nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe” -, 38060 Nogaredo TN

431 666,67 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 3/2009
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 25/09/2023 09:30

nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe” -

Nogaredo (TN)

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Terrain constructible

431 666,67 €
  • Nogaredo (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 25/09/2023 09:30
  • Procedure Concorsuali 3/2009
  • Lotto unico

Résultat : En attente de résultat

Code de l'enchère : B2193381

Description

Particelle fondiarie che individuano un’area edificabile residenziale di “espansione” situata nel Comune di Nogaredo e rientrante nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe”; in particolare, le pp.ff. 291/1, 291/2, 291/3, 291/4 e 291/5 individuano il terreno edificabile, mentre le pp.ff. 299/2, 300/3, 300/4, 296/12, 635 e parte della p.f. 300/2 individuano la strada di accesso, realizzata solo in parte

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Terrain constructible
Catégorie Autre catégorie
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoria
Genre ministériel Immobili
Adresse nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe” - - 38060 - Nogaredo (TN) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
25/09/2023 09:30
Prix 431 666,67 €
Offre minimale 323.750,00
Hausse minimale 9.000,00 €
Date limite de soumission des offres 22/09/2023 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
22/09/2023 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Bien

Catégorie Autre catégorie
Type Terrain constructible
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Lotto edificabile
Adresse nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe” - - 38060 - Nogaredo (TN) - Italia
Description pp.ff. 291/1, 291/2, 291/3, 291/4, 299/2, 300/2, 300/3, 300/4, 635, 291/5 e 296/12 in C.C. Nogaredo e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 16/03/2020, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: particelle fondiarie che individuano un’area edificabile residenziale di “espansione” situata nel Comune di Nogaredo e rientrante nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe”; in particolare, le pp.ff. 291/1, 291/2, 291/3, 291/4 e 291/5 individuano il terreno edificabile, mentre le pp.ff. 299/2, 300/3, 300/4, 296/12, 635 e parte della p.f. 300/2 individuano la strada di accesso, realizzata solo in parte. Come emerge dalla perizia, la destinazione urbanistica è la seguente: “area di espansione” e, in minima parte, “zona agricola primaria” (artt. 37 e 73 norme di attuazione). La superficie catastale complessiva è pari a 5.470 mq, di cui circa 4.024 mq a destinazione residenziale e circa 1.446 mq ricadenti in zona agricola. La conformazione del suolo è in forte declivio. L’area è soggetta a vincolo di lottizzazione. Le opere indicate nell’atto intavolato sub G.N. 3336/2004 (scavo di sbancamento, muro di contenimento) sono state realizzate solo in parte. La convenzione urbanistica annotata sub G.N. 3335/2004 e le concessioni edilizie risultano scadute; l’aggiudicatario dovrà pertanto sostenere i costi per ottenere i nuovi titoli abilitativi e per predisporre il nuovo progetto di lottizzazione. In merito ai costi necessari per l’attuazione dello sviluppo edilizio-urbanistico dell’area si rimanda a quanto specificato alle pp. 26 e 27 della perizia, con l’espresso avvertimento che l’aggiudicatario contatti il curatore fallimentare e il Comune per ottenere maggiori informazioni relative all’aspetto urbanistico. Estremi catastali: le pp.ff. 291/1, 291/2, 291/3, 291/4, 299/2, 300/2, 300/3, 300/4, 635 e 291/5 corrispondono al foglio mappa 1; la p.f. 296/12 risulta censita al Catasto Fondiario.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 3/2009
Cour Tribunale di ROVERETO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Nombre de vues 1241
Publication sur les sites web d'Astalegal 07/07/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 11/07/2023(2)
CuratoreMarco Bernardis (tel. 0464030131) - m.bernardis@studiobernardis.it
GiudiceMichele Cuccaro
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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