Via Trento 40 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

€ 179 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 3/2025
Cour : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 23/06/2026 09:00

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Via Trento 40 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 179.000,00

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 3/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 23/06/2026 09:00

Code de l'enchère : B2397760

Description

APPARTAMENTO al piano terzo di edificio senza ascensore composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, corredato di una soffitta/ripostiglio al piano quarto (con accesso dal corridoio comune) per complessivi mq netti 17,35 e un di posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

23/06/2026 09:00

Prix :€ 179 000,00

Offre minimale :134.250,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 8.000,00

Date limite de soumission des offres :18/06/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

23/06/2026 09:00

Date limite d'appel d'offres :

24/06/2026 09:00

Fin de l'inscription :

18/06/2026 23:59

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 3/2025

Cour : Tribunale di GROSSETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 04/03/2026⁽³⁾

Giudice:Cristina Nicolò

Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Custode:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Trento, 40, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :OCCUP

Adresse :Via Trento, 40, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Description :Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETÀ su APPARTAMENTO sito in Grosseto – VIA TRENTO N. 40 piano 3, composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, oltre una soffitta/ripostiglio al piano quarto per complessivi mq netti 17,35 e un posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra identificato con il numero 15. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n 90 part 385 sub 15Confina con: Corte comune condominiale lato Via Roma; Corridoio comune; appartamento Fg. 90, P.lla 385, Subalterno 16, salvo se altri.Costruito antecedentemente al 1954.Il CTU ha reperito le seguenti pratiche edilizie:-P.E. 2829/1985 prot. 70185 del 21.11.1985 per denuncia di opere interne eseguite abusivamente ai sensi della legge 25/2/85 n. 47 art. 48;-P.E. 306/2017 prot. 117670 del 12.09.2017 per presentazione di APE;-P.E. 1656/2017 prot. 155248 del 20.11.2017 per CILA per opere di manutenzione straordinaria;Non è stata reperita nessuna pratica di abitabilità o dichiarazione di agibilità.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione l’immobile risulta nella piena disponibilità dell’esecutato che vi abita, ed è pertanto da considerarsi libero.Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: Trattasi di un appartamento al piano terzo corredato di una soffitta al piano quarto di un edificio senza ascensore. L’accesso agli immobili avviene dalla scala condominiale B. La distribuzione degli spazi interni al piano terzo è la seguente: accesso sul soggiorno pranzo con angolo cottura sul quale si affacciano le tre camere. Di fronte agli ingressi dei due bagni e dell’ultima camera è presente una sorta di “disimpegno” aperto comunque verso il soggiorno. Dal bagno più piccolo si accede ad un ripostiglio.Alla soffitta al piano quarto si accede da una porta in legno che si apre su un corridoio comune ed è costituito da un unico locale. È presente anche un lucernaio che dà sulla copertura del fabbricato.Nella corte condominiale al piano terreno è presente un posto auto in uso esclusivo contrassegnato con il nr. 15, così come riportato negli atti di compravendita. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (9,3 Mb)

Expertise 2 (8,6 Mb)

Document avec photos (3,2 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Certification énergétique (< 1 Mb)

Autre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques