Via STRADA RIO MAGGIO, 920 63811 Sant'elpidio A Mare FM

€ 363 980,80

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 24/2025
Cour : Fermo
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 10/06/2026 16:00

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Via STRADA RIO MAGGIO,920

Sant'Elpidio a Mare (FM)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 363.980,80

Sant'Elpidio a Mare (FM) Fermo 24/2025 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 10/06/2026 16:00

Code de l'enchère : B2401554

Description

A – VILLINO SINGOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 294,00 mq. Villino unifamiliare con corte esclusiva recintata, ubicato in una zona agricola. L’intero edificio si sviluppa su due piani, di cui uno interrato. La costruzione dell’immobile risulta iniziata nel 2009 e terminata nel 2021. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 251, subalterno 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 5, consistenza 10,5 vani, rendita 563,97 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio SCN, piano: S1-T; - foglio 23, particella 251, subalterno 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita 71,58 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio N SCN, piano: TERRA. L’ingresso avviene dal soggiorno/cucina. Nella zona notte ci sono tre camere e due bagni, di cui uno esclusivo di una camera, posta sul lato sud-ovest dell’edificio. Inoltre, è presente un locale (ex porticato) ad uso cucina-tinello-pranzo, accessibile da un’apertura posta sul lato sinistro dell’angolo cottura attuale, il tutto per una consistenza totale di mq 153,00. Al piano interrato ci si arriva dal soggiorno, mediante una scala in muratura interna. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia, un deposito/ripostiglio e un piccolo salottino con disimpegno e wc, per una consistenza di mq 78,00. Il piano terra ha un’altezza utile interna media di ml 2,95. Il piano interrato un’altezza utile di ml 2,70. Nella parte posteriore, ad ovest del fabbricato principale, insiste un accessorio ad uso rimessa-garage, il quale è distaccato da un piccolo porticato avente una larghezza di ml 1,55, composto da due locali, entrambi con accesso indipendente e con una serranda metallica avvolgibile, consistente di mq 37,00. La rimessa ha un’altezza utile interna media di ml 2,98. La corte esclusiva attorno al fabbricato principale, ad uso camminamenti-giardino-parcheggi, ecc.., consta di mq 2.900,00. B – TERRENO AGRICOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 3.000,00 mq. Trattasi di un frustolo di terreno agricolo, di forma regolare, posto a sud rispetto al villino. Presenta una tessitura prevalente da sud a nord in leggera pendenza. Vista la piccola estensione del terreno da ripartire, al momento del sopralluogo è presente un impianto di una serie di piante di ulivo e piante da frutto. Dette coltivazioni soddisfano pienamente alle esigenze familiari dell’azienda. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 243 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO 03, superficie 3.000,00, reddito agrario € 17,04, reddito dominicale € 12,39, indirizzo catastale: Strada Rio Maggio SCN, piano: Terreni.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

10/06/2026 16:00

Date de la vente aux enchères :

10/06/2026 16:00

Prix :€ 363 980,80

Offre minimale :€ 272.985,60⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1 000,00

Date limite de soumission des offres :03/06/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

10/06/2026 16:00

Date limite d'appel d'offres :

12/06/2026 12:00

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

03/06/2026 12:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 24/2025

Tribunale: Fermo

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Milena Palmisano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Elisabetta Ceroni (tel. 3346775287)

Custode:IVG MARCHE (tel. 0731605180)

Perito:Geom. M. Rocchi

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via STRADA RIO MAGGIO920 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Certification énergétique : L'immobile non risulta munito di attestato di prestazione energetica. Pertanto, il prezzo base sarà determinato al netto del costo di 200,00 euro forfettarie, come da ordinanza.

Occupation :Occupato

Surface :294 Mq

Compartiments :10

Adresse :Via STRADA RIO MAGGIO920 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)

Description :A – VILLINO SINGOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 294,00 mq. Villino unifamiliare con corte esclusiva recintata, ubicato in una zona agricola. L’intero edificio si sviluppa su due piani, di cui uno interrato. La costruzione dell’immobile risulta iniziata nel 2009 e terminata nel 2021. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 251, subalterno 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 5, consistenza 10,5 vani, rendita 563,97 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio SCN, piano: S1-T; - foglio 23, particella 251, subalterno 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita 71,58 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio N SCN, piano: TERRA. L’ingresso avviene dal soggiorno/cucina. Nella zona notte ci sono tre camere e due bagni, di cui uno esclusivo di una camera, posta sul lato sud-ovest dell’edificio. Inoltre, è presente un locale (ex porticato) ad uso cucina-tinello-pranzo, accessibile da un’apertura posta sul lato sinistro dell’angolo cottura attuale, il tutto per una consistenza totale di mq 153,00. Al piano interrato ci si arriva dal soggiorno, mediante una scala in muratura interna. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia, un deposito/ripostiglio e un piccolo salottino con disimpegno e wc, per una consistenza di mq 78,00. Il piano terra ha un’altezza utile interna media di ml 2,95. Il piano interrato un’altezza utile di ml 2,70. Nella parte posteriore, ad ovest del fabbricato principale, insiste un accessorio ad uso rimessa-garage, il quale è distaccato da un piccolo porticato avente una larghezza di ml 1,55, composto da due locali, entrambi con accesso indipendente e con una serranda metallica avvolgibile, consistente di mq 37,00. La rimessa ha un’altezza utile interna media di ml 2,98. La corte esclusiva attorno al fabbricato principale, ad uso camminamenti-giardino-parcheggi, ecc.., consta di mq 2.900,00. B – TERRENO AGRICOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 3.000,00 mq. Trattasi di un frustolo di terreno agricolo, di forma regolare, posto a sud rispetto al villino. Presenta una tessitura prevalente da sud a nord in leggera pendenza. Vista la piccola estensione del terreno da ripartire, al momento del sopralluogo è presente un impianto di una serie di piante di ulivo e piante da frutto. Dette coltivazioni soddisfano pienamente alle esigenze familiari dell’azienda. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 243 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO 03, superficie 3.000,00, reddito agrario € 17,04, reddito dominicale € 12,39, indirizzo catastale: Strada Rio Maggio SCN, piano: Terreni.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère