Frazione ELMO S.N.C., 58010 Sorano GR

88 434,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 267/2009
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 10/01/2024 08:30

Frazione ELMO S.N.C.

Sorano (GR)

17 foto
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Bâtiment

88 434,00 €
  • Sorano (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Date de la vente aux enchères : 10/01/2024 08:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 267/2009
  • Lotto unico

Résultat : Déserte

Code de l'enchère : B2207674

Vente publique

Description

Intera piena proprietà di TERRENI EDIFICABILI (ex Lottizzazione Elmo-Centro) con FABBRICATI residenziali in corso di costruzione oltre a porzioni di terreni destinati alle opere di urbanizzazione, siti in Frazione Elmo nel Comune di Sorano (GR).

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Bâtiment
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 127.500,00 €
Date de l'estimation 13/11/2020
Adresse Frazione ELMO S.N.C. - 58010 - Sorano (GR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/01/2024 08:30
Prix 88 434,00 €
Offre minimale 66.325,50 (1)
Hausse minimale 4.500,00 €
Date limite de soumission des offres 05/01/2024 12:30
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
05/01/2024 12:30
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse TRIBUNALE DI GROSSETO PIAZZA FABBRINI 24 GROSSETO - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Autre catégorie
Type Terrain constructible
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Lotto edificabile
Adresse Fraz. Elmo - Sorano (GR) - Italia
Description Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreni edificabili con fabbricati residenziali in corso di costruzione siti in Sorano – Fraz. Elmo per complessivi mq. 7.803, oltre a porzioni di terreni destinati alle opere di urbanizzazione. Identificato al Catasto Terreni del Comune di Sorano al foglio n 82 part 151, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293 e 294 Confina con Strada Vicinale di Casa Burlandi; S.P. 34; S.P. 22; salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n 93/2006, 94/2006, 104/2006, 108/2007, 123/2007, 128/2007, 148/2008, 149/2008, 150/2008. Formalità pregiudizievoli La Convenzione Edilizia “Elmo-Centro” risulta scaduta; sarà necessaria una nuova stipula fra il Comune di Sorano e il futuro aggiudicatario per completare le opere. Sugli Immobili gravano spese anticipate dal Comune di Sorano per un importo complessivo pari a circa € 40.000,00. Stato di occupazione libero Descrizione dell’immobile dato in pignoramento Intera piena proprietà di TERRENI EDIFICABILI (ex Lottizzazione Elmo-Centro) con FABBRICATI residenziali in corso di costruzione oltre a porzioni di terreni destinati alle opere di urbanizzazione, siti in Frazione Elmo nel Comune di Sorano (GR). La Lottizzazione comprende n. 23 TERRENI su cui sorgono n. 11 FABBRICATI distinti non ancora accatastati e in corso di costruzione, destinati a villini residenziali su cui insistono complessivamente n. 15 UNITÀ ABITATIVE distribuite fra piano terra e piano primo, oltre a porzioni di aree destinate a opere di urbanizzazione primaria quali viabilità, parcheggi pubblici e aree a verde pubblico. I fabbricati e gli appartamenti che vi insistono risultano in diversi stati di avanzamento dei lavori, dallo stato “grezzo” fino allo stato avanzato. Le unità abitative presentano superficie calpestabile variabile da mq. 40 a mq. 80 e sono costituiti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, uno o due camere da letto, uno o due locali igienico-sanitario, ripostiglio/locale tecnico, corredati da portico al piano terra e/o terrazze al piano primo. L’area è stata interessata da un evento franoso nell’anno 2009 e attualmente risulta in stato di abbandono e ricoperto da folta vegetazione. E’ necessaria la pulizia dell’area per renderla accessibile a mezzi e macchinari di cantiere. La Convenzione Edilizia “Elmo-Centro” risulta scaduta e sarà necessario presentare e quindi ottenere nuovo titolo abilitativo per l’ultimazione delle opere; al fine di ottenere il nuovo titolo edilizio si dovrà tener conto delle richieste trasmesse dal Genio Civile della Regione Toscana per la verifica sismica degli elementi strutturali dei fabbricati in corso di costruzione. Costituiscono pertinenze esclusive di ciascuna unità abitativa tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al proprietario di una porzione di fabbricato sulle parti comuni. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 267/2009
Cour Tribunale di GROSSETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 1134
Publication sur les sites web d'Astalegal 16/10/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 11/10/2023(2)
Delegato alla venditaMaria Antonietta Rossi (tel. 0564415119) - dott.mariaantonietta@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Événements significatifs et résultats

  • 10/01/2024
    :NON AGGIUDICATA (asta deserta)

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