Via Fontananera 30, 19038 Sarzana SP

71 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 47/2023
  • Cour : Tribunale di LA SPEZIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 23/05/2024 09:00

Via Fontananera 30

Sarzana (SP)

6 foto
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Local d'habitation catégorie civile

71 000,00 €
  • Sarzana (SP)
  • Tribunale Di La Spezia
  • Date de la vente aux enchères : 23/05/2024 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 47/2023
  • Lotto unico

Résultat : Adjugée

Code de l'enchère : B2272764

Vente publique

Description

A) APPARTAMENTO a SARZANA, VIA FONTANANERA n. 30, della superficie commerciale di 87,00 mq

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 71.000,00 €
Date de l'estimation 20/12/2023
Adresse Via Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
23/05/2024 09:00
Prix 71 000,00 €
Offre minimale 53.250,00 (1)
Hausse minimale 2.000,00 €
Date limite de soumission des offres 22/05/2024 12:30
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Bougie 03:00 Procès-verbal
Résultat
Adjugée
Fin de l'inscription
22/05/2024 12:30
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse SALA ASTE (Trib. La Spezia): Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia (SP) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Biens inclus dans le lot

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Adresse Cia Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia
Description - il Mappale 117 sub. 2 (area urbana) risulta gravata da servitù di passo carrabile a favore delle proprietà limitrofe, come da atto a rogito Notaio Chianca del 28.12.2006, trascritto al n. 69 R.P. il 10.1.2007; - sempre come da atto a rogito Notaio Chianca del 28.12.2006, trascritto al n. 69 R.P. il 10.1.2007, le proprietarie si erano riservate all’epoca la facoltà di far passare a proprie spese e cure una tubazione interrata per l’utilizzo dell’acqua del Canale LUNENSE ed hanno consentito il transito con tubazioni di acque nere e bianche interrate sul confine nord del Mappale 72 di loro proprietà per raggiungere il fossato principale situato sul confine est del medesimo Mappale 72. Si segnala che l'immobile è risultato oggetto di interventi edilizi e non è stata rilasciata nuova agibilità e che sussistono vincolo paesaggistico e vincolo idrogeologico di Autorità di Bacino. L’immobile presenta irregolarità edilizie e catastali, oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Marco Galletto del 20.12.2023, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene.

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Occupation LIBERO
Surface 87
Compartiments 4
Adresse Via Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia
Description A) APPARTAMENTO a SARZANA, VIA FONTANANERA n. 30, della superficie commerciale di 87,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1, composto da ingresso indipendente, posto su unico piano terra, libero da due lati, formato da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e camera singola, bagno, portico, con giardino annesso, oltre due posti auto privati. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra, nessun piano interrato. L’immobile oggetto di pignoramento è stato costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2005, risulta inserito in fabbricato plurifamiliare, di gradevole forma architettonica, composto da cinque abitazioni totali e accessori. La struttura portante del fabbricato dove è inserito l'appartamento, risulta in muratura di laterizio e la facciata appare da riattare. L'appartamento gode di una buona esposizione, verso il lato Sud- Est, ma necessita di lavori di manutenzione ordinaria, con rifacimento del bagno e revisione delle pareti interne; nelle camere e nel servizio igienico si presentano macchie di umidità/condensa nelle pareti. L'appartamento ha un'altezza utile interna di cm. 310 nella camera doppia e di cm. 270 negli altri locali. La pavimentazione del'appartamento risulta in parquet di legno prefinito, da riattare, mentre solo nel soggiorno con angolo cottura e portico, la pavimentazione appare in piastrelle, di forma quadrata, gres ceramico. Nel servizio igienico è presente il rivestimento in ceramica, così come è presente nella cucina. Le porte interne sono in legno tamburato. Il servizio igienico è dotato di doccia con box rigido. Il giardino ed i posti auto scoperti risultano recintati con pali e rete, ancorati su muretto in cls. Il giardino ed i posti auto sono dotati di cancello manuale con accesso carrabile, tramite strada privata dipartente dalla Via Fontananera. In atto di provenienza è indicato che: - la strada di accesso al compendio è costituita anche da strada privata su cui insiste da tempo immemore una servitù di passo (non è chiaro se anche carraio); - i proprietari delle singole unità abitative si sono impegnati a permettere ai confinanti l’accesso nei propri giardini privati per le occorrenze di ordinaria e straordinaria manutenzione dei relativi impianti interrati;

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 47/2023
Cour Tribunale di LA SPEZIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 4657
Publication sur les sites web d'Astalegal 19/02/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 28/03/2024(2)
Delegato alla venditaMassimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it
CustodeMassimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it
GiudiceMG Barbuto
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Événements significatifs et résultats

  • 05/07/2024
    :AGGIUDICATA (AGGIUDICATA)

Documents

Notes personnelles

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Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Local d'habitation catégorie civile

71 000,00 €
  • Sarzana (SP)
  • Tribunale Di La Spezia
  • Date de la vente aux enchères : 23/05/2024 09:00
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