Via Sabbioni, 38063 Avio TN

96 050,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 6/2011
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 15/01/2024 09:30

Via Sabbioni

Avio (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

96 050,00 €
  • Avio (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 15/01/2024 09:30
  • Procedure Concorsuali 6/2011
  • Lot 2

Résultat : En attente de résultat

Code de l'enchère : B2219081

Description

pp.mm. 8 e 11 della p.ed. 1819 e quota di 4/52 della p.f. 750/2 in C.C. Avio e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia redatta dal geom. Roberto Fait in data 27/07/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: le pp.mm. 8 e 11 identificano due appartamenti situati all’interno di un condominio a Sabbionara di Avio in Via Sabbioni.

Données sur les lots

Lot 2
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Adresse Via Sabbioni - 38063 - Avio (TN) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
15/01/2024 09:30
Prix 96 050,00 €
Offre minimale 72.037,50
Hausse minimale 2.000,00 €
Date limite de soumission des offres 12/01/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
12/01/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Adresse Via Sabbioni - 38063 - Avio (TN) - Italia
Description pp.mm. 8 e 11 della p.ed. 1819 e quota di 4/52 della p.f. 750/2 in C.C. Avio e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia redatta dal geom. Roberto Fait in data 27/07/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: le pp.mm. 8 e 11 identificano due appartamenti situati all’interno di un condominio a Sabbionara di Avio in Via Sabbioni. P.m. 8: appartamento al piano terra composto da: locale cucina-soggiorno, due stanze, bagno e disbrigo. All’esterno si trovano un giardino ad uso esclusivo e un’area destinata a parcheggio e cortile in comproprietà con la p.m. 11. La superficie commerciale complessiva è pari a 81,58 mq. P.m. 11: appartamento al primo piano composto da: locale cucina-soggiorno, due stanze, bagno, poggiolo e terrazza. All’esterno si trovano un giardino ad uso esclusivo e un’area destinata a parcheggio e cortile in comproprietà con la p.m. 8. La superficie commerciale complessiva è pari a 84,30 mq. La quota della p.f. 750/2 identifica una porzione di strada. Attualmente gli immobili si trovano allo stato grezzo, in quanto sono state realizzate solo le principali opere costruttive (si veda nel dettaglio quanto indicato alle pp. 9-12 della perizia di stima). Il prezzo di stima è stato calcolato sulla base del costo medio di costruzione, detraendo dal valore dell’immobile finito le spese per il completamento delle opere. Il CTU evidenzia che il compendio in vendita risulta intercluso, non avendo accesso alla pubblica via; originariamente era previsto che l’accesso avvenisse dalla p.f. 3654 per il tramite della costituzione di una servitù di passaggio sulla p.ed. 1415 di proprietà di soggetti terzi; ad oggi tale servitù non è stata costituita. Tale elemento è stato preso in considerazione ai fini della determinazione del prezzo di stima. Come indicato dal CTU e dal curatore fallimentare, è in corso di sottoscrizione l’atto di assenso alla realizzazione del passaggio e manutenzione della fognatura sul sedime della p.f. 750/2; tale spesa non è a carico dell’aggiudicatario. Sussiste una difformità urbanistica dovuta alla riduzione degli spazi destinati a parcheggio, sanabile mediante il pagamento al Comune di una sanzione pecuniaria stimata dal CTU in € 24.830,32 (si veda nel dettaglio quanto indicato a p. 7 della perizia di stima); tale spesa è a carico dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 8 della p.ed. 1819 corrisponde al sub 8 foglio 15; la p.m. 11 della p.ed. 1819 corrisponde al sub 11 foglio 15; la quota di 4/52 della p.f. 750/2 corrisponde alla quota di 4/52 del foglio mappa 15. Categorie catastali: - p.m. 8 della p.ed. 1819: A/2; - p.m. 11 della p.ed. 1819: A/2.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 6/2011
Cour Tribunale di ROVERETO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Nombre de vues 1717
Publication sur les sites web d'Astalegal 06/12/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 11/12/2023(2)
CuratoreFabio Marega (tel. 0464433400) - fabiomarega@studiomarega.it
Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Local d'habitation catégorie civile

96 050,00 €
  • Avio (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 15/01/2024 09:30
  • Procedure Concorsuali 6/2011
  • Lot 2

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