Via S. Bernardino 430 41018 San Cesario sul Panaro MO Italia, 41018 San Cesario sul Panaro MO

€ 920 000,00

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 8/2024
  • Cour : Tribunale di MODENA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 26/05/2026 16:00
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Via S. Bernardino 430 41018 San Cesario sul Panaro MO Italia

San Cesario sul Panaro (MO)

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Bâtiment rural

€ 920.000,00

San Cesario sul Panaro (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 26/05/2026 16:00
Code de l'enchère : B2399307

Description

Complesso rurale costituito da: edificio costituito da due abitazioni con cantina; edificio ad uso agricolo; magazzino su due livelli; diversi appezzamenti di terreno. Da perizia, lo stato dei luoghi presenta ulteriori diversi manufatti abusivi tra cui una tettoia ad uso ricovero attrezzi/messi, due stalle, due recinti per cavalli e diverse casette in legno, oltre ad un laghetto artificiale.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
26/05/2026 16:00
Prix :€ 920 000,00
Offre minimale :690.000,00(1)
Hausse minimale :€ 10.000,00
Date limite de soumission des offres :25/05/2026 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
26/05/2026 16:00
Date limite d'appel d'offres :
27/05/2026 16:00
Fin de l'inscription :
25/05/2026 23:59
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 8/2024
Cour : Tribunale di MODENA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/03/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 12/03/2026(3)
Delegato alla vendita:Avv. saverio Casadonte (cell. 3285864404) - saveriocasadonte@yahoo.it
Istituto Vendite Giudiziarie: L’istituto vendite giudiziarie di modena s.r.l. unipersonale (tel. 059847301) - segreteria.mo@astagiudiziaria.com
Giudice:Umberto Ausiello
Custode:Alex  Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment rural
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :Via S. Bernardino, 430, 41018 San Cesario sul Panaro MO, Italia - 41018 - San Cesario sul Panaro(MO) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Bâtiment rural
Occupation :OCCUP
Adresse :Via S. Bernardino, 430, 41018 San Cesario sul Panaro MO, Italia - 41018 - San Cesario sul Panaro(MO) - Italia
Description :piena ed intera proprietà dei seguenti beni siti nel Comune di San Cesario sul Panaro (MO),Via San Bernardino n° 430, ovvero:- edificio ad uso abitativo realizzato prima del 1983 e composto da due abitazioni, una al piano terra e una al piano primo, oltre al sottotetto: l’appartamento si presenta in condizioni mediocri; necessiterebbe infatti di manutenzione ordinaria; è dotato di impianto centralizzato alimentato a gasolio per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria, in quanto l’unica caldaia situata nel sottoscala serve entrambi gli appartamenti, mentre in cucina il piano cottura è alimentato da bombole; i pavimenti sono in marmette e le pareti interne intonacate, come quelle esterne;- deposito a due livelli: presenta un unico ambiente con un accesso da area cortiliva privo di chiusura (basculante o altro), il pavimento è in battuto di cemento al piano terra, e al primo; il tetto, da quanto visibile dall’interno, è realizzato con travetti in cemento sui quali appoggiano le pignatte; l’appartamento al piano primo è nelle stesse condizioni di quello sottostante, e necessiterebbe di manutenzione ordinaria; vi si accede attraverso una scala esterna realizzata successivamente;- edificio ad uso agricolo situato di fronte all’edificio abitativo: si sviluppa, in parte, su due livelli; al piano terra tutti gli ambienti sono adibiti a deposito attrezzi, magazzini e ripostigli, ad eccezione del deposito attrezzi situato ad est che con il bagno è adibito attualmente a sala per attività ludiche (centro estivo); su parte della parete a nord e sulla parete a sud è presente una tettoia profonda 2,5 mt e lunga circa 25 mt; al piano superiore sono presenti altri due ambienti, inoltre è stato realizzato un soppalco che copre il doppio volume, con dubbie capacità portanti e pertanto è consigliabile la demolizione; anche in questo caso la copertura è realizzata a tetto a due falde in laterocemento; unico impianto è quello di illuminazione, in stato precario;- stalla: realizzata in elementi prefabbricati in metallo su base di battuto di cemento, con copertura in lamiera, tamponamento esterno e divisori in legno per i vari box; sono presenti inoltre due recinti per i cavalli, il primo di ampiezza 18x40 mt ca e il secondo di forma circolare del diametro di circa 15 mt realizzato con fondo di sabbia tradizionale di circa 10 cm mantenuto spianato;- terreni: non presentano caratteristiche diverse dalla loro destinazione, eccetto i mappali 51,52 e 53 che non sono più coltivati ma utilizzati come area cortiliva e area su cui insistono comodi rurali.

Feuille :14
Parcelle :275
Subalterne :5

Feuille :14
Parcelle :275
Subalterne :4

Feuille :14
Parcelle :274

Feuille :14
Parcelle :275
Subalterne :6

Feuille :14
Parcelle :276

Feuille :14
Parcelle :45

Feuille :14
Parcelle :47

Feuille :14
Parcelle :52

Feuille :14
Parcelle :42

Feuille :14
Parcelle :46

Feuille :14
Parcelle :51

Feuille :14
Parcelle :53

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (4,8 Mb)
Ordonnance 2 (5,7 Mb)
Allegato A 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (1,2 Mb)
Document avec photos (5,0 Mb)
Planimétrie (3,8 Mb)
CDU (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Nombre de vues : 61

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