LOC. IL CONCIO, 01036 Nepi VT
101 250,00 €
- Catégorie : Autre catégorie
- Nombre : 56/2019
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 24/01/2024 10:20
LOC. IL CONCIO
Nepi (VT)
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Vente publique
Description
Diritto di proprietà di un Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1) - Comune di Nepi (VT) Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc.
Destinazione Commerciale - direzionale
Données sur les lots
Lot 1
Type Terrain
Catégorie Autre catégorie
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse LOC. IL CONCIO - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
19025571688207
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
24/01/2024 10:20
Prix 101 250,00 €
Offre minimale 75.937,50 (1)75.937,50
Hausse minimale 4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres 23/01/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Dépôt compte épargne
350
Début de l'appel d'offres
24/01/2024 10:20
Date limite d'appel d'offres
24/01/2024 14:20
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Résultat
Infructueuse
Fin de l'inscription
23/01/2024 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-01-24T10:20:00101 250,002024-01-23T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bien
Catégorie Autre catégorie
Type Terrain constructible
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle Lotto edificabileLOTTO EDIFICABILE
Adresse LOC. IL CONCIO - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
Description Diritto di proprietà di un Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1) - Comune di Nepi (VT) Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc.
Destinazione Commerciale - direzionale
Dalla visura catastale della p.lla 1424 è emerso che ad oggi detto terreno risulta di proprietà per 1/1 alla ……………. a seguito di atto di scissione di società Rep. 20432/10663 del 04.07.2019, Notaio Dott. Forcella Marco di Roma. Per quanto sopra è stata effettuata una visura presso l’ufficio dei registri immobiliari ed è stato acquisito tale atto di scissione societario, che si allega alla presente perizia. Occorre significare fin d’ora che tale atto è successivo alla data di notifica del pignoramento, avvenuta in data 23.02.2019. Per quanto sopra, ai fini della procedura esecutiva, si evidenzia l’inefficacia di tale atto di scissione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 2913 del codice civile: Atto di Pignoramento: Rep. 210 del 23/02/2019 (agli atti del fascicolo informatico), trascritto il 05/3/2019, Reg. Gen. 2829, Reg. Part. 2125
Atto di provenienza: L’immobile sopra identificato catastalmente è pervenuto all’attuale debitore esecutato, ………………., con atto di compravendita Rep. 42537/7477 del 21.02.1994, a rogito del Notaio Dott. Enzo Chialamberto di Roma
Descrizione dell’immobile pignorato
Diritto di proprietà pari 100% dell’immobile distinto al N.C.T Fg. 15 P.lla 1424 – Comune di Nepi (VT);
L’unità immobiliare è un lotto edificabile della superficie fondiaria di 1.412 mq., così come si evince dalle visure catastali allegate alla perizia. Allo stato attuale il lotto di terreno risulta completamente urbanizzato ed è delimitato da 3 strade di lottizzazione, realizzate di recente. Il lotto di terreno non è recintato e risulta libero da qualsiasi attività edificatoria. Attualmente risulta quindi libero da persone e cose. L’unità immobiliare è raggiungibile mediante la strada principale di lottizzazione, che collega l’intero comprensorio con la Strada Provinciale Nepesina. Il lotto di terreno identificato catastalmente con la p.lla 1424 ricade all’interno dello Stralcio A del Piano di Lottizzazione Il Concio. Le opere di urbanizzazione a servizio di tale lotto edificabile sono completamente ultimate, ad eccezione del solo tappetino di usura in conglomerato bituminoso, così come risulta dal verbale del 2° collaudo parziale redatto in data 26.11.2018 (allegato alla perizia).
Nello specifico, per quanto riguarda lo Stralcio A, risultano completate le seguenti
opere di urbanizzazione primaria: intera viabilità (ad eccezione del solo tappetino di usura), collettore fognario di smaltimento delle acque bianche e nere, rete di adduzione ed alimentazione idrica (acquedotto), 2 Impianto di pubblica illuminazione stradale, Impianto di distribuzione e di alimentazione dell’energia elettrica (ENEL), predisposizione impianto di distribuzione telefonia fissa.
Per quanto attiene la destinazione urbanistica del lotto in questione, lo stesso ricade all’interno della sottozona “D11 – Commerciale Direzionale”, così come stabilito dal Piano di Lottizzazione di cui sopra. Il lotto è identificato con la sigla “C-3” e ha una capacità edificatoria di 4.822 mc. con destinazione Commerciale Direzionale, ribadendo che ad oggi lo stesso è completamente urbanizzato.
Fg. 15 P.lla 1424 LOTTO C – 3 Volume edif. 4.822 mc.
Valore del bene pignorato (prezzo di stima determinato con il metodo di stima analitico riportato nella perizia)
LOTTO n. 01, costituito da: Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1)
Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc. Destinazione Commerciale – direzionale
VALORE € 480.000,00.
Données cadastrales
Feuille 15
Parcelle 1424
Données de la procédure
Demande d'acompteProcédure (nombre/an) 56/2019
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7071300560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Nombre de vues 940
Publication sur les sites web d'Astalegal 27/11/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 27/11/2023(2)
Delegato alla venditaMAURIZIO RUBINI (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com
Delegato alla vendita4245877RBNMRZ61D26M082Ktruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
707130giudiziaria
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