Via CISA TERZA TRAVERSA, snc 19038 Sarzana SP

€ 3 276 000,00

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 164/2016
  • Cour : La Spezia
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 05/05/2026 09:00
Retour à la recherche

Via CISA TERZA TRAVERSA,snc

Sarzana (SP)

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Hôtels et pensions

€ 3.276.000,00

Sarzana (SP) La Spezia 164/2016 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 05/05/2026 09:00
Code de l'enchère : B2397232

Description

Piena ed intera proprietà di albergo categoria “tre stelle” sito in Sarzana (SP) località Santa Caterina, via della Cisa III Traversa, costituito da 70 camere standard per complessivi 140 posti letto, disposto su tre piani, oltre al sottotetto nel quale trovano collocazione le camere del personale, per una superficie commerciale di mq. 2.437,00 circa. Nella consistenza sono comprese: la passerella che collega la struttura al centro benessere; la centrale termica (che serve anche altre porzioni non comprese nella presente vendita); una porzione di spogliatoi esterni e le aree antistanti e retrostanti la porzione in cui sono ubicate le camere standard, limitatamente alle corti graffate al fabbricato, per una superficie di circa mq. 1.169,00. L’immobile fa parte di un complesso edilizio con commistione di accessi ed impianti dettagliatamente descritti al capitolo 5 della perizia in atti. Il tutto contraddistinto al N.C.E.U. del Comune di Sarzana con il foglio11, particella 939, zona censuaria unica, categoria D/2, rendita € 38.940,00 Si precisa che il pignoramento ha colpito anche l’appezzamento di terreno contraddistinto al N.C.T. con il fg. 11, particella 863 (terreno su cui è stato costruito l’immobile di cui sopra), ad oggi soppressa e sostituita con quella attribuita al nuovo fabbricato (foglio 11, particella 939) Coerenze: fg. 11, porzione immobiliare particella 940 (nella quale si trovano il centro congressi, il ristorante ed alcune suite – tutti non compresi nella presente vendita); particella 876 (piazzale a parcheggio di proprietà di terzi, in parte con destinazione d’uso pubblico); particella 1093 (viabilità pedonale di proprietà del Comune di Sarzana); particella 1091 (corte del fabbricato); particella 1092 (corte urbana/giardino e manufatti accessori. Sono escluse dalla presente vendita (perché di proprietà di terzi e non pignorate) le porzioni in cui sono ubicati: le sale congressi, il ristorante, le suite, il centro benessere, la maggior parte del piazzale destinato a parcheggio, la maggior parte del giardino retrostante e la piscina scoperta. Si richiama espressamente il contenuto della perizia, in particolare i paragrafi 3 (stato di possesso), 4 (vincoli ed oneri giuridici), 5 (ulteriori informazioni per l’acquirente), 7 (pratiche edilizie e situazione urbanistica) e 8 (giudizi di conformità) da ritenersi quivi integralmente trascritti Si evidenzia che il compendio pignorato, per la sola componente immobiliare, è oggetto di contratto di affitto di occupazione temporanea con scadenza 31/08/2026 non rinnovabile tacitamente

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
05/05/2026 09:00
Date de la vente aux enchères :
05/05/2026 09:00
Prix :€ 3 276 000,00
Offre minimale :€ 2.457.000,00(1)
Hausse minimale :€ 60 000,00
Date limite de soumission des offres :04/05/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
04/05/2026 12:00
Adresse :SALA ASTE (Tribunale di La Spezia)Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 164/2016
Tribunale: La Spezia
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/03/2026(2)
Giudice:Dott. M.G. Barbuto
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Marina Perioli (tel. 018720429) - marinaperioli@yahoo.it
Custode:Avv. Marina Perioli (tel. 018720429)
Perito:Geom. P. Franconetti

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Hôtels et pensions
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :Via CISA TERZA TRAVERSAsnc - 19038 - Sarzana(SP)

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Hôtels et pensions
Certification énergétique : A CARICO AGGIUDICATARIO
Occupation :Occupato
Surface :2437  Mq
Adresse :Via CISA TERZA TRAVERSAsnc - 19038 - Sarzana(SP)
Description :Piena ed intera proprietà di albergo categoria “tre stelle” sito in Sarzana (SP) località Santa Caterina, via della Cisa III Traversa, costituito da 70 camere standard per complessivi 140 posti letto, disposto su tre piani, oltre al sottotetto nel quale trovano collocazione le camere del personale, per una superficie commerciale di mq. 2.437,00 circa. Nella consistenza sono comprese: la passerella che collega la struttura al centro benessere; la centrale termica (che serve anche altre porzioni non comprese nella presente vendita); una porzione di spogliatoi esterni e le aree antistanti e retrostanti la porzione in cui sono ubicate le camere standard, limitatamente alle corti graffate al fabbricato, per una superficie di circa mq. 1.169,00. L’immobile fa parte di un complesso edilizio con commistione di accessi ed impianti dettagliatamente descritti al capitolo 5 della perizia in atti. Il tutto contraddistinto al N.C.E.U. del Comune di Sarzana con il foglio11, particella 939, zona censuaria unica, categoria D/2, rendita € 38.940,00 Si precisa che il pignoramento ha colpito anche l’appezzamento di terreno contraddistinto al N.C.T. con il fg. 11, particella 863 (terreno su cui è stato costruito l’immobile di cui sopra), ad oggi soppressa e sostituita con quella attribuita al nuovo fabbricato (foglio 11, particella 939) Coerenze: fg. 11, porzione immobiliare particella 940 (nella quale si trovano il centro congressi, il ristorante ed alcune suite – tutti non compresi nella presente vendita); particella 876 (piazzale a parcheggio di proprietà di terzi, in parte con destinazione d’uso pubblico); particella 1093 (viabilità pedonale di proprietà del Comune di Sarzana); particella 1091 (corte del fabbricato); particella 1092 (corte urbana/giardino e manufatti accessori. Sono escluse dalla presente vendita (perché di proprietà di terzi e non pignorate) le porzioni in cui sono ubicati: le sale congressi, il ristorante, le suite, il centro benessere, la maggior parte del piazzale destinato a parcheggio, la maggior parte del giardino retrostante e la piscina scoperta. Si richiama espressamente il contenuto della perizia, in particolare i paragrafi 3 (stato di possesso), 4 (vincoli ed oneri giuridici), 5 (ulteriori informazioni per l’acquirente), 7 (pratiche edilizie e situazione urbanistica) e 8 (giudizi di conformità) da ritenersi quivi integralmente trascritti Si evidenzia che il compendio pignorato, per la sola componente immobiliare, è oggetto di contratto di affitto di occupazione temporanea con scadenza 31/08/2026 non rinnovabile tacitamente

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (7,0 Mb)
Document avec photos (7,0 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

Informations

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

Astalegale PRO

Tutte le aste pubbliche italiane in un unico portale.
Trova, valuta e partecipa con la potenza dell'Intelligenza Artificiale.

Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?
Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
Nombre de vues : 78

Hôtels et pensions

€ 3.276.000,00

Sarzana (SP) La Spezia 164/2016 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 05/05/2026 09:00
Code de l'enchère : B2397232

Informations

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

Astalegale PRO

Tutte le aste pubbliche italiane in un unico portale.
Trova, valuta e partecipa con la potenza dell'Intelligenza Artificiale.

Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?
Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
Nombre de vues : 78