Frazione Pannone via NUOVA 3, 38065 Mori TN
191 670,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 41/2022
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 10/06/2024 09:30
Frazione Pannone via NUOVA 3
Mori (TN)
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Description
quote di ½ della piena proprietà e quote di ½ della nuda
proprietà della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in C.C. Pannone e
relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Données sur les lots
Lot 2
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 312.102,50 €
Adresse Frazione Pannone, via NUOVA 3 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
19836051983605
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/06/2024 09:30
Prix 191 670,00 €
Offre minimale 143.753,00 (1)143.753,00
Hausse minimale 4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres 07/06/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
07/06/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-06-10T09:30:00191 670,002024-06-07T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Pannone, via NUOVA 3 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
Description quote di ½ della piena proprietà e quote di ½ della nuda
proprietà della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in C.C. Pannone e
relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 11/04/2023, che qui deve intendersi
integralmente richiamata e trascritta, risulta:
edificio a destinazione residenziale situato a Pannone (Comune di Mori) in Via
Nuova n. 3.
La p.m. 3 della p.ed. 151 consisteva originariamente in un’unica unità
immobiliare, successivamente divisa in tre appartamenti autonomi.
Il primo appartamento è composto da: soggiorno, cucina, due camere, due
bagni, disbrigo e due poggioli; la superficie commerciale è pari a circa 64 mq.
Il secondo appartamento è composto da: soggiorno-cucina, due stanze, bagno e
poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 100 mq.
Il terzo appartamento è composto da: soggiorno-cucina, due stanze, due bagni e
poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 88 mq. Il CTU evidenzia che
i lavori non sono ultimati.
La p.f. 746/2 consiste in un terreno adibito a parcheggio, di superficie catastale
pari a circa 142 mq.
Sulla quota di ½ di entrambi gli immobili in vendita grava diritto di usufrutto
intavolato sub G.N. 1884/1956, opponibile alla procedura in quanto iscritto
precedentemente all’ipoteca, come disposto dal G.E. con provvedimento dd.
15/05/2023.
Tale elemento è stato preso in considerazione ai fini della determinazione del
valore del compendio.
Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione; sono privi
dell’attestato di prestazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo
totale di € 1.050.
Sussistono difformità relative alle planimetrie catastali e difformità urbanistiche
sanabili mediante il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria, con un
costo complessivo di circa € 51.000, comprensivo di spese tecniche, sanzioni e
spese per l’esecuzione dei lavori (si veda nel dettaglio quanto indicato ai punti
3 e 12 della perizia).
Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già
stati detratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 151 corrisponde al sub 15 foglio 5; le parti
comuni corrispondono ai subb 11, 12, 14, 18, 20 e 21 foglio 5; la p.f. 746/2
corrisponde al foglio mappa 4.
Categorie catastali: - p.m. 3: F/3;
- parti comuni: C/6 per ciascun sub.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 41/2022
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8112470221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 992
Publication sur les sites web d'Astalegal 10/04/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 12/04/2024(2)
CustodeAndrea Dalponte (tel. 0464556155) - segreteria@studiolegaledalponte.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Documents
Notes personnelles
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