Via Morielle 32, 38060 Avio TN
34 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 61/2020
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 16/10/2023 09:30
Via Morielle 32
Avio (TN)
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Description
p.m. 14 della p.ed. 1652 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 03/05/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata
e trascritta, risulta: ufficio situato all’interno di un edificio condominiale a Sabbionara
di Avio in Via Morielle n. 32.
Données sur les lots
Lot 1
Type Bureau
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 82.000,00 €
Adresse Via Morielle 32 - 38060 - Avio (TN) - Italia
Avio
18355831835583
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
16/10/2023 09:30
Prix 34 000,00 €
Offre minimale 25.500,00 (1)25.500,00
Hausse minimale 1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres 13/10/2023 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
13/10/2023 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2023-10-16T09:30:0034 000,002023-10-13T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bureau
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle UfficioUFFICIO
Adresse Via Morielle 32 - 38060 - Avio (TN) - Italia
Avio
Description p.m. 14 della p.ed. 1652 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 03/05/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata
e trascritta, risulta: ufficio situato all’interno di un edificio condominiale a Sabbionara
di Avio in Via Morielle n. 32.
L’immobile si trova al primo piano ed è composto da: locale ad uso ufficio, bagno,
antibagno e poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 70 mq.
Il bene risulta libero; versa in stato di abbandono e richiede opere di completamento
relative agli impianti, i cui costi sono stimati in € 10.000, già detratti dal valore di stima.
L’immobile, in quanto non ultimato, è privo dei certificati di agibilità e di conformità
degli impianti.
Il CTU evidenzia che la destinazione ad ufficio è consentita solo laddove l’immobile in
vendita venga collegato ad un locale destinato ad attività produttive ed economiche,
come previsto dall’art. 42 e dal Cartiglio n. 4 delle norme di attuazione del vigente PRG;
di conseguenza, la p.m. 14, se destinata ad ufficio, non potrà essere funzionalmente
autonoma, ma dovrà essere legata ad una delle attività sopra indicate (pp. 12-14 perizia).
Sussistono difformità relative alle parti comuni dell’edificio, la cui regolarizzazione
richiede il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria, previa valutazione da parte
del competente ufficio comunale.
Sussistono altresì difformità urbanistiche, sanabili con un costo pari a circa € 5.500, a
carico dell’aggiudicatario.
È necessario provvedere alla costituzione di una servitù per il passaggio delle reti
tecnologiche a carico della p.m. 9 (oggetto del lotto 3) e a favore della p.m. 14 (oggetto
del lotto 1).
Estremi catastali: la p.m. 14 della p.ed. 1652 corrisponde al sub 18 foglio 15.
Categorie catastali: p.m. 14: A/10.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 61/2020
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6914560221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 1467
Publication sur les sites web d'Astalegal 28/07/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 28/07/2023(2)
GiudiceMichele Cuccaro
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CustodePaola Labriola (tel. 0464486851) - paolalabriola@tiscali.it
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Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
691456giudiziaria
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