Frazione Pannone via NUOVA 3, 38065 Mori TN
225 494,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 41/2022
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 11/03/2024 09:30
Frazione Pannone via NUOVA 3
Mori (TN)
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Description
quote di ½ della piena proprietà e quote di ½ della nuda proprietà della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in C.C. Pannone e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 11/04/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
edificio a destinazione residenziale situato a Pannone (Comune di Mori) in Via Nuova n. 3.
Données sur les lots
Lot 2
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 312.102,50 €
Adresse Frazione Pannone, via NUOVA 3 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
19319331931933
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
11/03/2024 09:30
Prix 225 494,00 €
Offre minimale 169.121,00 (1)169.121,00
Hausse minimale 4.500,00 €4.500,00
Date limite de soumission des offres 08/03/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
08/03/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-03-11T09:30:00225 494,002024-03-08T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Pannone, via NUOVA 3 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
Description quote di ½ della piena proprietà e quote di ½ della nuda proprietà della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in C.C. Pannone e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 11/04/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
edificio a destinazione residenziale situato a Pannone (Comune di Mori) in Via Nuova n. 3.
La p.m. 3 della p.ed. 151 consisteva originariamente in un’unica unità immobiliare, successivamente divisa in tre appartamenti autonomi.
Il primo appartamento è composto da: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disbrigo e due poggioli; la superficie commerciale è pari a circa 64 mq.
Il secondo appartamento è composto da: soggiorno-cucina, due stanze, bagno e poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 100 mq.
Il terzo appartamento è composto da: soggiorno-cucina, due stanze, due bagni e poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 88 mq. Il CTU evidenzia che i lavori non sono ultimati.
La p.f. 746/2 consiste in un terreno adibito a parcheggio, di superficie catastale pari a circa 142 mq.
Sulla quota di ½ di entrambi gli immobili in vendita grava diritto di usufrutto intavolato sub G.N. 1884/1956, opponibile alla procedura in quanto iscritto precedentemente all’ipoteca, come disposto dal G.E. con provvedimento dd. 15/05/2023.
Tale elemento è stato preso in considerazione ai fini della determinazione del valore del compendio.
Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione; sono privi dell’attestato di prestazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo totale di € 1.050.
Sussistono difformità relative alle planimetrie catastali e difformità urbanistiche sanabili mediante il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria, con un costo complessivo di circa € 51.000, comprensivo di spese tecniche, sanzioni e spese per l’esecuzione dei lavori (si veda nel dettaglio quanto indicato ai punti 3 e 12 della perizia).
Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 151 corrisponde al sub 15 foglio 5; le parti comuni corrispondono ai subb 11, 12, 14, 18, 20 e 21 foglio 5; la p.f. 746/2 corrisponde al foglio mappa 4.
Categorie catastali: - p.m. 3: F/3;
- parti comuni: C/6 per ciascun sub.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 41/2022
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8112470221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 789
Publication sur les sites web d'Astalegal 17/01/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 19/01/2024(2)
CustodeAndrea Dalponte (tel. 0464556155) - segreteria@studiolegaledalponte.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Événements significatifs et résultats
- 13/05/2024:NON AGGIUDICATA (DESERTA)13/05/2024
Documents
Notes personnelles
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