Via Tevere 7 - Quartiere Castegnate, 21053 Castellanza VA

€ 160 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 28/2025
Cour : Busto Arsizio
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 16/06/2026 10:00

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Via Tevere 7 - Quartiere Castegnate

Castellanza (VA)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 160.000,00

Castellanza (VA) Busto Arsizio 28/2025 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 16/06/2026 10:00

Code de l'enchère : B2397654

Description

per la piena ed intera proprietà: appartamento della superficie commerciale di 100,05 mq. L'unità immobiliare oggetto di perizia si trova in un terratetto il cui esterno è caratterizzato da una colorazione giallo terranova, parte integrante di un'ampia Cascina. La porzione di edificio è costituita da due unità immobiliari che condividono un giardino comune recintato, accessibile dalla strada pubblica di Via Tevere. Al piano terra è presente un'altra unità immobiliare, il sub 501, mentre al piano strada e del giardino comune parte una scala esterna di proprietà esclusiva, che conduce al primo piano, dove si trova l'unità in oggetto, che si estende ai piani 1 e 2. L'abitazione è composta da un ballatoio di accesso, un soggiorno con angolo cottura e un terrazzo al piano primo, mentre al secondo piano si trovano una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone. Questi spazi sono uniti da una scala interna di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Non sono disponibili le certificazioni relative agli impianti. All’unità pignorata segue e compete la proporzionale quota di comproprietà sulle parti in comune come indicate in scheda planimetrica e nei chiarimenti del CTU, che si invita a consultare. Detta unità immobiliare risulta censita al Catasto fabbricati del predetto Comune come segue: foglio 4 particella 1345 sub. 502 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 4, consistenza 4 vani, rendita 227,24 Euro, indirizzo catastale: Via Tevere n. 7 - Castellanza (VA), piano: T, 1 e 2, Coerenze: Mappale 640 di C.T., prospetto su passaggio comune di cui mappale 102, prospetto su giardino comune all’immobile di cui al mappale 1345, sub. 501 di NCEU, mappali 942 e 641 C.T.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

16/06/2026 10:00

Date de la vente aux enchères :

16/06/2026 10:00

Prix :€ 160 000,00

Offre minimale :€ 120.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1 000,00

Date limite de soumission des offres :15/06/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

15 %

Fin de l'inscription :

15/06/2026 13:00

Adresse :givgvia Sardegna 3 - 21052 - Busto Arsizio(VA)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 28/2025

Tribunale: Busto Arsizio

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Nicolò Grimaudo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Giulia Oldani

Custode:GIVG srl (tel. 0331322665)

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Tevere, 7 - Quartiere Castegnate - 21053 - Castellanza(VA)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :Occupato

Adresse :Via Tevere, 7 - Quartiere Castegnate - 21053 - Castellanza(VA)

Description :per la piena ed intera proprietà: appartamento della superficie commerciale di 100,05 mq. L'unità immobiliare oggetto di perizia si trova in un terratetto il cui esterno è caratterizzato da una colorazione giallo terranova, parte integrante di un'ampia Cascina. La porzione di edificio è costituita da due unità immobiliari che condividono un giardino comune recintato, accessibile dalla strada pubblica di Via Tevere. Al piano terra è presente un'altra unità immobiliare, il sub 501, mentre al piano strada e del giardino comune parte una scala esterna di proprietà esclusiva, che conduce al primo piano, dove si trova l'unità in oggetto, che si estende ai piani 1 e 2. L'abitazione è composta da un ballatoio di accesso, un soggiorno con angolo cottura e un terrazzo al piano primo, mentre al secondo piano si trovano una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone. Questi spazi sono uniti da una scala interna di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Non sono disponibili le certificazioni relative agli impianti. All’unità pignorata segue e compete la proporzionale quota di comproprietà sulle parti in comune come indicate in scheda planimetrica e nei chiarimenti del CTU, che si invita a consultare. Detta unità immobiliare risulta censita al Catasto fabbricati del predetto Comune come segue: foglio 4 particella 1345 sub. 502 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 4, consistenza 4 vani, rendita 227,24 Euro, indirizzo catastale: Via Tevere n. 7 - Castellanza (VA), piano: T, 1 e 2, Coerenze: Mappale 640 di C.T., prospetto su passaggio comune di cui mappale 102, prospetto su giardino comune all’immobile di cui al mappale 1345, sub. 501 di NCEU, mappali 942 e 641 C.T.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (2,7 Mb)

Document avec photos (1,9 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère