Via Igino garbini snc, 01100 Viterbo VT
1 233 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 15/2022
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 27/02/2024 10:00
Via Igino garbini snc
Viterbo (VT)
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Description
LOTTO 2: Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unità immobiliare (capannone industriale), sita nel Comune di Viterbo (VT), distinta presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, catasto fabbricati, al Foglio 143 p.lla 426 cat. D/8 rendita € 17.043,08, via Igino Garbini s.n.c. piano T-1-2.
Données sur les lots
Lot 2
Type Magasin
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse Via Igino garbini snc - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
19155011915501
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
27/02/2024 10:00
Prix 1 233 000,00 €
Offre minimale 924.750,00 924.750,00
Hausse minimale 123.300,00 €123.300,00
Date limite de soumission des offres 26/02/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
26/02/2024 13:00
Adresse Via Antonio Pacinotti 5 - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
falsefalse2024-02-27T10:00:001 233 000,002024-02-26T13:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier industriel
Type Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Typologie ministérielle Fabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Adresse Via Igino garbini - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
Description Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unità immobiliare (capannone industriale), sita nel Comune di Viterbo (VT), distinta presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, catasto fabbricati, al Foglio 143 p.lla 426 cat. D/8 rendita € 17.043,08, via Igino Garbini s.n.c. piano T-1-2.
Trattasi di un edificio utilizzato dalla proprietà per l’esposizione ed il commercio essenzialmente di articoli termoidraulici e sanitari, realizzato, ai sensi del vigente Strumento Urbanistico comunale, parte in zona D1 (insediamenti artigianali- industriali), parte in zona di rispetto della Superstrada.
L’ unità immobiliare è sita alla periferia di Viterbo, più precisamente nella zona “Villanova”, posta a circa quattro chilometri dal centro città. La posizione del fabbricato è particolarmente favorevole, sia perché la via I. Garbini è un’arteria principale di scorrimento del settore nord, sia per l’estrema vicinanza alla S.S. Cassia ed allo svincolo per la Strada S.S. 675 Umbro-Laziale, distante circa 25 km dal casello autostradale di Orte.
L’ingresso principale dell’immobile è posto su una via secondaria perpendicolare alla via I. Garbini ed è delimitato da un cancello scorrevole che immette in un’area asfaltata scoperta, prevalentemente pianeggiante, di superficie pari a circa 2.000,00 mq, destinata a spazio di manovra, deposito e parcheggio auto, interamente recintata con ringhiera metallica su muro in blocchetti di peperino. La costruzione dell’edificio è iniziata alla fine degli anni Ottanta del secolo scorso, successivamente modificato negli anni Novanta con la realizzazione di un ampliamento sul lato Nord-Est del piano terreno e di una scala metallica esterna, richiesta dalla normativa antincendio. L’immobile è stato realizzato con una struttura prefabbricata in pilastri e travi in cemento armato con tamponatura perimetrale in pannelli prefabbricati e prefiniti, copertura piana. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo: finestre prevalentemente del tipo a nastro, porte in ferro o in vetro.
Il capannone planimetricamente presenta una forma regolare, con una superficie coperta pari a circa 868,31 mq.. L’immobile si sviluppa su tre piani, raggiungibili con una scala rivestita in granito e con l’ascensore posto tra le due rampe: la scala e l’ascensore risultano molto comodi anche perché posti in prossimità dell’ingresso principale. Il piano terreno, destinato in parte alla vendita ed in parte a magazzino/deposito è alto circa 4,20 m., 4,05 m. nell’ ampliamento più recente ed oggetto di sanatoria, descritto a seguire; il piano primo, con altezza pari a circa 3,20 m, è destinato a deposito ed esposizione, con una zona suddivisa, tramite pareti vetrate, in uffici, con la presenza del centro elaborazione dati e dei sevizi igienici. Al piano secondo, con altezza pari a circa 2,80 m, è ubicata la sala mostra/esposizione, altri servizi igienici e le zone destinate ai venditori. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in ceramica di formato quadrato e colore grigio, nelle zone destinate ad ufficio è stato utilizzato un parquet laminato. I servizi igienici presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica; quasi tutto l’edificio è controsoffittato con pannelli metallici nei quali è inserita l’illuminazione. Sono presenti l’impianto idrico-sanitario, elettrico, condizionamento, antincendio e videosorveglianza, ma la funzionalità e la conformità degli impianti suddetti alla legislazione vigente non è stata verificata. L’approvvigionamento di acqua potabile è garantito dalla condotta comunale.
L’immobile è risultato non occupato, a disposizione della procedura. Lo stato di manutenzione complessivo può definirsi buono.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 15/2022
Cour Tribunale di VITERBO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7779490560590098PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di VITERBO
Nombre de vues 1297
Publication sur les sites web d'Astalegal 18/12/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 17/12/2023(2)
GiudiceFEDERICO BONATO
Giudice4277820falsefalse
CuratoreVANESSA MARZETTI (tel. 0761307394) - vanessa_marzetti@libero.it
Curatore4277819MRZVSS79E64F499Vtruetrue
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
777949giudiziaria
Événements significatifs et résultats
- 07/03/2024:NON AGGIUDICATA (asta deserta)07/03/2024
Notes personnelles
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