Via Arduini, 03028 San Giovanni Incarico FR

116 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 94/2018
  • Cour : Cassino
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 27/07/2024 10:00

Via Arduini

San Giovanni Incarico (FR)

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Local d'habitation catégorie civile

116 000,00 €
  • San Giovanni Incarico (FR)
  • Cassino
  • Date de la vente aux enchères : 27/07/2024 10:00
  • 94/2018
  • Lot 2

Code de l'enchère : B2286846

Description

• Bene n. 6 - Appartamento ubicato a San Giovanni Incarico (FR) - via Arduini, piano T. Appartamento a civile abitazione, distinto in NCEU al fg. 16 plla 236 sub 4, posto al piano terra di un fabbricato costituito da più porzioni immobiliari, con annessi diritti alla corte comune. L'abitazione ha una consistenza catastale di 5 vani con cucina, bagno, corridoio, sala da pranzo e tre camere per una superficie netta interna di circa 102 mq e superficie lorda di 132 mq circa. L'accesso all'appartamento avviene attraverso l'area antistante (bene 236 sub 13), collegata alla particella 456. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 236, Sub. 4, Categoria A3 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: Il fabbricato è stato realizzato sul terreno in NCT al Fog 16 plle n° 236 e dal certificato di destinazione urbanistica i terreni risultano in zona classificata E1 (Zona Agricola Normale) del PRG. Il bene confina con beni comuni non censibili mappali 236 sub 13, sub 14 e sub 15 a tre lati e con il locale rimessa di pertinenza individuato con il mappale 236 sub 17 (ex sub 5/parte). Il bene è occupato dall’usufruttuario. ? Bene n. 7 - Cantina ubicata a San Giovanni Incarico (FR) - via Arduini, piano T Locale rimessa riportato in NCEU fg. 16 mappale 236 sub 17 (ex sub 5/parte), costituito da tre vani a piano terra, di pertinenza della porzione distinta con il mappale 236 sub 4, compresa nel medesimo lotto, con annessi diritti alla corte comune. Detta pertinenza, parzialmente rifinita, è costituita da tre cantine collegate internamente tra di loro, aventi una superficie complessiva di circa 58 mq. I locali sono adiacenti l'appartamento ma non direttamente collegati con esso. L'accesso alle cantine avviene attraverso il portico (bene 236 sub 15) e dalla corte comune (bene 236 sub 13); entrambi collegati alla particella 456 su cui si esercita l’accesso carrabile. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 236, Sub. 17, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: La rimessa è stata realizzata sul terreno in NCT al Fog 16 plle n° 236 e dal certificato di destinazione urbanistica i terreni risultano in zona classificata E1 (Zona Agricola Normale) del PRG. Il bene confina con l’appartamento distinto con il mappale 236 sub 4, di cui costituiscono pertinenza, porticato (bene mappale 236 sub 15), garage di pertinenza del mappale 236 sub 18, compreso nel lotto 3, salvo altri. Il bene è occupata dai genitori dell’esecutato. ? Bene n. 9 - Tettoia ubicata a San Giovanni Incarico (FR) - via Arduini, piano T-S2 Tettoia distinta nel NCEU al fg. 16 plla 236 sub 16 (ex 236 sub 10/parte), posta al piano terra, con annessa corte esclusiva situata al secondo piano sottostrada, il tutto esteso, tra coperto e scoperto, mq.217, con annessi diritti alla corte comune. L'accesso alla tettoia avviene mediante l'attraversamento della corte comune mappale 236 sub 14; mentre alla corte esclusiva, posta ad un livello più basso, si esercita mediante il passaggio della corte comune mappale 236 sub 13. Gli accessi ai beni (mappale 236 sub 13 e 14) avvengono mediante l'ingresso carrabile posto sulla particella 456. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 236, Sub. 16, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il fabbricato è stato realizzato sui terreno in NCT al Fog 16 plle n° 236 e dal certificato di destinazione urbanistica i terreni risultano in zona classificata E1 (Zona Agricola Normale) del PRG. La tettoia con corte esclusiva in oggetto, distinta con il mappale 236 sub 16 (ex mappale 236 sub 10/parte) confina con bene comune non censibile mappale 236 sub 14, mappale 236 sub 11 di altra ditta, garage individuato con il mappale 236 sub 17 (lotto 2), salvo altri. “Per la tettoia l'Ufficio Tecnico non ha dato riscontro sull'esistenza di atti autorizzativi, né di procedure sanzionatorie. La tettoria è stata realizzata con struttura precaria e risulta essere priva di titoli autorizzativi” (Ctu pg 76,77

Données sur les lots

Lot 2
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Adresse Via Arduini - 03028 - San Giovanni Incarico (FR)

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes
27/07/2024 10:00
Date de la vente aux enchères
27/07/2024 10:00
Prix 116 000,00 €
Offre minimale 87.000,00 € (1)
Hausse minimale 2 000,00 €
Date limite de soumission des offres 26/07/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
27/07/2024 10:00
Date limite d'appel d'offres
28/07/2024 10:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Acompte
20 %
Fin de l'inscription
26/07/2024 12:00

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Occupation Occupato
Adresse Via Arduini - 03028 - San Giovanni Incarico (FR)
Description • Bene n. 6 - Appartamento ubicato a San Giovanni Incarico (FR) - via Arduini, piano T. Appartamento a civile abitazione, distinto in NCEU al fg. 16 plla 236 sub 4, posto al piano terra di un fabbricato costituito da più porzioni immobiliari, con annessi diritti alla corte comune. L'abitazione ha una consistenza catastale di 5 vani con cucina, bagno, corridoio, sala da pranzo e tre camere per una superficie netta interna di circa 102 mq e superficie lorda di 132 mq circa. L'accesso all'appartamento avviene attraverso l'area antistante (bene 236 sub 13), collegata alla particella 456. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 236, Sub. 4, Categoria A3 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: Il fabbricato è stato realizzato sul terreno in NCT al Fog 16 plle n° 236 e dal certificato di destinazione urbanistica i terreni risultano in zona classificata E1 (Zona Agricola Normale) del PRG. Il bene confina con beni comuni non censibili mappali 236 sub 13, sub 14 e sub 15 a tre lati e con il locale rimessa di pertinenza individuato con il mappale 236 sub 17 (ex sub 5/parte). Il bene è occupato dall’usufruttuario. ? Bene n. 7 - Cantina ubicata a San Giovanni Incarico (FR) - via Arduini, piano T Locale rimessa riportato in NCEU fg. 16 mappale 236 sub 17 (ex sub 5/parte), costituito da tre vani a piano terra, di pertinenza della porzione distinta con il mappale 236 sub 4, compresa nel medesimo lotto, con annessi diritti alla corte comune. Detta pertinenza, parzialmente rifinita, è costituita da tre cantine collegate internamente tra di loro, aventi una superficie complessiva di circa 58 mq. I locali sono adiacenti l'appartamento ma non direttamente collegati con esso. L'accesso alle cantine avviene attraverso il portico (bene 236 sub 15) e dalla corte comune (bene 236 sub 13); entrambi collegati alla particella 456 su cui si esercita l’accesso carrabile. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 236, Sub. 17, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: La rimessa è stata realizzata sul terreno in NCT al Fog 16 plle n° 236 e dal certificato di destinazione urbanistica i terreni risultano in zona classificata E1 (Zona Agricola Normale) del PRG. Il bene confina con l’appartamento distinto con il mappale 236 sub 4, di cui costituiscono pertinenza, porticato (bene mappale 236 sub 15), garage di pertinenza del mappale 236 sub 18, compreso nel lotto 3, salvo altri. Il bene è occupata dai genitori dell’esecutato. ? Bene n. 9 - Tettoia ubicata a San Giovanni Incarico (FR) - via Arduini, piano T-S2 Tettoia distinta nel NCEU al fg. 16 plla 236 sub 16 (ex 236 sub 10/parte), posta al piano terra, con annessa corte esclusiva situata al secondo piano sottostrada, il tutto esteso, tra coperto e scoperto, mq.217, con annessi diritti alla corte comune. L'accesso alla tettoia avviene mediante l'attraversamento della corte comune mappale 236 sub 14; mentre alla corte esclusiva, posta ad un livello più basso, si esercita mediante il passaggio della corte comune mappale 236 sub 13. Gli accessi ai beni (mappale 236 sub 13 e 14) avvengono mediante l'ingresso carrabile posto sulla particella 456. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 236, Sub. 16, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il fabbricato è stato realizzato sui terreno in NCT al Fog 16 plle n° 236 e dal certificato di destinazione urbanistica i terreni risultano in zona classificata E1 (Zona Agricola Normale) del PRG. La tettoia con corte esclusiva in oggetto, distinta con il mappale 236 sub 16 (ex mappale 236 sub 10/parte) confina con bene comune non censibile mappale 236 sub 14, mappale 236 sub 11 di altra ditta, garage individuato con il mappale 236 sub 17 (lotto 2), salvo altri. “Per la tettoia l'Ufficio Tecnico non ha dato riscontro sull'esistenza di atti autorizzativi, né di procedure sanzionatorie. La tettoria è stata realizzata con struttura precaria e risulta essere priva di titoli autorizzativi” (Ctu pg 76,77

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 94/2018
TribunaleCassino
Type Exécutions civiles
Nombre de vues 579
Publication sur les sites web d'Astalegal 29/04/2024(1)
GiudiceDott. Lorenzo Sandulli
Professionista Delegato alla venditaAvv. Mario Vento (tel. 3397405580) - avv.vento@gmail.com
CustodeAvv. Mario Vento (tel. 3397405580)
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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Local d'habitation catégorie civile

116 000,00 €
  • San Giovanni Incarico (FR)
  • Cassino
  • Date de la vente aux enchères : 27/07/2024 10:00
  • 94/2018
  • Lot 2

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Via Arduini

San Giovanni Incarico

  • Cour de Cassino
  • Date de la vente aux enchères : 27/07/2024 - 10:00
  • E.c. 94/2018:Lot 3
  • Cour de Cassino
  • Date de la vente aux enchères : 27/07/2024 - 10:00
  • E.c. 94/2018:Lot 3

Prix de base :

192 000,00 €

Offre minimale :

144 000,00 €

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Prix de base :

192 000,00 €

Offre minimale :

144 000,00 €

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27/07/2024 - 10:00

192 000,00 €