Via degli Abeti n. 130, 53100 Pesaro PU

387 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 10/2016
  • Cour : Tribunale di AREZZO
  • Lot : 4
  • Date de la vente aux enchères : 03/04/2024 10:00

Via degli Abeti n. 130

Pesaro (PU)

40 foto
40 foto

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Affichage de la visite virtuelle désactivé

La visualisation de la visite virtuelle a été désactivée car l'utilisation de cookies n'a pas été acceptée.

Bâtiments dédiés à des activités commerciales

387 000,00 €
  • Pesaro (PU)
  • Tribunale Di Arezzo
  • Date de la vente aux enchères : 03/04/2024 10:00
  • Procedure Concorsuali 10/2016
  • Lot 4

Résultat : Adjugée

Code de l'enchère : B2251470

Vente publique

Description

Diritto di piena proprietà su locali posti al piano terra di un complesso immobiliare costruito nei primi anni ’80 con forma di triangolo rettangolo, con una parte ad un solo piano fuori terra un’altra porzione a due piani fuori terra ed una ancora a tre piani fuori terra. Maggiori INFO: dr. Poggiaroni 338.6230816

Données sur les lots

Lot 4
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 931.000,00 €
Adresse Via degli Abeti n. 130 - 53100 - Pesaro (PU) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères
03/04/2024 10:00
Prix 387 000,00 €
Offre minimale 387.000,00
Hausse minimale 10.000,00 €
Date limite de soumission des offres 02/04/2024 12:30
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
Adjugée
Fin de l'inscription
02/04/2024 12:30
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Via Tarlati 18 - 53100 - Arezzo (AR) - Italia

Bien

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Adresse Via degli abeti 130 - 53100 - Pesaro (PU) - Italia
Description Alla data odierna all’interno dei locali troviamo arredi destinati ad uso negozio all’ingrosso, come alcune scaffalature e armadietti (vedasi doc. fotografica). Vista la presenza di molte aperture esterne e più precisamente su tutte le pareti che si affacciano sulla viabilità principale (Via degli Abeti) e vista l’ottima collocazione (zona commerciale ad alto traffico) possiamo ipotizzare un’ottima collocazione nel mercato immobiliare dei negozi e dei locali commerciali all’ingrosso. Il complesso immobiliare dove ricadono i locali, come detto in precedenza è gran parte destinato ad ingrossi commerciali per il piano terra, a show room espositivi per il piano primo e ad uffici per la porzione ricadente al piano secondo. Infatti se esaminiamo attentamente l’elenco subalterni della particella del complesso immobiliare preso in esame (P.lla 492) troviamo varie destinazioni come, deposito, ufficio, laboratori artigianali, negozi e addirittura la nostra Unità Immobiliare risulta censita come “supermercato” (in realtà la categoria catastale D/8 - cita: ”Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni”). Questo sta ad indicare una ottima “duttilità” del nostro immobile sul mercato immobiliare. Il complesso immobiliare si presenta di ottima fattura architettonica, vista la movimentazione sia sul piano orizzontale (fronte irregolare) che su quello verticale (porzioni di diversi piani fuori terra). Inoltre come possiamo appurare dalla cartografia e dalla foto aerea risulta ben servito sotto il profilo della viabilità e dei servizi primari. Infatti la zona in esame oltre ad essere vicinissima all’autostrada A14, che assicura un veloce e facile raggiungimento è anche molto vicina al centro di Pesaro, distante solo 5 Km. a poco più di 10 minuti di auto. I locali si sviluppano totalmente a piano terra con più ingressi situati sul fronte (lato più lungo del triangolo rettangolo) che si affaccia su Via degli Abeti. La pavimentazione dei locali è di tipo industriale in cls e giunti termici. Sono presenti all’interno dei locali: - l’impianto elettrico costituito da fasce di neon. - termoventilatori (su tutti i vani) collegati alla caldaia a gas metano di 238 Kw situata sulla centrale termica con accesso esterno. - impianto antincendio tramite manicotti ed estintori. - impianto di allarme. All’interno dei locali in oggetto passano anche alcuni pluviali sicuramente provenienti dalla soprastante copertura che sono stati oggetto di recente manutenzione. Inoltre, gran parte dei locali sono stati controsoffittati con doghe metalliche, ad una altezza di ml. 3,30. I locali hanno un’altezza interna variabile che va come detto per la parte controsoffittata di cm. 330 e per la parte non controsoffittata (dove troviamo i lucernari) di cm. 450. Esternamente l’immobile si presenta in buono stato manutentivo, anche se in alcuni punti la pittura necessita di revisione. Dimensionamento locali con calcolo superficie commerciale: Piano Terra Negozio all’ingrosso Mq. 1480 x 1 = Mq. 1480 (vedasi tavola grafica fornita dalla proprietà) Resede esclusa area a sedime edificio Mq. 0 Totale superficie commerciale Mq. 1.480,00 Dati catastali: Comune di Pesaro (PU) catasto fabbricati: - foglio 24, p.lla 492, sub. 53, rendita euro 8.108,37

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 10/2016
Cour Tribunale di AREZZO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Nombre de vues 1006
Publication sur les sites web d'Astalegal 12/02/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 14/02/2024(2)
Soggetto specializzato alla venditaITAsset Advisory Services (cell. 3386230816) - gianluca@itasset.it
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

Notes personnelles

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistance aux appels d'offres télématiques

E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 06/02/2020 10:30

    931.000,00 €

  • 10/09/2020 10:30

    745.000,00 €

  • 31/03/2021 10:30

    596.000,00 €

  • 02/12/2021 10:30

    477.000,00 €

  • 30/11/2022 10:30

    477.000,00 €

  • 22/09/2023 10:00

    430.000,00 €

  • 03/04/2024 10:00

    387.000,00 €

Bâtiments dédiés à des activités commerciales

387 000,00 €
  • Pesaro (PU)
  • Tribunale Di Arezzo
  • Date de la vente aux enchères : 03/04/2024 10:00
  • Procedure Concorsuali 10/2016
  • Lot 4

Résultat : Adjugée

Code de l'enchère : B2251470

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistance aux appels d'offres télématiques

E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 06/02/2020 10:30

    931.000,00 €

  • 10/09/2020 10:30

    745.000,00 €

  • 31/03/2021 10:30

    596.000,00 €

  • 02/12/2021 10:30

    477.000,00 €

  • 30/11/2022 10:30

    477.000,00 €

  • 22/09/2023 10:00

    430.000,00 €

  • 03/04/2024 10:00

    387.000,00 €