Via S. Luigi Gonzaga s.n.c. frazione Torre Del Lago Puccini, 55049 Viareggio LU

€ 141 848,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 339/2021
Cour : Lucca
Lot : 2
Date de la vente aux enchères : 21/05/2026 09:00

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Via S. Luigi Gonzaga s.n.c. frazione Torre Del Lago Puccini

Viareggio (LU)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 141.848,00

Viareggio (LU) Lucca 339/2021 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 21/05/2026 09:00

Code de l'enchère : B2399140

Description

Piena proprietà di villetta singola sita in Viareggio (Lucca), Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini, della superficie commerciale di 159,84 mq. L'intero edificio di cui la villa terra tetto fa parte si sviluppa in 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. L’intero immobile è stato costruito nel 2008. Unità destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti, collegamenti utenze visibili, senza illuminazione od altre utilità e finiture. Composta da vani al grezzo nei quali come da progetto erano previsti ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina abitabile, con vano scale conducente al piano primo e seminterrato, con un vano tecnico esterno, attualmente comunicante con il soggiorno ma la cui comunicazione non era in origine prevista. Al piano primo, sempre al grezzo, erano previste due camere, un vano armadi, disimpegno e bagno, oltre sottotetto non accessibile. Al piano seminterrato sempre allo stato grezzo sono situati anzichè un unico ambiente con bocche di lupo per il ricambio d'aria, due ambienti divisi da un vano porta, ed il vano scale collegato al vano destinato da P.C. a soggiorno. Gli spazi esterni, sono costituiti da porticato sull'ingresso e da secondo porticato in aderenza con altra unità immobiliare, un pergolato sul retro (attualmente coperto), il vano tecnico suddetto, una terrazza posta superiormente al porticato, un balcone sul versante di nord est. Trattasi di edificio del tipo unifamiliare, unito ad altro unicamente tramite la copertura del porticato suddetto, ricavato da precedente demolizione di vecchia unità immobiliare e per intervento edilizio diretto, L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S-1, ha un'altezza interna allo stato grezzo variabile a seconda dei punti, da m.2.82 a m.2.83 (vani principali); sempre allo stato grezzo m. 3.14 per il pergolato, fra m.2.83 e m.2.97 i porticati e m.3,30 per il vano tecnico e m.2.61 per il piano seminterrato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

21/05/2026 09:00

Date de la vente aux enchères :

21/05/2026 09:00

Prix :€ 141 848,00

Offre minimale :€ 106.386,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 5 000,00

Date limite de soumission des offres :20/05/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

20/05/2026 12:00

Champ d'application :

Autres ventes

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 339/2021

Tribunale: Lucca

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Antonia Libera Oliva

Professionista Delegato alla vendita:Francesco Avv. lombardi - FRANCESCOLOMB@GMAIL.COM

Custode:IVG Sofir

Données sur les lots

Lot :2

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini - 55049 - Viareggio(LU)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Surface :159.84 Mq

Adresse :Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini - 55049 - Viareggio(LU)

Description :Piena proprietà di villetta singola sita in Viareggio (Lucca), Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini, della superficie commerciale di 159,84 mq. L'intero edificio di cui la villa terra tetto fa parte si sviluppa in 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. L’intero immobile è stato costruito nel 2008. Unità destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti, collegamenti utenze visibili, senza illuminazione od altre utilità e finiture. Composta da vani al grezzo nei quali come da progetto erano previsti ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina abitabile, con vano scale conducente al piano primo e seminterrato, con un vano tecnico esterno, attualmente comunicante con il soggiorno ma la cui comunicazione non era in origine prevista. Al piano primo, sempre al grezzo, erano previste due camere, un vano armadi, disimpegno e bagno, oltre sottotetto non accessibile. Al piano seminterrato sempre allo stato grezzo sono situati anzichè un unico ambiente con bocche di lupo per il ricambio d'aria, due ambienti divisi da un vano porta, ed il vano scale collegato al vano destinato da P.C. a soggiorno. Gli spazi esterni, sono costituiti da porticato sull'ingresso e da secondo porticato in aderenza con altra unità immobiliare, un pergolato sul retro (attualmente coperto), il vano tecnico suddetto, una terrazza posta superiormente al porticato, un balcone sul versante di nord est. Trattasi di edificio del tipo unifamiliare, unito ad altro unicamente tramite la copertura del porticato suddetto, ricavato da precedente demolizione di vecchia unità immobiliare e per intervento edilizio diretto, L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S-1, ha un'altezza interna allo stato grezzo variabile a seconda dei punti, da m.2.82 a m.2.83 (vani principali); sempre allo stato grezzo m. 3.14 per il pergolato, fra m.2.83 e m.2.97 i porticati e m.3,30 per il vano tecnico e m.2.61 per il piano seminterrato.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (4,9 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (2,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère