VIA FONTE ORSOLA 80/82, 62014 Corridonia MC

520 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 31/2022
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 12/06/2024 12:00

VIA FONTE ORSOLA 80/82

Corridonia (MC)

4 foto
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Laboratoire artisanal

520 000,00 €
  • Corridonia (MC)
  • Tribunale Di Macerata
  • Date de la vente aux enchères : 12/06/2024 12:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 31/2022
  • Lotto unico

Résultat : En attente de résultat

Code de l'enchère : B2283784

Vente publique

Description

LOTTO UNICO: LABORATORIO ARTIGIANALE ubicato a CORRIDONIA VIA FONTE ORSOLA 80/82, della superficie commerciale di 1.100,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Laboratoire artisanal
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile industriale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 520.000,00 €
Date de l'estimation 15/09/2023
Adresse VIA FONTE ORSOLA 80/82 - 62014 - Corridonia (MC) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
12/06/2024 12:00
Prix 520 000,00 €
Offre minimale 390.000,00 (1)
Date limite de soumission des offres 11/06/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Bougie 02:00 Procès-verbal
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
11/06/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO AVV. ANTONIO MARIA GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier industriel
Type Fabriques
Catégorie ministérielle Immobile industriale
Typologie ministérielle Opifici
Adresse VIA FONTE ORSOLA 80/82 - 62014 - Corridonia (MC) - Italia
Description LOTTO UNICO: LABORATORIO ARTIGIANALE ubicato a CORRIDONIA VIA FONTE ORSOLA 80/82, della superficie commerciale di 1.100,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà - L'unità immobiliare è composta da un ampio laboratorio con superfici vetrate esposte prevalentemente a ovest, a cui ci si accede da un ingresso pedonale esterno posto nel lato ovest superando un disimpegno che conduce anche al blocco uffici, da un ingresso pedonale esterno posto nel lato sud (in quest'ultimo non è possibile accederci dalla strada in quanto non è presente la scala esterna) e direttamente dal locale deposito disposto a sud; locali adibiti a spogliatoi, wc e depositi, oltre al locale compressore, ubicati nel lato est dell'immobile a cui ci si accede soltanto dall'interno del laboratorio; locale deposito posto nel lato nord dell'immobile, a cui ci si accede da un’ampia vetrata esterna posta nel lato ovest e uffici con annesso wc ubicati tra il deposito ed il laboratorio, a cui ci si accede sia direttamente dal deposito che dall'ingresso pedonale esterno posto nel lato ovest dell'edificio superando un disimpegno che conduce anche all'accesso pedonale al laboratorio - Conformità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: V. AVVISO DI VENDITA E CTU Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione procedura DoCFA con aggiornamento elaborato planimetrico L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica DoCFA compresi diritti catastali: €.1.075,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 1 mese. Criticità: nessuna. Conformità urbanistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: V. AVVISO DI VENDITA E CTU Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA in sanatoria L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica edilizia, compresi diritti comunali e sanzioni: €.5.875,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesi. Criticità: media. CLASSE ENERGETICA: D STATO DI OCCUPAZIONE: dalla relazione del Custode in data 18/01/2024 risulta che l’immobile è occupato in forza di contratto di locazione stipulato in data 1/02/2021 per la durata di sei anni con scadenza il 31/01/2027. Il contratto di locazione è stato registrato all’Agenzia delle Entrate in data 11/02/2021. Il contratto prevede la seguente pattuizione dei canoni di locazione: dal 01/02/2021 al 31/12/2021 Euro 1.000,00 mensili; dal 01/01/2022 al 31/12/2023 Euro 1.250,00 mensili; dal 01/01/2024 al 31/01/2027 Euro 1.500,00 mensili - Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. Si precisa che considerata la peculiare natura del bene posto in vendita (bene strumentale per natura categoria D) il trasferimento potrà essere assoggettato ad IVA nell’aliquota di legge Sugli immobili oggetto di vendita gravano anche le seguenti formalità che NON saranno cancellate con il decreto di trasferimento: -fondo patrimoniale trascritto il 14/02/2007 al n. 1839 r.p. – 2922 R.G.; -domanda giudiziale (simulazione atti) trascritta l’01/02/2012 al n. 1154 r.p. – 1595 R.G.; -domanda giudiziale (nullità atti) trascritta il 17/04/2012 al n. 3751 r.p. – 5273 R.G. CUSTODE (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Marche Servizi Giudiziari S.r.l. (telefono: 0733 522205 – email: info@msg.srl)
Données cadastrales
Feuille 54
Parcelle 171
Subalterne 6
Rattaché 15

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 31/2022
Cour Tribunale di MACERATA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 880
Publication sur les sites web d'Astalegal 10/04/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 15/04/2024(2)
Delegato alla venditaCATERINA FRANCIA
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Laboratoire artisanal

520 000,00 €
  • Corridonia (MC)
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  • Date de la vente aux enchères : 12/06/2024 12:00
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