via Roma 71, 33048 Chiopris-Viscone UD

€ 154 000,00

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 188/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 13/05/2026 09:30

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via Roma 71

Chiopris-Viscone (UD)

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Entrepôt

€ 154.000,00

Chiopris-Viscone (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 188/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 13/05/2026 09:30

Code de l'enchère : B2396726

Vente publique

Description

Villa singola della superficie commerciale di 272,99 mq con terreno agricolo della superficie commerciale di 810 mq, in Chiopris Viscone via Roma n. 71

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

13/05/2026 09:30

Prix :€ 154 000,00

Offre minimale :115.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.000,00

Date limite de soumission des offres :12/05/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

12/05/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 188/2024

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 08/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 26/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Antonella Durigon (tel. 0433570452) (cell. 3477425085) - antonella.durigon@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Entrepôt

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :via Roma, 71 - 33048 - Chiopris-Viscone(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Bâtiment

Adresse :via Roma, 71 - 33048 - Chiopris-Viscone(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1Indirizzovia Roma, 71CHIOPRIS-VISCONE(UD)Villa singola della superficie commerciale di 272,99 mq con terreno agricolo della superficie commerciale di 810 mq.L'immobile, meglio descritto in perizia cui si fa rinvio, e' completamente recintato: si presenta in discrete condizioni manutentive fatta eccezione per la necessita' di modesti interventi di ordinaria manutenzione, le dotazioni e finiture sono di livello medio.L'intero compendio e' costituito da Corpo A: l'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra ed un seminterrato composto da unico vano piu' scale di accesso ed e' costituito da: piano terra con ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto, balcone e scala di accesso al piano superiore ed allo scantinato; piano primo con vano scale, disimpegno, balcone, soffitta, lavanderia trasformata in bagno e n. 2 stenditoi. Scantinato composto da unico vano ad uso cantina e dal vano scale di accesso al piano terra. Sul lato ovest del fabbricato, per tutta la lunghezza della particella vi sono diversi manufatti a varia destinazione posti sulla linea di confine con la particella n. 236/6. E' presente un boiler, con funzionamento elettrico, per la produzione di acqua calda.Sussiste difformita' edilizia per trasformazione del locale lavanderia in bagno, cio' che comporta la presentazione di CILA e variazione catastale per aumento della superficie residenziale e di conseguenza, anche se minimamente, della rendita catastale. Costo di regolarizzazione considerato in perizia nella determinazione del prezzo di vendita.Sussiste conformita' urbanistica e vi e' corrispondenza tra dati catastali e atto. L'immobile risulta occupato da un comodatario a tempo indeterminato, di talche' il contratto non e' opponibile alla procedura. Libero al decreto di trasferimento.Terreno di forma rettangolare/irregolare adiacente al fabbricato di abitazione. Sussiste difformita' edilizia in quanto sull'area del mappale interessato e' stata costruita una tettoia in struttura metallica con copertura in lamiera zincata priva di titolo abilitativo e in contrasto con le NTA art. 22 e art. 23 del PRGC del Comune. Opera, non sanabile, da rimuovere a cura dell'aggiudicatario. La vendita e' soggetta a imposta di registro. Dati identificativi catastali- fol. 1, p.lla 236/3, Rendita Euro 475,14, categ. A/3, cl. 3, vani 8 - indirizzo: via Roma N. 71, piano: S1-T-1; - fol. 1, p.lla 221/3, qualita' seminativi, cl. 06, ha 00.08.10, R.D. Euro 1,25, R.A. Euro 2,09;

Feuille :1

Parcelle :236

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (3,4 Mb)

Document avec photos (1,2 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques