CONTRADA ROSCIANO 2/B, Tolentino MC

174 714,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 227/2021
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 30/04/2024 11:15

CONTRADA ROSCIANO 2/B

Tolentino (MC)

4 foto
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Fabriques

174 714,00 €
  • Tolentino (MC)
  • Tribunale Di Macerata
  • Date de la vente aux enchères : 30/04/2024 11:15
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 227/2021
  • Lotto unico

Résultat : Déserte

Code de l'enchère : B2274512

Description

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di opificio a TOLENTINO Contrada Rosciano 2/B, della superficie commerciale di 512,04, censito al catasto Urbano al: • Foglio 72 particella 596 sub. 10, Rendita: Euro 2.352,30, Categoria D/1, indirizzo catastale: CONTRADA ROSCIANO 2B, piano: SEMINTERRATO con diritto al BCNC (corte comune) distinto con il sub.8.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Fabriques
Catégorie Bien immobilier industriel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile industriale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 174.714,00 €
Adresse CONTRADA ROSCIANO 2/B - Tolentino (MC) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
30/04/2024 11:15
Prix 174 714,00 €
Offre minimale 131.035,50 (1)
Hausse minimale 4.000,00 €
Date limite de soumission des offres 29/04/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Dépôt compte épargne
10%
Bougie 02:00 Procès-verbal
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
29/04/2024 12:00
Adresse VIA LUIGI EIUNAUDI 410 - 62012 - Civitanova Marche (MC) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier industriel
Type Fabriques
Catégorie ministérielle Immobile industriale
Typologie ministérielle Opifici
Adresse CONTRADA ROSCIANO 2/B - Tolentino (MC) - Italia
Description Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di opificio a TOLENTINO Contrada Rosciano 2/B, della superficie commerciale di 512,04, censito al catasto Urbano al: • Foglio 72 particella 596 sub. 10, Rendita: Euro 2.352,30, Categoria D/1, indirizzo catastale: CONTRADA ROSCIANO 2B, piano: SEMINTERRATO con diritto al BCNC (corte comune) distinto con il sub.8. L'edificio artigianale si sviluppa su due livelli di cui uno parzialmente interrato dove si colloca il laboratorio oggetto del pignoramento immobiliare che attualmente viene utilizzato sostanzialmente come deposito funzionale a servizio dell'attività di falegnameria presente al piano terra estranea alla procedura esecutiva. Situazione urbanistica: Risultano le seguenti pratiche edilizie: • CONCESSIONE EDILIZIA N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di COSTRUZIONE DI EDIFICIO ARTIGIANALE, presentata il 16/03/1999, rilasciata il 23/11/1999 con il n. 8729 di protocollo • DIA IN VARIANTE N°1 N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di OPERE INTERNE, presentata il 23/11/2000 con il n. 32234 di protocollo, agibilità del 18/01/2001 con il n. 1317 di protocollo. • DIA IN VARIANTE N°2 N. 207/C/2000 e successive varianti per lavori di OPERE INTERNE E MDIFICHE AI PROSPETTI, presentata il 23/11/2000 con il n. 32234 di protocollo • DIA N. C-148-06, per lavori di COMPLETAMENTO EDIFICIO PRODIUTTIVO E REALIZZAZIONE MURO CONTROTERRA, presentata il 07/07/2006, rilasciata il 10/07/2006 con il n. 14266 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo • DIA N. A-217-2008, per lavori di FUSIONE DI DUE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE PRODUTTIVA CON REALIZZAZIONE DI OPERE INTERNE, presentata il 09/07/2008 con il n. 14271 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo • AUTORIZZAZIONE AMMINISTRATIVA N. A-122-2010, per lavori di ISTALLAZIONE INSEGNA DI ESERCIZIO, presentata il 07/04/2010, rilasciata il 12/04/2010. In base al PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona ZONE PER ATTIVITA' ECONOMICHE E PRODUTTIVE. Norme tecniche di attuazione ed indici: ART.25. Conformità: Sono state rilevate le seguenti difformità edilizie: • DIVERSE DISTRIBUZIONE INTERNA A CAUSA DELL'ELIMINAZIONE DI ALCUNI DIVISORI IN CARTONGESSO E MODIFICHE DI APERTURE INTERNE (normativa di riferimento: TESTO UNICO PER L'EDILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: ONERI ACCESSORI E OBLAZIONE: €.1.000,00. • CHIUSURA ORIZZONTALE E TAMPONAMENTO DEL'APERTURA DEL VANO SCALE DI COLLEGAMENTO TRA I DUE PIANI ESISTENTI DELL'OPIFICIO, TRAMITE LA REALIZZAZIONE DI UN SOLAIO CON PROFILATI IPE E TAVOLATO. (normativa di riferimento: TESTO UNICO PER L'EDILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.). Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: SPESE TECNICHE PROFESSIONALI: €.3.500,00. Precisazioni: Alla data del sopralluogo del CTU l'immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 6+6, stipulato il 27/06/2018, con scadenza il 27/06/2024, registrato il 26/07/2018 a Tolentino (il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento), con l'importo dichiarato di 12.000,00 (dodicimila/00) annui. In data 29/11/2023 il G.E. ha disposto che il custode procedesse a comunicare nei termini di legge il recesso all’affittuario. Secondo il C.T.U. l'area sembra essere interessata, per la parte in rilevato che prospetta sullo svincolo della superstrada, da un "fenomeno franoso" che lambisce la zona del piazzale esterno l'opificio.
Données cadastrales
Feuille 72
Parcelle 596
Subalterne 10

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 227/2021
Cour Tribunale di MACERATA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 636
Publication sur les sites web d'Astalegal 13/03/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 26/02/2024(2)
Delegato alla venditaANDREA CERVELLINI (tel. 0733817480) (cell. 3357440286) - andrea@studiocervellini.it
GiudiceENRICO PANNAGGI
CustodeMARCO CORBUCCI (tel. 0733522205) - info@msg.srl
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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