Via Sant'Angelo 66020 Torino di Sangro CH Italia, Torino di Sangro CH

€ 235 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 80/2018
Cour : Tribunale di VASTO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 08/05/2026 09:00

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Via Sant'Angelo 66020 Torino di Sangro CH Italia

Torino di Sangro (CH)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 235.000,00

Torino di Sangro (CH) Tribunale Di Vasto Esecuzioni Civili Immobiliari 80/2018 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 08/05/2026 09:00

Code de l'enchère : B2397246

Vente publique

Description

Abitazione indipendente su quattro piani fuori terra in prossimità del centro storico, posta in aderenza ad altre proprietà. L’abitazione è articolata al piano terra con ingresso, disimpegno, Wc, cucina, retrocucina, soggiorno e ripostiglio; al piano primo con disimpegno, bagno, tinello e zona pranzo; al piano secondo è costituita da disimpegno, bagno e da tre camere da letto; al piano terzo il sottotetto, che risulta praticabile, ma non abitabile. Si confronti la perizia per gli abusi urbanistici

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

08/05/2026 09:00

Prix :€ 235 000,00

Offre minimale :176.300,00⁽¹⁾

Date limite de soumission des offres :04/05/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

04/05/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :via Tre Segni, 29 - 66054 - Vasto(CH) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 80/2018

Cour : Tribunale di VASTO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 02/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Guido Lo iacono - guidoloiacono@notariato.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Sant'Angelo, 66020 Torino di Sangro CH, Italia - Torino di Sangro(CH) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie économique

Adresse :Via Sant'Angelo, 66020 Torino di Sangro CH, Italia - Torino di Sangro(CH) - Italia

Description :Abitazione indipendente su quattro piani fuori terra, realizzata negli anni 70, sita nel Comune di Torino di Sangro (CH), alla Via Sant’Angelo, in prossimità del centro storico, posta in aderenza ad altre proprietà.L’abitazione è articolata al piano terra con ingresso, disimpegno, Wc, cucina, retrocucina,soggiorno e ripostiglio; al piano primo con disimpegno, bagno, tinello e zona pranzo; al piano secondo è costituita da disimpegno, bagno e da tre camere da letto; al piano terzo il sottotetto, che risulta praticabile, ma non abitabile.L’immobile risulta abitato ed in un buono stato di manutenzione. Il tutto riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Torino di Sangro al Foglio 26: Particella 738, Sub 7 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – Superficie catastale 157 mq – escluse aree scoperte 154 mq – Rendita € 204,52; Via Sant'Angelo Piano T-1;Particella 738 Sub. 8 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 3,5 vani – Superficie catastale 90 – escluse aree scoperte 85 mq – Rendita € 204,52 ;Via Sant'Angelo Piano 2-3;e Particella 738 Sub. 2 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 35 mq – Superficie catastale 38 mq - Rendita € 92,19, Via Sant'Angelo, 18, Piano T.Si precisa che come indicato nella relativa CTU nella nota di trascrizione del pignoramento, risultano presenti anche le seguenti particelle e precisamente:• Unità immobiliare sita in Via Sant’Angelo n. 16 posta al Piano Terra, riportatoal Foglio 26, Particella 738 – Sub 1 – Categoria A/5 – Classe 2 – Consistenza 1 vani – Rendita € 33,57;• Unità immobiliare sita in Via Sant’Angelo n. 18 posta al Piano Terra, riportatoal Foglio 26, Particella 738 – Sub 2 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 35 mq – Superficie catastale 38 mq - Rendita € 92,19;• Unità immobiliare sita in Via Sant’Angelo n. 22 posta al Piano Terra e primo,riportato al Foglio 26, Particella 738 – Sub 4 – Categoria A/5 – Classe 2 – Consistenza 1,5 vani – Rendita € 50,35.Quest’ultimi, pur essendo riportati in catasto e oggetto di nota di trascrizione, ad oggi,risulterebbero essere dei duplicati del sub 7 e del sub 8 sopra descritti, ovvero, dai sopralluoghi effettuati e dalle indagini svolte, i sub 1, 2 e 4, sembrerebbero essere parti integranti dell’attuale fabbricato di cui ai sub 7 e sub 8.Si precisa inoltre che il fabbricato in oggetto risulta essere stato edificato abusivamente, in quanto realizzato con licenza edilizia successivamente revocata come spiegato nella perizia depositata agli atti e appresso meglio precisato e che le disposizioni normative più recenti, in particolare la Legge n. 105/2024, consentono oggi un possibile percorso di sanatoria subordinato al rilascio dell’Autorizzazione Sismica e al pagamento degli oneri comunali e dei relativi costi tecnici, che sono stati puntualmente quantificati nella relativa relazione come meglio appresso precisato Si cfr. le perizie di stima per gli ubusi edilizi meglio appresso precisati e depositate agli atti la cui conoscenza è presupposto per la partecipazione all'asta

Feuille :26

Parcelle :738

Subalterne :7

Subalterne2 :8 e (2)

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (1,5 Mb)

Expertise 1 (2,3 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (1,2 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques