LOC. MONTENERO, 58033 Castel del Piano GR
700 400,00 €
- Catégorie : Bien immobilier industriel
- Nombre : 93/2017
- Cour : Tribunale di GROSSETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 10/07/2024 09:30
LOC. MONTENERO
Castel del Piano (GR)
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Description
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Azienda Agricola composta da n. 3 fabbricati ad uso residenziale/agrituristico e cantina/rimessa attrezzi e terreni, avente una superficie catastale complessiva (escluso fabbricati) di Ha. 07.55.46. I terreni sono destinati in parte a vigneto specializzato e in parte a seminativo sita in Castel del Piano (GR), loc. Montenero.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie Bien immobilier industriel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 1.030.000,00 €
Date de l'estimation 08/06/2023
Adresse LOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
Castel del Piano
19839441983944
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/07/2024 09:30
Prix 700 400,00 €
Offre minimale 525.300,00 (1)525.300,00
Hausse minimale 20.000,00 €20.000,00
Date limite de soumission des offres 05/07/2024 12:30
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription
05/07/2024 12:30
Adresse PIAZZA FABBRINI 24 - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-07-10T09:30:00700 400,002024-07-05T12:30:00SINCRONA MISTA
Biens inclus dans le lot
Catégorie Autre catégorie
Type Bâtiment rural
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle Fabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
Occupation LIBERO
Surface 259
Adresse LOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
Castel del Piano
Description FABBRICATO B: costruzione su due livelli, il piano terra si ocmpone di soggiorno con bagno, sala, cucina e due porticati, il piano primo quattro camere, disimpegno e due bagni.
ristrutturato con D.I.A. n°6412 del 20/6/2005, avente per oggetto ristrutturazione e manutenzione straordinaria di un fabbricato rurale ad uso abitativo ed annessi agricoli nonché Comunicazione di definitiva consistenza e fine lavori parziale di cui alla D.I.A. 6412/2005, al prot. n°5038 del 21/6/2013. La documentazione tecnica allegata presenta una difformità sostanziale per cui nello stato modificato della tavola di progetto, infatti, al piano
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terra del fabbricato è presente un soggiorno, una cucina, la scala di accesso al piano superiore e i porticati, mentre nello stato di definitiva consistenza (e nello stato attuale) il piano terra si completa con un ulteriore camera adiacente al soggiorno ed un servizio igienico. L’aumento di volumetria riscontrato, rispetto allo stato concessionato, è pari a circa 42 m ² e 106 m³. Lo stato attuale, inoltre, differisce ulteriormente per: - Diversa posizione di una finestra sul prospetto est; - Presenza di una finestra in più sul prospetto est; - Apertura di due lunette sul prospetto ovest del porticato adiacente alla cucina; - Lievi difformità interne sul tramezzo divisorio del soggiorno al piano terra. Tali difformità sono state sanate con permesso di costruire in sanatoria n. prot. 15234 del 5 novembre 2020. Il fabbricato è privo di attestazione di abitabilità e agibilità.
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 47
Subalterne 2
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 47
Subalterne 3
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Catégorie Autre catégorie
Type Portion de bâtiment en cours de construction
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle Porzione di fabbricato in corso di costruzionePORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Occupation LIBERO
Surface 383
Adresse LOC. MONTENERO - 58054 - Castel del Piano (GR) - Italia
Castel del Piano
Description FABBRICATO C: annesso seminterrato ad uso cantina e rimessa attrezzi.
costruito con Permesso a costruire n°06/06 (p.e. 148/05), avente per oggetto costruzione di annesso rurale, e successiva Comunicazione di definitiva consistenza e fine lavori parziale di cui al Permesso a costruire n°06/06, al prot. n°5040 del 21/6/2013. Il fabbricato non è ancora ultimato e la tavola di definitiva consistenza riporta una planimetria dell’immobile la quale, confrontata con la realtà, presenta alcune difformità per quanto riguarda gli elementi costruttivi: presenza di un vano tecnico di circa 20 m², posto in adiacenza al corpo principale del manufatto e non rilevato nelle tavole di progetto, presenza di n°12 pilastri di sostegno del solaio disegnati nello stato di consistenza finale, in luogo di n°6 effettivamente presenti, diversa posizione delle porte di collegamento tra la cantina/rimessa e lo scannafosso.
Tali difformità sono state sanate con permesso di costruire in sanatoria n. prot. 17435 del 16 dicembre 2020. Il fabbricato è privo di attestazione di abitabilità e agibilità.
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Catégorie Autre catégorie
Type Bâtiment rural
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle Fabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
Occupation LIBERO
Surface 204
Adresse LOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
Castel del Piano
Description FABBRICATO A: Il fabbricato è costituito da una grande costruzione su due livelli, con il piano terra di superficie maggiore rispetto al piano primo.
Al piano terra si trovano le seguenti unità: a) n°2 appartamenti composti ciascuno da due camere, soggiorno/angolo cottura e bagno; b) n°1 appartamento con due camere, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio e bagno; c) n°1 sala comune con bagno. A ciascuna unità immobiliare si accede dall’esterno attraverso una porta indipendente. Al piano primo si accede tramite scala esterna e si entra in una sala comune-disimpegno dalla quale si accede a tre miniappartamenti dei quali 2 composti da camera con bagno e soggiorno con angolo cottura e 1 composto da due camere con bagno e soggiorno/angolo cottura.
ristrutturato con D.I.A. n°1530/2007 prot. n°921 del 27/01/2007, avente per oggetto ristrutturazione di un fabbricato rurale per scopi agrituristici nonché Comunicazione di definitiva consistenza e fine lavori parziale di cui alla D.I.A. 1530/2007, al prot. n°5039 del 21/6/2013; La documentazione tecnica allegata è conforme allo stato attuale.
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle TerrenoTERRENO
Adresse LOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
Castel del Piano
Description SEMINATIVI E INCOLTO STERILE
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 105
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 117
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 122
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 137
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle TerrenoTERRENO
Adresse LOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
Castel del Piano
Description BOSCO CEDUO
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 105
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 107
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle TerrenoTERRENO
Adresse LOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
Castel del Piano
Description VIGNETO
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 135
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 48
Données cadastrales
Feuille 69
Parcelle 125
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Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 93/2017
Cour Tribunale di GROSSETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7928010530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Nombre de vues 821
Publication sur les sites web d'Astalegal 02/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 13/04/2024(2)
CustodeROSSI MARLENE (tel. 3408056474) (cell. 3408056474) - marlene.rossi90@gmail.com
Custode4459970RSSMLN90P41G702Ttruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
792801giudiziaria
Notes personnelles
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Offre minimale :
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10/07/2024 - 09:30
700 400,00 €
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