Via Antica 6/1, 33048 San Giovanni al Natisone UD

€ 74 400,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 96/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 10/06/2026 14:30

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Via Antica 6/1

San Giovanni al Natisone (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 74.400,00

San Giovanni al Natisone (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 96/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 10/06/2026 14:30

Code de l'enchère : B2401117

Vente publique

Description

Appartamento della superficie commerciale di 82,74 mq e Box singolo della superficie commerciale di 13,00 mq con piccolo giardino perimetrale su due lati ad uso esclusivo, in San Giovanni al Natisone, via Antica n. 6.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

10/06/2026 14:30

Prix :€ 74 400,00

Offre minimale :55.800,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.000,00

Date limite de soumission des offres :09/06/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

09/06/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 96/2025

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 31/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 24/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Valentina Migliorati (tel. 0432289330) - valentina.migliorati@quagliaromigliorati.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Antica, 6/1 - 33048 - San Giovanni al Natisone(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via Antica, 6/1 - 33048 - San Giovanni al Natisone(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Antica, 6/1SAN GIOVANNI AL NATISONE(UD)Appartamento della superficie commerciale di 82,74 mq e Box singolo della superficie commerciale di 13,00 mq con piccolo giardino perimetrale su due lati ad uso esclusivo.Trattasi di un appartamento suddiviso in due piani. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano T-S1, ha un'altezza interna di 2.40 e si trova in sufficienti condizioni generali.L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2002.Nessuna difformita' catastale, edilizia ed urbanistica.Per ogni altro aspetto di natura tecnica si rimanda alla perizia della geom. Ugolina Toma. In particolare e' presente una macchia sul soffitto della cantina: il debitore ha dichiarato in sede di sopralluogo che si tratta di una risalente perdita di cui si e' occupata l'assicurazione condominiale; tale macchia poi si e' asciugata senza che il soffitto fosse ritinteggiato.Il compendio pignorato si trova, infatti, in regime condominiale, con amministrazione curata da Studio Savino srl - Manzano.Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia sono pari ad euro 1.334,83.Risulta presente il regolamento di condominio.L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi.La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.La vendita e' soggetta alle imposte come per leggeDati identificativi catastali- foglio 7 particella 700 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita 278,89 Euro, indirizzo catastale: via Antica, piano: S1-T- foglio 7 particella 700 sub. 19 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 13 mq, rendita 22,16 Euro, indirizzo catastale: Via Antica, piano: S1

Feuille :7

Parcelle :700

Subalterne :6,19

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,6 Mb)

Document avec photos (2,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques