Via Smeraldo 31/33 e Via Aurelia Nord 11, 53100 Grosseto GR
1 455 870,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 1/2014
- Cour : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 10/05/2024 14:30
Via Smeraldo 31/33 e Via Aurelia Nord 11
Grosseto (GR)
35 foto
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Vente publique
Description
Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare costituito da fabbricato ad uso industriale/commerciale, comprensivo di magazzini ed uffici, ubicato in Grosseto, via Smeraldo n. 31/33 e via Aurelia Nord n. 11, all’interno della Zona Industriale Nord.
Maggiori INFO dr. Petreni 339.5274210
Données sur les lots
Lot 1
Type Magasin
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 3.994.150,00 €
Adresse Via Smeraldo 31/33 e Via Aurelia Nord 11 - 53100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
19554451955445
Données sur la vente
Type Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères
10/05/2024 14:30
Prix 1 455 870,00 €
Offre minimale 1.455.870,00 1.455.870,00
Hausse minimale 50.000,00 €50.000,00
Date limite de soumission des offres 08/05/2024 17:30
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
08/05/2024 17:30
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Via Siria 36 - 53100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
falsefalse2024-05-10T14:30:001 455 870,002024-05-08T17:30:00SINCRONA MISTA
Bien
Catégorie Bien immobilier industriel
Type Usine
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Typologie ministérielle Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Adresse Via Smeraldo 33/31 e Via Aurelia Nord 11 - 53100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
Description L’edificio è costituito da tre blocchi di capannone in c.a. prefabbricato contigui (A-B-C), con corte esclusiva su tutto il perimetro, formando un unico corpo di fabbrica, a cui si accede dalle suddette vie (Smeraldo ed Aurelia Nord), oltre che da una strada laterale di collegamento tra le stesse, comune ad altri confinanti. Il “blocco A” ha una superficie commerciale di mq. 3.136 ed una corte pertinenziale esclusiva di mq. 2.250; il “blocco B” ha una superficie commerciale di mq. 771 ed una corte pertinenziale esclusiva di mq. 530; il “blocco C” ha una superficie commerciale di mq. 1.180 ed una corte pertinenziale esclusiva di mq. 1.260; completa la consistenza un’area urbana esclusiva di mq. 395. Il tutto, per una superficie commerciale complessiva di mq. 4.699 ed una superficie di corte esclusiva complessiva di mq. 4.435.
Dati catastali
Gli immobili sono censiti al N.C.E.U. del Comune di Grosseto al:
“BLOCCO A”: foglio 69, particella 45, subalterno 6 e particella 147, subalterno 1, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 491, rendita euro 2.459,73, via Smeraldo, piano T;
“BLOCCO B”: foglio 69, particella 45, subalterno 7 e particelle 59, 60 145, categoria D/8, rendita euro 23.245,00, via Smeraldo nn. 31/33, piano T-1;
“BLOCCO C”: foglio 69, particella 45, subalterno 9 e particella 47, categoria D/7, rendita euro 5.717,18, Strada Statale 1 Aurelia n. 11, piano 1;
“BLOCCO C”: foglio 69, particella 45, subalterno 10, categoria A/3, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita euro 225,95, Strada Statale Aurelia n. 11, 1 piano 1;
“AREA URBANA”: foglio 69, particella 147, subalterno 2, area urbana, Strada Statale Aurelia n. 11, 1 piano T.
La consistenza immobiliare è rappresentata dalle planimetrie catastali in maniera conforme come consistenza generale (superficie coperta, dimensioni, forme); l’aggiornamento da eseguire prevede solo alcuni soppalchi (autorizzati dal comune di Grosseto) nel blocco B ed alcune partizioni interne (tramezzature) variate su tutti i corpi di fabbrica. Tali difformità possono essere sanate con semplice variazione DOCFA, presentando l’aggiornamento delle planimetrie catastali.
Il complesso è stato edificato in forza di partica edilizia n. 9095/1973, con licenza edilizia n. 398 del 07/07/1973 e successive varianti. Nel corso degli anni sono stati realizzati soppalchi e modifiche ai fabbricati tutti regolarmente autorizzati dall’Ufficio Edilizia Privata, così come le insegne ed i decori esterni sulla facciata frontale e laterale.
Le sopra citate variazioni ai divisori interni e l’utilizzo come uffici dell’abitazione al piano primo (A/3) non inficiano la regolarità urbanistica, in quanto le tramezzature possono sanate con pratica di accertamento di conformità, mentre il cambio d’uso è solo funzionale
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 1/2014
Cour Tribunale di GROSSETO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - CONCORDATO PREVENTIVO
8325290530110095PROCEDURE_CONCORSUALICOPRTribunale di GROSSETO
Nombre de vues 775
Publication sur les sites web d'Astalegal 05/03/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 27/02/2024(2)
Soggetto specializzato alla venditaITAsset Advisory Services (cell. 3395274210) - andrea@itasset.it
Soggetto specializzato alla vendita4382782PTRNDR74T14I726Ytruefalse
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
832529giudiziaria
Notes personnelles
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214857405b1985e-d532-11ee-b1c7-005056b13b25giudiziaria2024-02-27
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