Vi A. Edison, 53100 Arezzo AR

1 488 600,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 10/2016
  • Cour : Tribunale di AREZZO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 03/04/2024 10:00

Vi A. Edison

Arezzo (AR)

19 foto
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

1 488 600,00 €
  • Arezzo (AR)
  • Tribunale Di Arezzo
  • Date de la vente aux enchères : 03/04/2024 10:00
  • Procedure Concorsuali 10/2016
  • Lot 1

Résultat : Déserte

Code de l'enchère : B2251467

Vente publique

Description

Diritto di piena proprietà su: immobile ad uso deposito-commerciale di forma geometrica regolare edificato tra gli anni 1978 – 1980, attualmente destinato ad attività commerciali all’ingrosso. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra (Terra e Primo) ed un piano seminterrato (totalmente interrato per tre lati). Maggiori INFO: dr. Poggiaroni 338.6230816

Données sur les lots

Lot 1
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 3.583.000,00 €
Adresse Vi A. Edison - 53100 - Arezzo (AR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères
03/04/2024 10:00
Prix 1 488 600,00 €
Offre minimale 1.488.600,00
Hausse minimale 20.000,00 €
Date limite de soumission des offres 02/04/2024 12:30
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
02/04/2024 12:30
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Via Tarlati n. 18 - 53100 - Arezzo (AR) - Italia

Bien

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Adresse Via A. Edison - 53100 - Arezzo (AR) - Italia
Description Diritto di piena proprietà su: immobile ad uso deposito-commerciale di forma geometrica regolare edificato tra gli anni 1978 – 1980, attualmente destinato ad attività commerciali all’ingrosso. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra (Terra e Primo) ed un piano seminterrato (totalmente interrato per tre lati). Il lotto dove ricade l’immobile è confinante sul fronte (prospetto Nord) con la strada Comunale Via T.A. Edison sul retro (fronte Sud) con la linea ferroviaria Firenze – Roma per i confini laterali confina con altre proprietà di immobili produttivi. La struttura portante è realizzata da una rete di pilastri su plinti di fondazione gettati in opera e travature in cemento armato prefabbricato. I solai sono tutti realizzati con lastre precompresse prefabbricate in c.a. Il tamponamento in pannelli di cemento armato prefabbricato hanno una rifinitura rigata all’esterno e liscia all’interno dove solo sul fronte alloggiano la fascia di finestre ad eccezione di n. 3 aperture (porte) sul lato posteriore ed alcune sul lato destro (guardando il fronte) adibite esclusivamente all’arrivo e stoccaggio dei prodotti (rampa carrabile di accesso al piano seminterrato). L’immobile è così composto: Piano seminterrato, altezza cm. 343 adibito a magazzino, corredato da servizi igienici, colonne montacarichi (che chiaramente ritroviamo su tutti e tre i piani) e n. 4 uscite di sicurezza sui prospetti laterali su n. 2 pozzi scale che sbarcano a piano terra, di cui 1 coperto con fogli di lamiera. Metallica (condonato). A detto piano in prospicienza della rampa carrabile di accesso troviamo la centrale termica, la centrale idrica ed una tettoia adibita ad autorimessa con parte della copertura in materiale plastico ormai crollata (manufatti condonati in pessimo stato manutentivo). Piano terra, altezza dichiarata in planimetria cm. 343, riscontrata cm. 335 (probabilmente per la stesura di una nuova pavimentazione sopra quella esistente). Detto piano è destinato all’ingresso principale, agli uffici, ai servizi igienici, alla zona di vendita e al magazzino espositivo. Anche su tale piano sono presenti sui prospetti laterali n. 2 uscite di sicurezza oltre ad un'altra uscita posta sul retro. Piano primo, altezza dichiarata in planimetria cm. 333, riscontrata cm. 325. Detto piano è adibito totalmente allo stoccaggio e mostra della merce, sono presenti sul retro n. 2 uscite di sicurezza che accedono a due distinte rampe scale in ferro che sbarcano a piano terra. La pavimentazione è del tipo industriale finito a quarzo per il piano seminterrato e in graniglia per il piano terra e piano primo. Le finestrature, poste come detto precedentemente, sono situate solo nella fascia centrale di tamponamento del solo prospetto frontale, assicurano una buona illuminazione per gli uffici prospicenti ma una totale mancanza di illuminazione e scambio di aria naturale per il resto dell’edificio. Quest’ultime sono realizzate con montanti di alluminio a vetro singolo in sufficiente stato manutentivo, così come le grandi porte di accesso della merce ricadenti a piano seminterrato. Esternamente l’immobile si presenta in mediocre stato manutentivo, la pittura ormai scolorita necessita di un nuovo strato di colore. Il piazzale risulta totalmente asfaltato, anche se bisognoso di alcune manutenzioni. Quest’ultimo è interamente recintato su tutti lati tramite muretto in cls e grata metallica superiore (ferro zincato) per un’altezza complessiva di cm. 250. Sulla recinzione sono presenti N. 3 cancelli scorrevoli carrabili ed un cancello pedonale a singola anta.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 10/2016
Cour Tribunale di AREZZO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Nombre de vues 773
Publication sur les sites web d'Astalegal 12/02/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 14/02/2024(2)
Soggetto specializzato alla venditaITAsset Advisory Services (cell. 3386230816) - gianluca@itasset.it
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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1 488 600,00 €
  • Arezzo (AR)
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