via dell'Agricoltura2, 01035 Gallese VT

35 437,50 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 148/2009
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 03/07/2024 10:40

via dell'Agricoltura2

Gallese (VT)

4 foto
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Local d'habitation catégorie civile

35 437,50 €
  • Gallese (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 03/07/2024 10:40
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 148/2009
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2284694

Vente publique

Description

Abitazione Comune di Gallese (VT) in via Dell’agricoltura n.2 con un magazzino e un terreno di pertinenza tutti al piano terra, censiti in catasto fabbricati al foglio 18 particella 158 (graffata con la corte), abitazione sub. 1 categ. A3 classe “2” di 4,5 vani, Rendita € 199,87; magazzino sub. 2 categ. C2 classe “3” di 27 mq, Rendita € 58,57; area di corte in catasto terreni al foglio 18 particella 158 Ente Urbano di 1.420 mq

Données sur les lots

Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 63.000,00 €
Adresse via dell'Agricoltura,2 - 01035 - Gallese (VT) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
03/07/2024 10:40
Prix 35 437,50 €
Offre minimale 26.578,13 (1)
Hausse minimale 2.000,00 €
Date limite de soumission des offres 02/07/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
03/07/2024 10:40
Date limite d'appel d'offres
03/07/2024 14:40
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
02/07/2024 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Adresse via dell'Agricoltura,2 - 01035 - Gallese (VT) - Italia
Description Abitazione Comune di Gallese (VT) in via Dell’agricoltura n.2 con un magazzino e un terreno di pertinenza tutti al piano terra, censiti in catasto fabbricati al foglio 18 particella 158 (graffata con la corte), abitazione sub. 1 categ. A3 classe “2” di 4,5 vani, Rendita € 199,87; magazzino sub. 2 categ. C2 classe “3” di 27 mq, Rendita € 58,57; area di corte in catasto terreni al foglio 18 particella 158 Ente Urbano di 1.420 mq è confinante con detta via, fosso “Rustica” e con le particelle 393,152 e 157; terreno di pertinenza in catasto terreni al foglio 18 particella 393 qualità Seminativo classe “1” superficie 202 mq R.D. € 1,83, R.A. € 0,68, confinante con detta via, fosso “Rustica”, e con le particelle 158 e 554. L’area costituita dalle particelle 393 e 158 è pari a circa 1.500,60 mq totali utili (sottratti i fabbricati), ed è in parte recintata con muretti e reti metalliche. Abitazione di circa 63,90 mq (utili); in fabbricato isolato con struttura portante in muratura di tufo, intonacata internamente, esternamente è parte a faccia vista e parte intonacata con una zoccolatura di circa 80 cm dal suolo. Solai e tetto sono parte in legno e parte in calcestruzzo e laterizio, con manto di tegole in laterizio tipo Marsigliese. Si sviluppa su un unico piano terra, dal portone d’ingresso si accede ad un corridoio centrale, su cui affacciano le porte di entrata a quattro stanze, cucina e camera a sinistra e soggiorno e camera a destra; in fondo al corridoio si trova un bagno. I pavimenti sono in marmette ed i rivestimenti sono in piastrelle; pareti e soffitti sono tinteggiati, ma ormai deperiti dal tempo, infatti, si sono distaccate molte parti di tinteggiatura. Nei pressi del bagno il tetto è da riparare. L’appartamento è dotato di impianto elettrico, e gas fornito da serbatoio di “gpl” esterno ormai tutti in disuso; non sono visibili impianti di riscaldamento. Per gli impianti non sono stati forniti certificati attestanti il rispetto alle norme vigenti. L’unità immobiliare risulta allacciata all’acquedotto comunale mentre non si sono potute accertare le modalità di scarico della fogna. Magazzino. Si trova in aderenza al lato sud-est dell’abitazione, vi si accede dalla citata particella 393. La struttura portante è in muratura di tufo a faccia vista. È composto da due vani, il primo è di circa 5,80 mq ha copertura in calcestruzzo; il secondo vano di circa 25,80 mq ha copertura con struttura portante in legno e manto in pannelli ondulati in cemento e fibre minerali di cui verificare la presenza di amianto, prima di eventuali interventi sugli stessi. I portoni di accesso ai magazzini sono in acciaio e le finestre sono in legno o in ferro, è presente il solo impianto elettrico che appare provvisorio e non rispettoso di Norme e Leggi in materia Edificio realizzato in epoca ante ’67, non risultano agibilità rilasciate o richieste. Risultano le seguenti difformità urbanistiche che andranno rimosse con una spesa presunta di circa 2.000,00 euro: ampliamento del bagno; posa di due baracche in lamiera e costruzione di un pollaio in muratura. L’immobile NON è occupato, non risultano “usi civici”, né condomini costituiti.
Données cadastrales
Feuille 18
Parcelle 158
Subalterne 1
Données cadastrales
Feuille 18
Parcelle 158
Subalterne 2
Données cadastrales
Feuille 18
Parcelle 158

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 148/2009
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 440
Publication sur les sites web d'Astalegal 29/04/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 18/04/2024(2)
Delegato alla venditaMassimo Cinesi (tel. 0761325877) - studiocinesi@libero.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 17/01/2024 10:20

    63.000,00 €

  • 10/04/2024 11:00

    47.250,00 €

  • 03/07/2024 10:40

    35.437,50 €

Local d'habitation catégorie civile

35 437,50 €
  • Gallese (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 03/07/2024 10:40
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 148/2009
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2284694

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Historique des ventes aux enchères

  • 17/01/2024 10:20

    63.000,00 €

  • 10/04/2024 11:00

    47.250,00 €

  • 03/07/2024 10:40

    35.437,50 €