Contrada Fontanella 27 62010 Montecosaro MC Italia, 62010 Montecosaro MC

€ 38 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 25/2024
Cour : Tribunale di MACERATA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 28/05/2026 10:00

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Contrada Fontanella 27 62010 Montecosaro MC Italia

Montecosaro (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 38.000,00

Montecosaro (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 28/05/2026 10:00

Code de l'enchère : B2398830

Description

piena proprietà su fabbricato cielo terra e corpo distaccato, superficie coperta mq. 228, posto ai piani T e 1° . Catasto Fabbricati: foglio 11, P.lla 590 sub. 4 (magazzino), sub. 5 (abitazione),sub. 3 (garage). delimitate da corte comune (sub 1). Immobile intercluso in quanto la strada privata di accesso ricade in un'altra p.lla estranea alla vendita . Pertanto, successivamente all'aggiudicazione dell'immobile pignorato, sarà necessario costituire una servitù di passaggio sulla predetta strada.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

28/05/2026 10:00

Prix :€ 38 000,00

Offre minimale :28.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1.000,00

Date limite de soumission des offres :27/05/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

27/05/2026 12:00

Adresse :Strada Cluentina, 93, 62100 Piediripa MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 25/2024

Cour : Tribunale di MACERATA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 17/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Michela Forti (tel. 07331580518) - fortimichela@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Contrada Fontanella, 27, 62010 Montecosaro MC, Italia - 62010 - Montecosaro(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie économique

Adresse :Contrada Fontanella, 27, 62010 Montecosaro MC, Italia - Montecosaro(MC) - Italia

Description :DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ in MONTECOSARO Località Fontanella 27, sui seguenti immobili:1) garage, sito in Montecosaro (MC), loc. Fontanella snc, distinto al C.F. al foglio 11, con la particella 590 sub.3, categoria C/6, consistenza mq. 24;2) magazzino sito in Montecosaro (MC), loc. Fontanella n. 27, distinta al C.F. al foglio 11, con la particella 590sub. 4, categoria C/2, consistenza mq. 1153) abitazione sita in Montecosaro (MC), loc. Fontanella n. 27, distinta al C.F. al foglio 11, con la particella 590sub. 5, categoria A/3, consistenza vani 4.Descrizione dei beni:Gli immobili pignorati, ubicati in località Fontanella 27, in una zona periferica del Comune di Montecosaro, nelle vicinanze del confine con il Comune di Civitanova Marche, sono stati edificati in epoca remota e attualmente risultano parzialmente crollati (v. foto perizia n. 1, 2, 3 e 4). È ancora in piedi la porzione del corpo di fabbrica principale a due elevazioni, sebbene la copertura e laparete esposta a ovest risultino quasi completamente crollate.Non sono visibili tracce degli altri corpi di fabbrica, probabilmente crollati o coperti dalla fitta vegetazionespontanea che avvolge l’intero compendio immobiliare.L'immobile pignorato è di fatto intercluso in quanto la strada privata di accesso ricade in un'altraparticella appartenente alla stessa proprietà che tuttavia non è stata pignorata.Pertanto, successivamente all'aggiudicazione dell'immobile pignorato, sarà necessario costituire unaservitù di passaggio sulla predetta strada.Identificazione catastale: Catasto Fabbricati Foglio 11:_con la particella 590 sub. 3, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza mq. 24, Superficie Catastale Totale: mq. 31,Rendita Euro 30,99, loc. Cavallino snc, piano T;_con la particella 590 sub. 4, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza mq.115, Superficie Catastale Totale: mq.140, Rendita Euro 213,81, loc. Fontanella n. 27, piano T._con la particella 590 sub. 5, Categoria A/3, Classe 1, Consistenza vani 4, Superficie Catastale Totale: mq. 48,Totale escluse aree scoperte: mq. 47, Rendita Euro 177,66, loc. Fontanella n. 27, piano T e 1.Bene comune non censibile a tutti i sub. è la corte distinta al sub. 1.CONFINI: immobili distinti al C.F. al foglio 11, con la particella 590.- sui lati Nord, Est ed Ovest con la particella 589 di proprietà degli esecutati;- sul lato Sud con le particelle 587 e 589 di proprietà degli esecutati.Precisazioni: una piccola porzione della corte, distinta al C.F. al foglio 11, particella 590, è situata sulla stradache dà accesso all’immobile pignorato (vedasi elaborato grafico allegato alla perizia).Con variazione catastale, causale divisione, del 22.02.202,1 pratica n. MC0017320 in atti dal 22.02.2021protocollo nsd n. divisione (n.12429.1/2021), viene soppresso il sub. 2 e vengono costituiti i sub. 4 e 5.

Feuille :11

Parcelle :590

Subalterne :3

Feuille :11

Parcelle :590

Subalterne :4

Feuille :11

Parcelle :590

Subalterne :5

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Osservazioni CTU 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (1,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques