Via Pozzuolo 11, 33019 Tricesimo UD

€ 40 000,00

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 73/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 20/05/2026 15:00

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Via Pozzuolo 11

Tricesimo (UD)

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Entrepôt

€ 40.000,00

Tricesimo (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 73/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 20/05/2026 15:00

Code de l'enchère : B2397790

Vente publique

Description

Casa in linea della superficie commerciale di 128,53 mq, in Tricesimo via Pozzuolo n. 11

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

20/05/2026 15:00

Prix :€ 40 000,00

Offre minimale :30.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1.000,00

Date limite de soumission des offres :19/05/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

19/05/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 73/2025

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 04/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Michelle Grop (tel. 0432503063) (cell. 3332712349) - grop.michelle@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Entrepôt

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via Pozzuolo, 11 - 33019 - Tricesimo(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Bâtiment

Adresse :Via Pozzuolo, 11 - 33019 - Tricesimo(UD) - Italia

Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Pozzuolo, 11TRICESIMO(UD)Casa in linea della superficie commerciale di 128,53 mq. Il compendio oggetto di valutazione e' composto da un fabbricato disposto su tre piani fuori terra e due accessori adiacenti, una lavanderia ed una centrale termica (descritta al corpo B). L'accesso alle unita' avviene dal mappale 244, censito come bene comune anche all'unita' adiacente distinta al mapp 635 e 633 non oggetto della presente procedura. Il compendio inoltre comprende anche il mapp 637, corrispondente ad un piccolo terreno (corpo C) che di fatto e' parte integrante della corte comune.L'unita' abitativa e' composta al piano terra da un vano cucina con ripostiglio nel sottoscala e un soggiorno; al primo piano si trova un bagno, una camera ed una stanza che da' accesso al terrazzino che si prolunga su tutto il fabbricato e funge anche da copertura degli accessori esterni. Al piano sottoscala oltre ad un bagno si trovano due stanze ad uso soffitta.L'unita' abitativa si trova in scarse condizioni di manutenzione con finiture e materiali modesti. Non vi sono dichiarazioni di conformita' degli impianti. Con riferimento alla c entrale termica di cui a punto B , come indicato a pag. 11 e seguenti dell'elaborato peritale, trattasi di una stanza di modeste dimensioni ad uso centrale termica/ripostiglio posizionata d'angolo tra l'abitazione ed il deposito descritto al corpo A. La stanza, accessibile solo dall'area esterna, risulta al grezzo, pavimentazione in terreno e nel complesso in modeste condizioni di manutenzione.Come indicato a pagina 3 della perizia, alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero. L'immobile e le sue pertinenze al momento del sopralluogo risultavano disabitate ma nella disponibilita' della parte esecutata. Inoltre, da verifiche eseguite presso l'Agenzia delle Entrate -Ufficio Provinciale di Udine, non sono emersi contratti di locazione registrati.INFORMAZIONI URBANISTICHECome specificato e dettagliato in perizia depositata agli atti risulta (vedasi specifiche a pag 6 e ss.):CONFORMITA' EDILIZIA: (pag. 6 e ss. dell'elaborato peritale)- sono state rilevate le seguenti difformita': diversa disposizione degli spazi interni. NON CONFORME, MA REGOLARIZZABILE;CONFORMITA' CATASTALE: (pag. 6 dell'elaborato peritale)- con riferimento al mapp. 630 sub 3 -632, sono state rilevate le seguenti difformita': diversa disposizione spazi interni. NON CONFORME, MA REGOLARIZZABILE;- le planimetrie catastali presenti agli atti riportano la dicitura ''rappresentazione grafica redattad'ufficio senza accesso'' e raffigurano solamente il perimetro dei fabbricati. NON CONFORME, MA REGOLARIZZABILE.CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile risulta conforme. Come indicato nell'elaborato peritale a pag. 6CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: L'immobile risulta conforme.La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro ed eventuale IVA.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:-Catasto Fabbricati, Foglio 14, Particella 630, sub 3, categoria A/3, classe 1, consistenza 6 vani. Rendita E. 260,29, indirizzo catastale: Via Pozzuolo n. 11, piano T-1-2;- Catasto Fabbricati, Foglio 14, particella 632.- Catasto Fabbricati, Foglio 14, Particella 631, categoria A/4, classe 1, consistenza 0,5 vani, rendita E. 12,65, indirizzo catastale: Via Pozzuolo n. 5, piano T.- Catasto Terreni, Foglio 14, Particella 637, qualita'/classe sem. arb., cl. 01, superficie 5, reddito agrario E. 0,02, reddito dominicale E. 0,04.

Feuille :14

Parcelle :630

Subalterne :3

Feuille :14

Parcelle :631

Feuille :14

Parcelle :637

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,9 Mb)

Document avec photos (1,0 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques