Via XXIV Aprile , 36 25010 Remedello BS

€ 206 718,75

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 655/2019
Cour : Brescia
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 11/06/2026 12:00

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Via XXIV Aprile ,36

Remedello (BS)

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Laboratoire artisanal

€ 206.718,75

Remedello (BS) Brescia 655/2019 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 11/06/2026 12:00

Code de l'enchère : B2401878

Description

immobile prevalentemente adibito a Laboratorio e deposito, così costituito: SUB 1, enoteca con annessa cucina, disbrigo, zona servizi con n. 3 wc, di cui uno accessibile ai disabili, con anti wc; è inoltre presente una scala a vista che porta al soppalco con uscita su ampia terrazza; SUB 2, due uffici e un ripostiglio (adibito ad archivio); SUB 3, autorimessa con accesso da cortile comune; SUB 4, locale principale di Laboratorio con deposito bevande, con annesso wc con doccia, anti wc e spogliatoio e magazzini; SUB 5, cortile comune ai sub 1, 2, 3, 4. Terreno adiacente ai beni sopradescritti. Ex perizia, detta area “nel CDU è individuata come "Ambito residenziale consolidato di media densità con fascia di rispetto del reticolo idrico minore (parte)." Questo terreno, pur essendo per la norma edificabile, è in pratica un piazzale asfaltato adibito a spazio di manovra e di accesso al capannone artigianale per carico/scarico merci e con possibilità di parcheggio e deposito materiali (…). Secondo la normativa NTA del Comune di Art. 1.18 " Trasferimenti volumetrici" risulta che tra lotti contigui anche di proprietà diversa facenti parte del medesimo ambito è ammesso il trasferimento della capacità insediativa prevista dal Piano delle Regole. Quindi si potrà valutare questa possibilità. Per accedere è presente un cancello carrabile con accesso da Via Don Mario Enigene, comune al Mapp 199”.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

11/06/2026 12:00

Date de la vente aux enchères :

11/06/2026 12:00

Prix :€ 206 718,75

Offre minimale :€ 155.039,07⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 4 000,00

Date limite de soumission des offres :10/06/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

11/06/2026 12:00

Date limite d'appel d'offres :

18/06/2026 12:00

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

10/06/2026 12:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 655/2019

Tribunale: Brescia

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 31/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Alessandro Pernigotto

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gianluca Sorio (tel. 0303773585) - gianlucasorio@gmail.com

Custode:Avv. Gianluca Sorio (tel. 0303773585)

Données sur les lots

Lot :1

Type :Laboratoire artisanal

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via XXIV Aprile 36 - 25010 - Remedello(BS)

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Laboratoire artisanal

Occupation :Occupato

Adresse :Via XXIV Aprile 36 - 25010 - Remedello(BS)

Description :immobile prevalentemente adibito a Laboratorio e deposito, così costituito: SUB 1, enoteca con annessa cucina, disbrigo, zona servizi con n. 3 wc, di cui uno accessibile ai disabili, con anti wc; è inoltre presente una scala a vista che porta al soppalco con uscita su ampia terrazza; SUB 2, due uffici e un ripostiglio (adibito ad archivio); SUB 3, autorimessa con accesso da cortile comune; SUB 4, locale principale di Laboratorio con deposito bevande, con annesso wc con doccia, anti wc e spogliatoio e magazzini; SUB 5, cortile comune ai sub 1, 2, 3, 4. Terreno adiacente ai beni sopradescritti. Ex perizia, detta area “nel CDU è individuata come "Ambito residenziale consolidato di media densità con fascia di rispetto del reticolo idrico minore (parte)." Questo terreno, pur essendo per la norma edificabile, è in pratica un piazzale asfaltato adibito a spazio di manovra e di accesso al capannone artigianale per carico/scarico merci e con possibilità di parcheggio e deposito materiali (…). Secondo la normativa NTA del Comune di Art. 1.18 " Trasferimenti volumetrici" risulta che tra lotti contigui anche di proprietà diversa facenti parte del medesimo ambito è ammesso il trasferimento della capacità insediativa prevista dal Piano delle Regole. Quindi si potrà valutare questa possibilità. Per accedere è presente un cancello carrabile con accesso da Via Don Mario Enigene, comune al Mapp 199”.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (2,0 Mb)

Ordonnance 2 (2,6 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (1,4 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère