Localita' Parolina-Mortigola, 38060 Brentonico TN

131 750,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 18/2019
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 16/10/2023 09:30

Localita' Parolina-Mortigola

Brentonico (TN)

4 foto
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Bâtiment rural

131 750,00 €
  • Brentonico (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 16/10/2023 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2019
  • Lot 1

Résultat : En attente de résultat

Code de l'enchère : B2199323

Description

Edificio rurale con terreni pertinenziali situato nel Comune di Brentonico in Località Parolina-Mortigola.

Données sur les lots

Lot 1
Type Bâtiment rural
Catégorie Autre catégorie
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoria
Genre ministériel Immobili
Adresse Localita' Parolina-Mortigola - 38060 - Brentonico (TN) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
16/10/2023 09:30
Prix 131 750,00 €
Offre minimale 98.812,00 (1)
Hausse minimale 2.500,00 €
Date limite de soumission des offres 13/10/2023 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
13/10/2023 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Autre catégorie
Type Bâtiment rural
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Fabbricato rurale
Adresse Localita' Parolina-Mortigola - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Description p.ed. 1360, pp.ff. 10376, 10312/1 e 10312/2 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 08/05/2020 e successiva integrazione dd. 10/01/2022, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: edificio rurale con terreni pertinenziali situato nel Comune di Brentonico in Località Parolina-Mortigola. P.ed. 1360: fabbricato rurale composto da due unità abitative disposte su tre livelli. Entrambi gli appartamenti sono composti da: al piano terra, zona giorno, locali cantina e deposito; al primo piano, zona notte; al piano sottotetto, soffitta. La superficie complessiva è pari a 885 mq. La costruzione versa in precarie condizioni di manutenzione e richiede un integrale intervento di risanamento. L’immobile non è dotato del certificato di agibilità, della certificazione energetica e dei certificati di conformità degli impianti. Pp.ff. 10376, 10312/1 e 10312/2: terreni di superficie complessiva pari a 24.988 mq; in base all’integrazione alla perizia, la destinazione urbanistica delle pp.ff. è la seguente: “aree agricole secondarie” (artt. 2.12 e 2.14 norme di attuazione). Attualmente gli immobili risultano liberi. Sussistono irregolarità urbanistiche, in quanto alcune opere interne ed esterne (realizzate sulla p.ed. 1360 e sulla p.f. 10312/1) risultano difformi rispetto al progetto autorizzato. Una parte delle difformità risulta sanabile mediante la presentazione di una domanda di sanatoria e il pagamento della relativa sanzione (costo stimato pari ad € 22.000); le restanti opere abusive, invece, non risultano sanabili e l’aggiudicatario dovrà procedere alla rimessione in pristino previa predisposizione di un progetto che dovrà essere approvato dalla Commissione per la Tutela Paesaggistico-Ambientale del Comune di Brentonico (costo stimato pari ad € 92.000). Inoltre, sussistono difformità tra le planimetrie catastali e lo stato di fatto dell’immobile, sanabili con un costo pari a circa € 1.500. Tutte le spese indicate in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 1360 corrisponde al foglio 14; le pp.ff. 10376, 10312/1 e 10312/2 risultano censite al Catasto Fondiario. Categorie catastali: p.ed. 1360: A/11.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 18/2019
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 2519
Publication sur les sites web d'Astalegal 04/08/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 04/08/2023(2)
GiudiceMichele Cuccaro
Delegato alla venditaPiero Avella - aneadrovereto@gmail.com
CustodeSandro Brentari (tel. 3381750929) - brentacustodiarovereto@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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131 750,00 €
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