Strada Poggio Cavaliere 66, 01037 Ronciglione VT
67 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 111/2021
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 10/04/2024 10:20
Strada Poggio Cavaliere 66
Ronciglione (VT)
13 foto
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Description
Lotto Unico
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse Strada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Ronciglione
19340821934082
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/04/2024 10:20
Prix 67 000,00 €
Offre minimale 50.250,00 (1)50.250,00
Hausse minimale 4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres 09/04/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
10/04/2024 10:20
Date limite d'appel d'offres
10/04/2024 14:20
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
09/04/2024 13:00
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-04-10T10:20:0067 000,002024-04-09T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation de type villa
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione in villiniABITAZIONE IN VILLINI
Occupation OCCUPATO
Adresse Strada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Ronciglione
Description Diritti di piena ed esclusiva proprietà su villino a schiera su 3 piani, aree giardinate e 2 posti auto sito in Comune di Ronciglione (VT) Via Poggio Cavaliere 66.
L’immobile oggetto di procedura è un appartamento facente parte di un complesso edilizio di villini a schiera cielo-terra e sito in Comune di Ronciglione, strada Poggio Cavaliere 66 ed ubicato all’interno del consorzio denominato “Villaggio ‘91”, al quale si accede mediante un cancello automatizzato posto a circa 60 metri da detta strada.
Il complesso edilizio è dotato di una viabilità interna insistente su terreni di proprietà estranei alla procedura; dal cancello la percorrenza necessaria per arrivare all’immobile oggetto della presente relazione è di circa 200 metri, dove si trova un piazzale che è a servizio delle due schiere di villini. Da detto piazzale mediante vialetto pedonale si arriva all’ingresso, int. 31, dell'unità immobiliare posta a livello piano terra, percorrendo ulteriori 50 metri circa aggirando la schiera dei villini si accede al secondo all’accesso retrostante dove c'è il giardino. Tutto questo percorso e passaggio avviene sui terreni identificati con le part. 800-1008-1078-790-1076 del F. 4 del Comune di Ronciglione non oggetto di procedura dei quali l'esecutata è proprietaria per 1/45 diritto non pignorato e per i quali risulta necessario la costituzione di una servitù di passaggio.
Sul piazzale si trovano due posti auto, ciascuno di mq 12 circa, censiti con le p.lle 934 e 935.
All'appartamento si accede da un cancelletto pedonale in ferro e un giardinetto di circa 20 mq. Da detto giardino si entra, mediante portoncino in legno, all’ingresso dell’appartamento dal quale si accede a sinistra ad una camera e per mezzo di una rampa di scale si scende al livello tinello/cucina/soggiorno, detto piano ha una superficie utile compreso rampa scale e divisori di mq 43,15 circa, di altezza utile di ml. 3,00 circa.
La zona giorno comunica sull’altro giardino a livello di pertinenza di mq 42 circa (con cancelletto pedonale sul vialetto pedonale condominiale sopracitato), detta area pertinenziale è parzialmente pavimentata, sulla quale insiste un piccolo manufatto destinato a locale caldaia dell'impianto termico di circa mq 2,50, di altezza media di ml. 2,35 circa pari a mc 5,87. Da una breve rampa di scale interna si scende al livello interrato, confinante con l’intercapedine del fabbricato, composto da un locale di servizio e da un bagnetto e piccolo disimpegno, il tutto per una superficie compreso rampa scale e divisori di mq 15 circa con una altezza utile di circa ml. 2,40 circa. La zona notte si trova al piano primo, raggiungibile dalla stessa rampa di scale ed è costituita da una camera e da un bagno, il tutto per una superficie utile compreso tramezzi interni di mq 23,55 circa. Dalla camera si accede al balcone esterno di circa mq 6.
L’appartamento è dotato dei normali impianti tecnologici, ma si fa presente che l’originale impianto di riscaldamento, costituito da un generatore (caldaia a gas nel locale centrale termica) e da radiatori in alluminio, attualmente è stato dismesso e la caldaia funge solo da generatore di acqua calda sanitaria. Per il riscaldamento l’attuale locatore si serve di una caldaia a pallet ad aria. I pavimenti sono in gres, gli infissi in legno/vetro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne. Lo stato di manutenzione è da considerarsi normale per l’età del fabbricato. Si notano alcuni punti di condensa in corrispondenza dei cordoli in c.a./solaio dovuti alla presenza di ponti termici. La superficie commerciale utile compresi divisori interni e pertinenze è pari a mq 80,00.
L’unità immobiliare e pertinenze sono locate con regolare contratto di affitto opponibile alla procedura.
Stato detentivo: occupato dal conduttore.
Données cadastrales
Feuille 4
Parcelle 953
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 111/2021
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8405220560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Nombre de vues 948
Publication sur les sites web d'Astalegal 07/02/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 23/01/2024(2)
Delegato alla venditaLorenzo De Rossi (tel. 0761092275) (cell. 3807158347) - lorenzoderossi@studiolegaleppdr.it
Delegato alla vendita4327111DRSLNZ84D12H501Struetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
840522giudiziaria
Événements significatifs et résultats
- 07/05/2024:NON AGGIUDICATA (ASTA DESERTA)07/05/2024
Notes personnelles
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