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Frazione Cornalè in via Lungadige 1, 38060 Isera TN
499 800,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 4/2023
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 16/10/2023 09:30
Frazione Cornalè in via Lungadige 1
Isera (TN)
4 foto
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Description
intera p.ed. 244 e p.f. 281/3 in C.C. Isera;
Dalla perizia del CTU dd. 19/04/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: villa residenziale (p.ed. 244) situata ad Isera,
frazione Cornalè, in via Lungadige n. 1.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 499.800,00 €
Adresse Frazione Cornalè, in via Lungadige 1 - 38060 - Isera (TN) - Italia
Isera
18457601845760
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
16/10/2023 09:30
Prix 499 800,00 €
Offre minimale 374.850,00 (1)374.850,00
Hausse minimale 10.000,00 €10.000,00
Date limite de soumission des offres 13/10/2023 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
13/10/2023 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2023-10-16T09:30:00499 800,002023-10-13T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Cornalè, in via Lungadige 1 - 38060 - Isera (TN) - Italia
Isera
Description intera p.ed. 244 e p.f. 281/3 in C.C. Isera;
Dalla perizia del CTU dd. 19/04/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: villa residenziale (p.ed. 244) situata ad Isera,
frazione Cornalè, in via Lungadige n. 1.
L’immobile si articola su tre livelli ed è composto da: al piano terra: garage,
cantina, wc, locale lavanderia e locale adibito a stube (superficie commerciale
pari a 71,40 mq); al primo piano si trova un appartamento composto da: cucina,
soggiorno, cinque stanze e due bagni (superficie commerciale pari a 151 mq);
al secondo piano (sottotetto) si trova un ulteriore appartamento composto da:
cucina, tre stanze e bagno; all’esterno: giardino.
L’alloggio al secondo piano è stato valutato dal CTU come unità strettamente
collegata all’immobile principale, in quanto gli impianti, gli spazi esterni e il
vano scale sono in comune, e di fatto l’immobile si presenta come un unico
corpo (vedi pp. 10-11 perizia).
La superficie commerciale complessiva è pari a 335,20 mq.
La p.f. 281/3 individua un appezzamento di terreno adibito ad orto.
L’immobile è dotato del certificato di agibilità.
Dalla perizia risulta che, di fatto, viene esercitata sulla p.ed. 244 una servitù di
passaggio sulla strada di accesso da parte dei proprietari della p.ed. 245, non
oggetto di esecuzione.
Sussistono difformità edilizie, sanabili con un costo complessivo di circa €
8.000, comprensivo di spese tecniche, sanzioni e variazione catastale (si veda
nel dettaglio quanto indicato alle pp. 17-19 della perizia); tale spesa è a carico
dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima.
Dalla relazione del custode giudiziario dd. 09/05/2023 risulta che l’immobile è
occupato da due degli esecutati che vivono nell’appartamento situato al piano
terra e nell’appartamento situato al primo piano.
Risulta intavolato sub G.N. 6842/2021 diritto di abitazione, non opponibile alla
procedura in quanto successivo all’iscrizione delle ipoteche, come disposto dal
G.E. con provvedimento dd. 08/06/2023.
Estremi catastali: la p.ed. 244 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 1; la p.f. 281/3
corrisponde al foglio mappa 2.
Categorie catastali: C/6 (sub 1) e A/7 (sub 2).
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 4/2023
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8172490221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 3174
Publication sur les sites web d'Astalegal 24/08/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 24/08/2023(2)
Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeSOFIA DELAITI (tel. 3518706800) - sofiadelaiti@virgilio.it
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Notes personnelles
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