Via G. Matteotti n. 6, 80078 Pozzuoli NA
71 033,63 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 1387/2012
- Cour : Tribunale di NAPOLI
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 02/07/2024 12:00
Via G. Matteotti n. 6
Pozzuoli (NA)
58 foto
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Description
Piena proprietà di due piccoli appartamenti di due vani ciascuno, in piccola parte soppalcati, ad uso abitazione e studio odontoiatrico, aventi accesso dalla via Giacomo Matteotti n. 6 , attraverso un androne principale e due rampe di scale fino al piano seminterrato, nel quale è situato altro androne condominiale, dal quale hanno altro accesso verso il mare, rispetto al quale i due appartamenti sono posti al piano terra.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse Via G. Matteotti n. 6 - 80078 - Pozzuoli (NA) - Italia
Pozzuoli
19900441990044
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
02/07/2024 12:00
Prix 71 033,63 €
Offre minimale 53.275,23 (1)53.275,23
Hausse minimale 2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres 01/07/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
01/07/2024 12:00
Adresse Tribunale di Napoli, Torre B, piano 20°, stanza n. 25 - 80143 - Casalnuovo di Napoli (NA) - Italia
Casalnuovo di Napoli
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-07-02T12:00:0071 033,632024-07-01T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bureaux et cabinets privés
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle Uffici e studi privatiUFFICI E STUDI PRIVATI
Occupation OCCUPATO
Compartiments 5
Plan S1
Adresse Via G. Matteotti n. 6 - 80078 - Pozzuoli (NA) - Italia
Pozzuoli
Description Piena proprietà di due piccoli appartamenti di due vani ciascuno, in piccola parte soppalcati, ad uso abitazione e studio odontoiatrico, facenti parte del fabbricato in Pozzuoli (NA) nel centro storico in zona denominata Borgo Vicereale, aventi accesso dalla via Giacomo Matteotti n. 6 (civ. 8 catastale), attraverso un androne principale e due rampe di scale fino al piano seminterrato, ove sono siti i due immobili, nel quale è situtato altro androne condominiale, dal quale hanno altro accesso verso il mare, contrassegnato dal civico n. 68 della medesima via G. Matteotti lato mare, rispetto al quale i due appartamenti sono posti al piano terra; i due appartamentini oggetto di vendita, acquistati dall’esecutato con due diversi atti notarili, originariamente erano identificati con i subalterni 14 e 18 (ex 11) della p.lla 1034 del foglio 24, ed erano costituiti da due vani ciascuno per una superficie catastale rispettivamente di mq. 52 e mq. 57, siti sulla destra e sulla sinistra di un vano condominiale e sono stati poi dall’esecutato illegittimamente fusi, inglobando un vano condominiale di disimpegno da cui ora hanno anche accesso, di circa mq. 10, (foglio 76, p.lla 1034, sub. 24), vano che essendo di proprietà condominiale è stato illegittimamente annesso ai due immobili di proprietà dell’esecutato al fine di rendere comunicanti tra loro i due immobili; detto vano resta quindi espressamente escluso dalla vendita.
Si precisa che la rappresentazione planimetrica catastale (cfr. planimetria allegata alla CTU) nella quale è evidenziato il vano col sub. 24 di proprietà condominiale escluso dalla vendita, non è supportata da un atto amministrativo legittimo, rilasciato dal Comune di Pozzuoli e la fusione di fatto dei precedenti subalterni 14 e 18 ex 11 e quindi la creazione dell’unico subalterno 23 è avvenuta mediante l’arbitrario e non titolato inglobamento nella detta consistenza dell’androne condominiale sub. 24 escluso dalla vendita in quanto proprietà aliena; per i detti motivi si avverte espressamente l’aggiudicatario che, dovrà provvedere a sua cura e spese al ripristino dello stato dei luoghi ante fusione ed alla regolarizzazione edilizia e catastale anche con esatta rappresentazione grafica dei due immobili.
I due immmobili oggetto di vendita sono riportati nel C.U. del Comune di Pozzuoli (NA) con i seguenti dati: foglio 76, p.lla 1034, sub. 23 (ex sub. 14 e 18 (ex sub. 11)), piano S1, cat. A/10, classe 2, vani 5, sup. catastae mq. 108 e R.C. €. 2.130,38.
Données cadastrales
Feuille 76
Parcelle 1034
Subalterne 23
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 1387/2012
Cour Tribunale di NAPOLI
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6728680630490096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di NAPOLI
Nombre de vues 782
Publication sur les sites web d'Astalegal 23/04/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 22/04/2024(2)
Delegato alla venditaSalvatore Russo (tel. 0818031586) - studiorusso4@gmail.com
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Istituto Vendite Giudiziarie Istituto Vendite Giudiziarie Napoli (tel. 0818198173) - tribunalenapoli@ivgnapoli.it
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
672868giudiziaria
Notes personnelles
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46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
