Via Pisciarello snc, 01020 Graffignano VT
332 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 242/2021
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 07/02/2024 10:00
Via Pisciarello snc
Graffignano (VT)
12 foto
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Vente publique
Description
Proprietà superficiaria quota 1/1 su capannone prefabbricato officina/deposito automezzi pesanti in Comune di Graffignano (VT) Fraz. Sipicciano Via Pisciarello snc, mq coperti 1092 con annessa area scoperta di pertinenza di mq 3218, al CF al Foglio 27 part 119 (graffata), cat. C/3. Il valore calcolato al netto dell’indennizzo da corrispondere al Comune pari ad €. 43.330,96 (al 06.02.23 e soggetta ad aggiornamenti periodici) e degli oneri per la regolarizzazione degli abusi edilizi (€ 10.000)
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 332.000,00 €
Date de l'estimation 02/01/2023
Adresse Via Pisciarello snc - 01020 - Graffignano (VT) - Italia
Graffignano
19077551907755
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
07/02/2024 10:00
Prix 332 000,00 €
Offre minimale 249.000,00 (1)249.000,00
Hausse minimale 5.000,00 €5.000,00
Date limite de soumission des offres 06/02/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
07/02/2024 10:00
Date limite d'appel d'offres
07/02/2024 14:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
06/02/2024 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
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Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Occupation IN CORSO DI LIBERAZIONE
Adresse Via Pisciarello snc - 01020 - Graffignano (VT) - Italia
Graffignano
Description “DIRITTO E QUOTA PIGNORATI: diritti di PIENA PROPRIETA’ SUPERFICIARIA dell’esecutato (1/1) su capannone prefabbricato.
IMMOBILE PIGNORATO UBICAZIONE E DESCRIZIONE: capannone prefabbricato in CA adibito ad officina/deposito automezzi pesanti sito in Comune di Graffignano (VT) Frazione di Sipicciano Via Pisciarello snc posto al piano terra di mq coperti 1092,00 con annessa area scoperta di pertinenza di mq 3218. La descritta porzione immobiliare risulta identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Graffignano (VT) al Foglio 27 particella 119 (graffata), categoria C/3, rendita catastale €. 4.497,05.
CONFINI: confina con le particelle 72, 76, 77, 79 e 83 del Fg 27 del Comune di Graffignano (VT).
TITOLI ABILITATIVI: Comune di Graffignano (VT) – Permesso a Costruire n° 08/2007 rilasciato il 31/03/2007 per la Costruzione di un capannone prefabbricato in zona PIP di Sipicciano/Pisciarello.
Non è stato possibile acquisire il certificato di agibilità. Per il rilascio del certificato non risulta essere stata fatta richiesta da parte della proprietà presso l’Ufficio di competenza del Comune di Graffignano.
DIFFORMITA’ SANABILI: è stato riscontrato un abuso edilizio per un volume di circa 10 mc dovuto alla realizzazione di servizi igienici in area esterna. L’abuso potrà essere sanato dietro presentazione di un Permesso a Costruire in sanatoria e il rilascio del relativo titolo abilitativo. I costi per la presentazione della pratica edilizia comprensiva delle varie progettazioni presso gli enti preposti oltre alle spese per oneri comunali, tasse etc.. possono essere forfettariamente stimati in € 10.000 (euro diecimila/00)
DIFFORMITA’ NON SANABILI: non risultano difformità
VINCOLI:
1. Con delibera di Consiglio Comunale n° 119 del 07/12/1990 è stato approvato il Regolamento di Attuazione per la cessione in proprietà o concessione in diritto di superficie (tra Comune e [omissis]) delle aree comprese nel PIP del Comune di Graffignano ubicate nella frazione di Sipicciano;
2. Con nota acquisita in data 11/07/2018 n° 3846 il Comune di Graffignano è venuto a conoscenza di una procedura esecutiva sul fabbricato intestato alla ..……., [omissis].
La società esecutata: 1) in relazione all’Art. 13 del regolamento zona PIP, ha affittato senza autorizzazione da parte dell’Ente, con un contratto di locazione ultranovennale, l’intera proprietà superficiaria [omissis], senza la preventiva autorizzazione del Consiglio Comunale; 2) in violazione all’Art. 17, il Concessionario ha contratto un mutuo ipotecario [omissis] senza la preventiva autorizzazione del Consiglio Comunale. Visto il Regolamento della zona PIP, l’amministrazione Comunale in riferimento all’art. 17 del regolamento speciale, avendo la società ………. stipulato il mutuo ipotecario, senza l’autorizzazione prescritta, non può esercitare le facoltà previste dallo stesso articolo, tra cui riconoscere l’eventuale ipoteca di 1° grado iscritta dall’istituto mutuante, accollandosi il mutuo per la parte residua con dirit...
Données cadastrales
Section CF
Feuille 27
Parcelle 119
Données de la procédure
Demande d'acompteProcédure (nombre/an) 242/2021
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8319680560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Nombre de vues 749
Publication sur les sites web d'Astalegal 05/12/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 02/12/2023(2)
Delegato alla venditaAvv Maria Luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
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CustodeAvv Maria Luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
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GiudiceDott Federico Bonato
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
831968giudiziaria
Événements significatifs et résultats
- 09/02/2024:NON AGGIUDICATA (asta deserta)09/02/2024
Notes personnelles
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