Via Roma, 26e28 62020 Camporotondo Di Fiastrone MC

€ 63 281,25

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 46/2021
Cour : Macerata
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 19/05/2026 09:40

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Via Roma,26e28

Camporotondo di Fiastrone (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 63.281,25

Camporotondo di Fiastrone (MC) Macerata 46/2021 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 19/05/2026 09:40

Code de l'enchère : B2401616

Description

Diritti pari a 1/1 di piena proprietà di: A. Garage con cantina, della superficie commerciale di 28,00 mq. L'unità, nonostante catastalmente risulta con destinazione d'uso magazzino, sia urbanisticamente che di fatto è un garage con annessa cantina, posto al piano terra, a cui ci si accede direttamente dalla Via Roma tramite un'ampia porta con struttura in ferro rivestita in legno. B. rustico, della superficie commerciale di 7,80 mq. L'unità immobiliare, nonostante catastalmente ha destinazione garage, sia urbanisticamente che di fatto è un rustico unico ambiente con la porzione di piano terra appartenente all'abitazione sub. 5. C. Appartamento al piano primo e secondo, della superficie commerciale di 91,25 mq al piano primo e 65,60 al piano secondo, con annesso rustico della superficie commerciale di 31,00 mq e sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 27,30 mq. Il rustico, porzione posta al piano terra del sub. 6, di fatto è un rustico unico ambiente con l'unità immobiliare descritta al corpo "B" identificata catastalmente con il sub. 5. Internamente, è un unico ambiente con angolo cucina diviso dal rustico tramite un divisorio in laterizio, e sono presenti tre porte: una di uscita verso la corte esclusiva all'unità stessa di mq. 38,00 pavimentata a cemento, una che conduce al wc ricavato sul sottoscala, e una che conduce al disimpegno tra il garage e il vano scala di salita alle abitazioni e alla soffitta soprastanti. Dalla corte esterna è possibile accedere al locale denominato legnaia ma che attualmente viene utilizzato per l'allevamento di uccellini. L’ abitazione posta al piano primo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddivisa in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. L’ abitazione in stato di grezzo avanzato, posta al piano secondo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddiviso in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. Il sottotetto al piano terzo, a cui ci si accede da una scala interna, è composto da un disimpegno e due locali soffitta.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

19/05/2026 09:40

Date de la vente aux enchères :

19/05/2026 09:40

Prix :€ 63 281,25

Offre minimale :€ 47.460,93⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 3 000,00

Date limite de soumission des offres :18/05/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Dépôt compte épargne :

10,00 %

Acompte :

20 %

Fin de l'inscription :

18/05/2026 12:00

Adresse :c/o ESIM Soc. Coop. Via Einaudi 410 - 62012 - Civitanova Marche(MC)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 46/2021

Tribunale: Macerata

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 31/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Andrea Enrico Polimeni

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Francesco Astuti (tel. 0733776578)

Custode:Avv. Maila Marinelli (tel. 0733813007)

Perito:Geom. Alessandro Faustini

Per Informazioni:Es.Im. Soc. Coop. per le esecuzioni immobiliari (tel. 07331997382)

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Roma26e28 - 62020 - Camporotondo di Fiastrone(MC)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :Occupato

Adresse :Via Roma26e28 - 62020 - Camporotondo di Fiastrone(MC)

Description :Diritti pari a 1/1 di piena proprietà di: A. Garage con cantina, della superficie commerciale di 28,00 mq. L'unità, nonostante catastalmente risulta con destinazione d'uso magazzino, sia urbanisticamente che di fatto è un garage con annessa cantina, posto al piano terra, a cui ci si accede direttamente dalla Via Roma tramite un'ampia porta con struttura in ferro rivestita in legno. B. rustico, della superficie commerciale di 7,80 mq. L'unità immobiliare, nonostante catastalmente ha destinazione garage, sia urbanisticamente che di fatto è un rustico unico ambiente con la porzione di piano terra appartenente all'abitazione sub. 5. C. Appartamento al piano primo e secondo, della superficie commerciale di 91,25 mq al piano primo e 65,60 al piano secondo, con annesso rustico della superficie commerciale di 31,00 mq e sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 27,30 mq. Il rustico, porzione posta al piano terra del sub. 6, di fatto è un rustico unico ambiente con l'unità immobiliare descritta al corpo "B" identificata catastalmente con il sub. 5. Internamente, è un unico ambiente con angolo cucina diviso dal rustico tramite un divisorio in laterizio, e sono presenti tre porte: una di uscita verso la corte esclusiva all'unità stessa di mq. 38,00 pavimentata a cemento, una che conduce al wc ricavato sul sottoscala, e una che conduce al disimpegno tra il garage e il vano scala di salita alle abitazioni e alla soffitta soprastanti. Dalla corte esterna è possibile accedere al locale denominato legnaia ma che attualmente viene utilizzato per l'allevamento di uccellini. L’ abitazione posta al piano primo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddivisa in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. L’ abitazione in stato di grezzo avanzato, posta al piano secondo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddiviso in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. Il sottotetto al piano terzo, a cui ci si accede da una scala interna, è composto da un disimpegno e due locali soffitta.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,7 Mb)

Document avec photos (4,5 Mb)

Planimétrie (1,0 Mb)

Données du cadastre 1 (< 1 Mb)

Données du cadastre 2 (3,9 Mb)

Certification énergétique (1,6 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère