Vicolo Balocco, 24 22070 Locate Varesino CO

€ 52 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 138/2025
Cour : Como
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 04/06/2026 12:00

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Vicolo Balocco,24

Locate Varesino (CO)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 52.000,00

Locate Varesino (CO) Como 138/2025 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 04/06/2026 12:00

Code de l'enchère : B2399719

Description

A1. Appartamento a piano terra, formato da: ingresso, cucina, bagno, camera, soggiorno e ripostiglio, oltre a locale con originaria destinazione di autorimessa, attualmente utilizzato come ripostiglio. Il compendio è inserito in ambito di vecchio contesto di tipo colonico in zona piuttosto centrale del comune di Locate Varesino; nel complesso i beni, in condizioni insufficienti, con presenza di tracce di infiltrazioni, appaiono bisognosi di interventi di manutenzione straordinaria e riallineamento delle pratiche edilizie e catastali. A.2 Box singolo. L'unità è costituita da un unico locale, accatastato come autorimessa, attualmente utilizzato come locale di sgombero. Il vano è munito di porta esclusivamente per accesso "pedonale", la pavimentazione è in piastrelle di ceramica e la finestra è in ferro con vetri semplici ed inferriata di protezione. Sono presenti impianto elettrico ed un lavatoio. NB: nell’atto di provenienza viene precisato che l’accesso all’abitazione “avviene da vicolo Balocco attraverso la corte al mappale 395 ed il mappale 1484”; però, nè nel suddetto atto di provenienza, nè nel precedente atto, si fa menzione di una servitù di passaggio a favore dell’immobile oggetto di procedura. L’accesso all’immobile pignorato avviene dunque attraverso un’area graffata al mappale 395, non di proprietà dell’esecutato e che, di conseguenza, non verrà trasferita all’aggiudicatario; sarà onere, pertanto, dell’aggiudicatario interessato ottenere a sue cura e spese l’eventuale accertamento della servitù di passaggio sul terreno di proprietà di terzi, ove ne ricorrano i presupposti di legge.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

04/06/2026 12:00

Date de la vente aux enchères :

04/06/2026 12:00

Prix :€ 52 000,00

Offre minimale :€ 39.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1 000,00

Date limite de soumission des offres :03/06/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

03/06/2026 12:00

Adresse :c/o Studio DelegatoPiazza del Popolo n. 14 - 22100 - Como(CO)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 138/2025

Tribunale: Como

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Luciano Pietro Aliquo'

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Veronica Liviero

Custode:Avv. Veronica Liviero (tel. 3407775253 - veronica.virgi.vl@gmail.com)

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Vicolo Balocco24 - 22070 - Locate Varesino(CO)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Vicolo Balocco24 - 22070 - Locate Varesino(CO)

Description :A1. Appartamento a piano terra, formato da: ingresso, cucina, bagno, camera, soggiorno e ripostiglio, oltre a locale con originaria destinazione di autorimessa, attualmente utilizzato come ripostiglio. Il compendio è inserito in ambito di vecchio contesto di tipo colonico in zona piuttosto centrale del comune di Locate Varesino; nel complesso i beni, in condizioni insufficienti, con presenza di tracce di infiltrazioni, appaiono bisognosi di interventi di manutenzione straordinaria e riallineamento delle pratiche edilizie e catastali. A.2 Box singolo. L'unità è costituita da un unico locale, accatastato come autorimessa, attualmente utilizzato come locale di sgombero. Il vano è munito di porta esclusivamente per accesso "pedonale", la pavimentazione è in piastrelle di ceramica e la finestra è in ferro con vetri semplici ed inferriata di protezione. Sono presenti impianto elettrico ed un lavatoio. NB: nell’atto di provenienza viene precisato che l’accesso all’abitazione “avviene da vicolo Balocco attraverso la corte al mappale 395 ed il mappale 1484”; però, nè nel suddetto atto di provenienza, nè nel precedente atto, si fa menzione di una servitù di passaggio a favore dell’immobile oggetto di procedura. L’accesso all’immobile pignorato avviene dunque attraverso un’area graffata al mappale 395, non di proprietà dell’esecutato e che, di conseguenza, non verrà trasferita all’aggiudicatario; sarà onere, pertanto, dell’aggiudicatario interessato ottenere a sue cura e spese l’eventuale accertamento della servitù di passaggio sul terreno di proprietà di terzi, ove ne ricorrano i presupposti di legge.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,9 Mb)

Document avec photos (1,4 Mb)

Planimétrie (1,0 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère