Viale Caproni 86, 38068 Rovereto TN

617 564,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 10/2021
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 11/03/2024 09:30

Viale Caproni 86

Rovereto (TN)

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Magasin

617 564,00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 11/03/2024 09:30
  • Procedure Concorsuali 10/2021
  • Lot 2

Résultat : Déserte

Code de l'enchère : B2250549

Description

p.ed. 1159 in C.C. Lizzana e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successive integrazioni redatte dal geom. Spagna in data 03/06/2022 e 18/07/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: fabbricato produttivo con annessi uffici e terreni, situato a Rovereto in Viale Caproni n. 36.

Données sur les lots

Lot 2
Type Magasin
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Genre ministériel Immobili
Adresse Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
11/03/2024 09:30
Prix 617 564,00 €
Offre minimale 463.173,00
Hausse minimale 15.000,00 €
Date limite de soumission des offres 08/03/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
08/03/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Bien

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Magasin
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Magazzino
Adresse Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Description p.ed. 1159 in C.C. Lizzana e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successive integrazioni redatte dal geom. Spagna in data 03/06/2022 e 18/07/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: fabbricato produttivo con annessi uffici e terreni, situato a Rovereto in Viale Caproni n. 36. Il compendio è composto da: zona uffici (soppalco) con ingresso, cinque stanze, archivi e zona servizi; zona adibita a magazzino e spogliatoi; capannone principale ad uso deposito; capannone esterno adibito a laboratorio; cortile che consente l’accesso ai capannoni. La superficie catastale complessiva è pari a 3.240 mq, di cui 3.167 mq edificabili e 73 mq a viabilità di progetto; la superficie coperta è pari a 646 mq; la superficie delle tettoie è pari a 379 mq; la superficie degli uffici è pari a 201 mq. Attualmente gli immobili risultano liberi; versano in precarie condizioni di manutenzione e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria (sistemazione coperture, sostituzione serramenti, adeguamento impianti). Il compendio è regolare sotto il profilo urbanistico; qualora venissero riscontrate difformità, gli eventuali costi per la sanatoria sono stimati in € 4.000,00 (v. p. 7 dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), oltre sanzioni, a carico dell’aggiudicatario e non detratti dal valore di stima. Secondo il PRG attualmente in vigore, la destinazione urbanistica è la seguente: in parte “aree produttive provinciali D1”, in parte “viabilità principale in progetto” e in parte “piste ciclabili e ciclo pedonali” (artt. 67, 89 e 90 norme di attuazione). Il CTU evidenzia che una parte del compendio dovrà essere espropriata per la realizzazione della viabilità di PRG; in particolare, si tratta di un’area di superficie pari a circa 142 mq, il cui valore è stato stimato in € 28.045,00 (v. p. 6dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), già detratti dal valore di stima (si veda nel dettaglio quanto evidenziato al punto B) dell’integrazione di perizia dd. 18/07/2023). Estremi catastali: la p.ed. 1159 corrisponde al foglio 4. Categorie catastali: D/7.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 10/2021
Cour Tribunale di ROVERETO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Nombre de vues 745
Publication sur les sites web d'Astalegal 08/02/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 09/02/2024(2)
GiudiceMichele Cuccaro
CuratoreRaffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaella.prezzi@studioassociatospp.it
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Événements significatifs et résultats

  • 13/05/2024
    :NON AGGIUDICATA (DESERTA)

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Magasin

617 564,00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 11/03/2024 09:30
  • Procedure Concorsuali 10/2021
  • Lot 2

Résultat : Déserte

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