Via Stazzo Pulcheddu 10 07020 Pulcheddu OT Italia, Palau SS

€ 197 700,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 51/2019
Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 20/05/2026 10:00

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Via Stazzo Pulcheddu 10 07020 Pulcheddu OT Italia

Palau (SS)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 197.700,00

Palau (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 51/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 20/05/2026 10:00

Code de l'enchère : B2399977

Description

Diritto di piena proprietà villino con giardino in condominio sito in Comune di PALAU (SS) Via: Stazzu Pulcheddu n°10, comparto C Piano: Seminterrato e Piano Terra COMPOSTO DA: n. 1 Soggiorno/pranzo/cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, della SU pari a 70,00 mq., Cantina (SU 29,00 mq), verande e scale ( 67,43 mq), giardini (157,63 mq). Immobile censito al N.C.E.U. del Comune di Palau al foglio 9, part. 83-84-85-86, tutte graffate tra loro, cat A/2, classe 1, consistenza 4 vani e con una rendita di 578,43 euro.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

20/05/2026 10:00

Prix :€ 197 700,00

Offre minimale :148.275,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 3.000,00

Date limite de soumission des offres :19/05/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

20/05/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

21/05/2026 10:00

Fin de l'inscription :

19/05/2026 23:59

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 51/2019

Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 14/03/2026⁽³⁾

Giudice:Alessandro Di giacomo

Delegato alla vendita:Avv. fabio Musilli (tel. 078969635) (cell. 3396300764) - STUDIOLEGALESPARTAMUSILLI@HOTMAIL.IT

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Stazzo Pulcheddu, 10, 07020 Pulcheddu OT, Italia - Palau(SS) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation de type villa

Adresse :Via Stazzo Pulcheddu, 10, 07020 Pulcheddu OT, Italia - Palau(SS) - Italia

Description :Diritto piena proprietà di villino con giardino in condominio, sito in Comune di Palau (SS), Via Stazzu Pulcheddu n°10, comparto C, Piano Seminterrato e Piano Terra, composto da: n. 1 Soggiorno/pranzo/cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, della SU (Superficie Utile) pari a 70,00 mq. e Pertinenze: Cantina (SU 29,00 mq), verande e scale (S= 67,43 mq), giardini (S= 157,63 mq).Dati catastali con indicazione dei confini: l'immobile risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Palau al foglio 9, part. 83-84-85-86, tutte graffate tra loro, cat A/2, classe 1, consistenza 4 vani e con una rendita di 578,43 euro. Indirizzo : Palau (SS), Via Stazzo Pulcheddu, piano: T-1S. L’immobile confina a Nord ed a Sud con parti comuni del condominio ed a Est e Ovest con altre proprietà private. Dati relativi alla regolarita’ urbanistico – edilizia: L'immobile pignorato è stato realizzato in seguito alle seguenti autorizzazioni/concessioni: − Licenza Edilizia n.32/75 (Pratica Edilizia N° 79/74) rilasciata il 14/05/1975 visto il Nulla - Osta della Soprintendenza in data 10/04/1975, con la quale si autorizzava la costruzione di un complesso edilizio da erigersi nel Comparto "C" della Lottizzazione "Stazzu Pulcheddu" per un vol. residenziale di mc 4922,18 fuori terra, comprendente 14 unità di mq 90 e n. 5 unità da mq 70. − Concessione Edilizia in sanatoria n.52/77 (Prog. N° 3/77) rilasciata il 15/11/1977 visto il benestare della Soprintendenza in data 20/05/1977 n. 309/75, con la quale si autorizzavano "Modifiche in corso d'opera relative alla costruzione del Comparto "C" della Lottizzazione "Stazzu Puncheddu" per un vol. residenziale di mc 4506 fuori terra + 647 entro terra, comprendente 18 appartamenti. − Dagli atti comunali risulta che non sia mai stata fatta richiesta di dichiarazione di agibilità, risultando quindi questa assente agli atti. L'immobile pignorato presenta evidenti difformità rispetto al progetto approvato.Formalita’ pregiudizievoli: iscrizione ipoteca giudiziale iscritta presso la Conservatoria RRII di Tempio Pausania il 23.1.2014, Reg. Gen. 431 Reg. Part. 40; trascrizione di pignoramento presso la presso la Conservatoria RRII di Tempio Pausania il 12/06/2019 – Reg. Gen. 5330 Reg. Part. 3704.

Diritto piena proprietà di villino con giardino in condominio, sito in Comune di Palau (SS), Via Stazzu Pulcheddu n°10, comparto C, Piano Seminterrato e Piano Terra, composto da: n. 1 Soggiorno/pranzo/cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, della SU (Superficie Utile) pari a 70,00 mq. e Pertinenze: Cantina (SU 29,00 mq), verande e scale (S= 67,43 mq), giardini (S= 157,63 mq).Dati catastali con indicazione dei confini: l'immobile risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Palau al foglio 9, part. 83-84-85-86, tutte graffate tra loro, cat A/2, classe 1, consistenza 4 vani e con una rendita di 578,43 euro. Indirizzo : Palau (SS), Via Stazzo Pulcheddu, piano: T-1S. L’immobile confina a Nord ed a Sud con parti comuni del condominio ed a Est e Ovest con altre proprietà private. Dati relativi alla regolarita’ urbanistico – edilizia: L'immobile pignorato è stato realizzato in seguito alle seguenti autorizzazioni/concessioni: − Licenza Edilizia n.32/75 (Pratica Edilizia N° 79/74) rilasciata il 14/05/1975 visto il Nulla - Osta della Soprintendenza in data 10/04/1975, con la quale si autorizzava la costruzione di un complesso edilizio da erigersi nel Comparto "C" della Lottizzazione "Stazzu Pulcheddu" per un vol. residenziale di mc 4922,18 fuori terra, comprendente 14 unità di mq 90 e n. 5 unità da mq 70. − Concessione Edilizia in sanatoria n.52/77 (Prog. N° 3/77) rilasciata il 15/11/1977 visto il benestare della Soprintendenza in data 20/05/1977 n. 309/75, con la quale si autorizzavano "Modifiche in corso d'opera relative alla costruzione del Comparto "C" della Lottizzazione "Stazzu Puncheddu" per un vol. residenziale di mc 4506 fuori terra + 647 entro terra, comprendente 18 appartamenti. − Dagli atti comunali risulta che non sia mai stata fatta richiesta di dichiarazione di agibilità, risultando quindi questa assente agli atti. L'immobile pignorato presenta evidenti difformità rispetto al progetto approvato.Formalita’ pregiudizievoli: iscrizione ipoteca giudiziale iscritta presso la Conservatoria RRII di Tempio Pausania il 23.1.2014, Reg. Gen. 431 Reg. Part. 40; trascrizione di pignoramento presso la presso la Conservatoria RRII di Tempio Pausania il 12/06/2019 – Reg. Gen. 5330 Reg. Part. 3704.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (3,5 Mb)

Document avec photos (7,0 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (1,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques