via Don Cusini 29, 23018 Talamona SO

33 851,25 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 75/2016
  • Cour : Tribunale di SONDRIO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 24/10/2023 10:00

via Don Cusini 29

Talamona (SO)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

33 851,25 €
  • Talamona (SO)
  • Tribunale Di Sondrio
  • Date de la vente aux enchères : 24/10/2023 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 75/2016
  • Lotto unico

Résultat : Déserte

Code de l'enchère : B2200559

Vente publique

Description

LOTTO UNICO Intera piena proprietà In Comune di Talamona (SO) Loc. Tartano NCEU/CT F.9 Fabbr. (p.397 s.4) Fabbr. (p.398 s.3) Terreni (p.239, 319) In via Don Cusini n. 29 Fabbr. A P2: corrid., 2 camere, cucina, soggiorno, 2 bagni, balcone (NCEU F.12 p.174 s.10)

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 125.375,00 €
Adresse via Don Cusini 29 - 23018 - Talamona (SO) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
24/10/2023 10:00
Prix 33 851,25 €
Offre minimale 25.388,45 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 23/10/2023 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
23/10/2023 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Via Caimi n. 25 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Biens inclus dans le lot

Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Surface 910
Adresse Loc. al Tartano, via Tartano SNC - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Description LOTTO UNICO In Comune di Talamona (SO), Località al Tartano, Via Tartano s.n.c. intera piena proprietà Terreno distinto al locale Catasto Terreni a: - Foglio 9 particella 239 (catasto terreni), qualita/classe PRATO ARBOR classe 2, superficie 910, reddito agrario 4,23 €, reddito dominicale 3,76 €, sito in base al vigente P.G.T. in zona AGN - Ambiti agricoli inedificabili Coerenze, da nord in senso orario: mappale 174 - mappale 240 - mappale 353 - mappale 238 RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera: “A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Données cadastrales
Feuille 9
Parcelle 239

Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Surface 480
Adresse Loc. al Tartano. via Tartano SNC - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Description LOTTO UNICO In Comune di Talamona (SO), Località al Tartano, Via Tartano s.n.c. intera piena proprietà Terreno distinto al locale Catasto Terreni a: - Foglio 9 particella 319 (catasto terreni), qualita/classe PRATO classe 3 , superficie 480, reddito agrario 1,49 €, reddito dominicale 1,61 €, sito in base al vigente P.G.T. in zona AGC - Ambiti agricoli di fondovalle e di conoide Coerenze, da nord in senso orario: mappale 318 - mappale 320(di proprieta') - mappale 32 (di proprieta') - strada - mappale 313 RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera: “A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Données cadastrales
Feuille 9
Parcelle 319

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Magasins et entrepôts
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Magazzini e locali di deposito
Surface 30
Plan P. 1-2
Adresse Loc. al Tartano, via Tartano SNC - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Description LOTTO UNICO In Comune di Talamona (SO), Località al Tartano, Via Tartano s.n.c. intera piena proprietà Fabbricato in pessime condizioni con accesso dai mappali 437 e 401 di altra proprietà, distinto al locale Catasto Fabbricati a: - Foglio 9 particella 398 sub. 3 (ex sub. 1), categoria C/2, classe 3, consistenza 30 mq, rendita 38,73 Euro, indirizzo catastale: VIA TARTANO, piano: 1-2; Coerenze, coerenze da nord in senso orario: mappale 401 - mappale 437 - strada via tartano - mappale 397 RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera: “A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Données cadastrales
Feuille 9
Parcelle 398
Subalterne 3 (ex. Sub. 1)

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Compartiments 5
Plan P.2
Adresse via Don Cusini 29 - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Description LOTTO UNICO In Comune di Talamona, Via Don Cusini n. 29 Intera e piena proprietà Fabbricato in discrete condizioni, provvisto di impianto elettrico ed idrico ma sprovvisto di impianto di riscaldamento; nel locale soggiorno è presente una stufa a pellet. Il piano secondo è caratterizzato da corridoio centrale, camera con bagno realizzato nell'ampliamento non censito nella scheda catastale presente all'Agenzia del Territorio di Sondrio, cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone, distinto al locale Catasto Fabbricati a: - Foglio 12 particella 174 sub. 10 (ex sub. 3), categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 258,23 Euro, indirizzo catastale: Via Don Cusini, 33, piano: 2, Coerenze, da nord in senso orario: strada - mappale 175 - mappale 173 RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera: “A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Données cadastrales
Feuille 12
Parcelle 174
Subalterne 10 (ex Sub. 3)

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Magasins et entrepôts
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Magazzini e locali di deposito
Surface 68
Plan P. 1-2
Adresse Loc. al Tartano, via Tartano SNC - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Description LOTTO UNICO In Comune di Talamona (SO), Località al Tartano, Via Tartano s.n.c. intera piena proprietà Fabbricato in pessime condizioni con accesso dai mappali 437 e 401 di altra proprietà, distinto al locale Catasto Fabbricati a: - Foglio 9 particella 397 sub. 4, categoria C/2, classe 3, consistenza 68 mq, rendita 87,80 Euro, indirizzo catastale: VIA TARTANO, piano: 1-2; Coerenze, da nord in senso orario: altri sub mappale 397 - mappale 398 - strada via tartano - altri sub mappale 397 RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera: “A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Données cadastrales
Feuille 9
Parcelle 397
Subalterne 4

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 75/2016
Cour Tribunale di SONDRIO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 1049
Publication sur les sites web d'Astalegal 28/08/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 04/09/2023(2)
Delegato alla venditaAndrea Pozzi (tel. 0342358696) - info@esecuzioni.eu
GiudiceCinzia Zugnoni
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Événements significatifs et résultats

  • 05/04/2024
    :NON AGGIUDICATA (Deserta)

Documents

Notes personnelles

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistance aux appels d'offres télématiques

E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 12/04/2022 09:30

    125.375,00 €

  • 05/07/2022 11:30

    94.031,25 €

  • 29/11/2022 09:30

    70.523,44 €

  • 14/04/2023 09:30

    52.892,58 €

  • 18/07/2023 10:30

    42.314,06 €

  • 24/10/2023 10:00

    33.851,25 €

  • 29/05/2024 09:30

    27.081,00 €

Bâtiments dédiés à des activités commerciales

33 851,25 €
  • Talamona (SO)
  • Tribunale Di Sondrio
  • Date de la vente aux enchères : 24/10/2023 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 75/2016
  • Lotto unico

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Historique des ventes aux enchères

  • 12/04/2022 09:30

    125.375,00 €

  • 05/07/2022 11:30

    94.031,25 €

  • 29/11/2022 09:30

    70.523,44 €

  • 14/04/2023 09:30

    52.892,58 €

  • 18/07/2023 10:30

    42.314,06 €

  • 24/10/2023 10:00

    33.851,25 €

  • 29/05/2024 09:30

    27.081,00 €