Loc. Le Coste Via Santa Lucia, Bracciano RM
376 350,00 €
- Catégorie : Autre catégorie
- Nombre : 26/2021
- Cour : Tribunale di CIVITAVECCHIA
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 02/05/2024 15:00
Loc. Le Coste Via Santa Lucia
Bracciano (RM)
10 foto
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Vente publique
Description
Diritto di piena proprietà su un lotto di terreno con annessi tettoie, magazzino parzialmente interrato, cabina di comando, edificio per uffici, edificio al rustico con sola struttura in cemento armato ed area di pertinenza nel Comune di Bracciano (Roma), con accesso da via Santa Lucia s.n.c., località Le Coste, di superficie catastale complessiva di mq 15.200,
Maggiori INFO: 339.5274210 dr. Petreni
Données sur les lots
Lot 1
Type Terrain
Catégorie Autre catégorie
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 892.000,00 €
Adresse Loc. Le Coste Via Santa Lucia - Bracciano (RM) - Italia
Bracciano
19474961947496
Données sur la vente
Type Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères
02/05/2024 15:00
Prix 376 350,00 €
Offre minimale 376.350,00 376.350,00
Hausse minimale 10.000,00 €10.000,00
Date limite de soumission des offres 30/04/2024 18:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
30/04/2024 18:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse via Cassolo n. 35 - 53100 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
falsefalse2024-05-02T15:00:00376 350,002024-04-30T18:00:00SINCRONA MISTA
Bien
Catégorie Bien immobilier industriel
Type Usine
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Typologie ministérielle Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Adresse Via Santa Lucia loc. le Coste - 53100 - Bracciano (RM) - Italia
Bracciano
Description Diritto di piena proprietà su un lotto di terreno con annessi tettoie, magazzino parzialmente interrato, cabina di comando, edificio per uffici, edificio al rustico con sola struttura in cemento armato ed area di pertinenza nel Comune di Bracciano (Roma), con accesso da via Santa Lucia s.n.c., località Le Coste, di superficie catastale complessiva di mq 15.200, comprensiva dell’area di sedime dei fabbricati cui insistono tettoie per una superficie di circa 286 mq, magazzino parzialmente interrato di circa 30 mq, cabina di comandi di mq 10 circa, ufficio al piano terra (p.lla 651) di mq 51, edificio in corso di costruzione, che si compone di piano seminterrato di circa 1.000 mq, piano terra e primo di complessivi mq 960 oltre terrazze e/o porticati per complessivi mq 450, per il quale è stata realizzata la sola struttura in travi e pilastri in cemento armato e solaio in lastre alveolari in calcestruzzo.
Al suo interno sussiste un fondo intercluso distinto al foglio 33 di Bracciano con particella 954 di superficie catastale di mq 60, raggiungibile da via Santa Lucia attraverso una servitù perpetua di passaggio carraio e pedonale a favore di tale terreno gravante sulla particella 650 del foglio 33.
Dati catastali:
censito
➢ al C.F al Foglio 33 del Comune di Bracciano:
- particella 650 sub. 1, Zc 1 ; Cat. D/7 ; Classe - ; Cons. - ;Sup. cat. - ; Rendita € 3.580,00;
- particella 651, Zc 1; Cat. D/7; Classe - ; Cons. - ; Sup. cat. - ; Rendita € 1.112,00
particelle 652, 10 e 114 graffate, Zc - ; Cat. in corso di costr. ; Classe - ; Cons. - ; Sup. cat. - ; Rendita € -.
➢ al C.T al Foglio 33 del Comune di Bracciano:
- particella 650 – Ente Urbano mq 7.506;
- particella 651 – Ente Urbano mq 1.603;
- particella 652 – Ente Urbano mq 5.301;
- particella 10 – Ente Urbano mq 270;
- particella 114 – Ente Urbano mq 520.
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
I beni presentano delle difformità in particolare non risulta autorizzato il manufatto “cabina di comando” e l’attuale disposizione e consistenza delle tettoie e dello stesso impianto di betonaggio, si precisa che le difformità possono essere regolarizzate. Sarà necessario provvedere inoltre all’aggiornamento della planimetria catastale. Il tutto è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.astalegale.net.
Elaborato peritale che deve essere sempre consultato integralmente dall’offerente ed al quale si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti.
Stato di occupazione:
L’immobile risulta occupato con contratto di locazione come da contratto stipulato il 15.02.2016, con scadenza 14.02.2022, rinnovato automaticamente per ulteriori sei anni, per un canone annuale oltre I.V.A. di € 42.000,00, con rate mensili di € 3.500,00, come aggiornato con scrittura privata del 03.12.2018; l’oggetto di contratto di locazione sono i terreni censiti in C.T. al foglio 33 p.lle 650, 651, 652, 114 e 10.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 26/2021
Cour Tribunale di CIVITAVECCHIA
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7732230580320094PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di CIVITAVECCHIA
Nombre de vues 900
Publication sur les sites web d'Astalegal 20/02/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 13/02/2024(2)
Soggetto specializzato alla venditaAstalegale Asset Advisory Astalegale Asset Advisory (cell. 3395274210) - advisory@astalegale.net
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(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
773223giudiziaria
Notes personnelles
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213902460a384f3-ca99-11ee-b1c7-005056b13b25giudiziaria2024-02-13
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