Villaggio Faro Superiore c.da Rovetta, 5 98121 Messina ME

€ 198 323,52

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 35/2021
  • Cour : Messina
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 23/06/2026 10:15
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Villaggio Faro Superiore c.da Rovetta,5

Messina (ME)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 198.323,52

Messina (ME) Messina 35/2021 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 23/06/2026 10:15
Code de l'enchère : B2403352

Description

Abitazione unifamiliare circondata da un’area scoperta di pertinenza esclusiva di circa mq 260, recintata con muro in c.a., adibita in parte a giardino, in parte a posto auto scoperto. E presente altresi un’area coperta a portico in c.a. su pilastri in c.a. per una sup. coperta di mq 50. L’immobile a piano terra e composto da un ampio vano soggiorno, due camere da letto, un piccolo disimpegno, una cucina, due bagni, per una sup. utile complessiva di mq 104,69. Presenta un’altezza da pavimento a soffitto di 2,99 mt, per una superficie coperta complessiva di mq 129. Nell’area di pertinenza esterna, sui lati Nord-Ovest, e presente 1 tettoia di mq 15,85, chiusa su 3 lati, con i muri dell’edificio e con il muro di confine, creando un volume non autorizzato sotto cui insiste un piccolo vano ripostiglio. L’immobile internamente presenta pavimenti in ceramica, porte in legno e vetro, intonaci tinteggiati con idropittura lavabile. Nei bagni sono presenti pavimenti e rivestimenti in ceramica; gli apparecchi sanitari presenti sono: lavabo, bidet, w.c., piatto doccia e vasca idromassaggio. A primo piano seminterrato risultano due vani cantina ad uso appartamento per civile abitazione di 104 mq ed ufficio di circa 101 mq, raggiungibili da due distinte scale in c.a. collegate sia con il P.T. che con il P. S2. Al livello S2 e stato realizzato un parcheggio interrato di 159 mq adiacente ad un’area scoperta di pertinenza dei circa 169 mq.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
23/06/2026 10:15
Date de la vente aux enchères :
23/06/2026 10:15
Prix :€ 198 323,52
Offre minimale :€ 148.742,64(1)
Hausse minimale :€ 5 000,00
Date limite de soumission des offres :22/06/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
22/06/2026 12:00
Adresse :Studio Notaio PennaVia Cavalieri della Stella n. 7 - 98122 - Messina(ME)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 35/2021
Tribunale: Messina
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/04/2026(2)
Giudice:Dott.ssa Maria Carmela Dangelo
Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Adele Penna (tel. 09043975) - apenna@notariato.it
Custode:Dott.ssa Adele Penna (tel. 0906409852)
Perito:Arch. Daniela Calabrò

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Villaggio Faro Superiore, c.da Rovetta5 - 98121 - Messina(ME)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Certification énergétique : F
Surface :146  Mq
Compartiments :7
Adresse :Villaggio Faro Superiore, c.da Rovetta5 - 98121 - Messina(ME)
Description :Abitazione unifamiliare circondata da un’area scoperta di pertinenza esclusiva di circa mq 260, recintata con muro in c.a., adibita in parte a giardino, in parte a posto auto scoperto. E presente altresi un’area coperta a portico in c.a. su pilastri in c.a. per una sup. coperta di mq 50. L’immobile a piano terra e composto da un ampio vano soggiorno, due camere da letto, un piccolo disimpegno, una cucina, due bagni, per una sup. utile complessiva di mq 104,69. Presenta un’altezza da pavimento a soffitto di 2,99 mt, per una superficie coperta complessiva di mq 129. Nell’area di pertinenza esterna, sui lati Nord-Ovest, e presente 1 tettoia di mq 15,85, chiusa su 3 lati, con i muri dell’edificio e con il muro di confine, creando un volume non autorizzato sotto cui insiste un piccolo vano ripostiglio. L’immobile internamente presenta pavimenti in ceramica, porte in legno e vetro, intonaci tinteggiati con idropittura lavabile. Nei bagni sono presenti pavimenti e rivestimenti in ceramica; gli apparecchi sanitari presenti sono: lavabo, bidet, w.c., piatto doccia e vasca idromassaggio. A primo piano seminterrato risultano due vani cantina ad uso appartamento per civile abitazione di 104 mq ed ufficio di circa 101 mq, raggiungibili da due distinte scale in c.a. collegate sia con il P.T. che con il P. S2. Al livello S2 e stato realizzato un parcheggio interrato di 159 mq adiacente ad un’area scoperta di pertinenza dei circa 169 mq.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (4,7 Mb)
Expertise 1 (2,8 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Document avec photos (2,0 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Données du cadastre 1 (< 1 Mb)
Données du cadastre 2 (< 1 Mb)
Données du cadastre 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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Historique des ventes aux enchères

  • 19/03/2024 09:30€ 330.539,20
  • 24/09/2024 09:30€ 280.960,00
  • 08/07/2025 09:45€ 264.430,00
  • 16/12/2025 10:00€ 247.904,40
  • 23/06/2026 10:15€ 198.323,52
Nombre de vues : 19

Local d'habitation catégorie civile

€ 198.323,52

Messina (ME) Messina 35/2021 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 23/06/2026 10:15
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  • 24/09/2024 09:30€ 280.960,00
  • 08/07/2025 09:45€ 264.430,00
  • 16/12/2025 10:00€ 247.904,40
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