Via Chiesolina 4, 25010 Visano BS

582 075,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 117/2020
  • Cour : Tribunale di BRESCIA
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 10/07/2024 12:00

Via Chiesolina 4

Visano (BS)

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Bâtiment

582 075,00 €
  • Visano (BS)
  • Tribunale Di Brescia
  • Date de la vente aux enchères : 10/07/2024 12:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 117/2020
  • Lot 2

Résultat : En attente de résultat

Code de l'enchère : B2287110

Vente publique

Description

Il perito Estimatore precisa che il Lotto 2 è composto da tre immobili non frazionabili (fabbri-cato industriale- macello immobile A”, abitazione immobile B”, autorimessa immobile C”) poiché funzionalmente correlati in fase autorizzativa. Nello specifico l’abitazione è stata auto-rizzata come casa del custode o del proprietario” in funzione dell’attivita` produttiva.

Données sur les lots

Lot 2
Type Bâtiment
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Adresse Via Chiesolina 4 - 25010 - Visano (BS) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/07/2024 12:00
Prix 582 075,00 €
Offre minimale 436.556,25 (1)
Hausse minimale 5.000,00 €
Date limite de soumission des offres 09/07/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
10/07/2024 12:00
Date limite d'appel d'offres
17/07/2024 12:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
09/07/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Bâtiment
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Fabbricato
Adresse Via Chiesolina 4 - 25010 - Visano (BS) - Italia
Description Il perito Estimatore precisa che il Lotto 2 è composto da tre immobili non frazionabili (fabbri-cato industriale- macello immobile A”, abitazione immobile B”, autorimessa immobile C”) poiché funzionalmente correlati in fase autorizzativa. Nello specifico l’abitazione è stata auto-rizzata come casa del custode o del proprietario” in funzione dell’attivita` produttiva. La super-ficie complessiva del lotto su cui insistono gli immobili è di circa 2.460 mq. Il compendio immobiliare (fabbricato a uso industriale-macello, abitazione e autorimessa) risulta avere una superficie commerciale totale di circa 1869,03mq con superficie residua edificabile pari a 483,17 mq di SLP. Immobile A: Macello. Fabbricato ad uso industriale D/7 in una zona extraurbana di Visano. Nello specifico trattasi di un immobile per la lavorazione e trasformazione delle carni disposto su due piani collegati tra di loro da una scala esterna e un montacarichi interno e con spazi destinati alla macellazione, alla lavorazione, al confezionamento, alla conservazione, oltre a spazi destinati a uffici, ripostigli, spogliatoi e servizi igienici, spedizione, centrali termiche e locali tecnici, montacarichi di collegamento tra i due piani, paddock esterni e area esterna (cor-tile di pertinenza esclusiva). La sup. commerciale del macello comprensiva delle sue pertinenze esclusive esterne è circa 1.623,10 mq. Lo stato di manutenzione è normale, necessita di manu-tenzione ordinaria. Immobile B: Abitazione del custode o del proprietario. Appartamento (casa del custode o del proprietario) posto al primo piano dell’attività produttiva (immobile A), avente scala e portone d’ingresso indipendente e corte comune con l’autorimessa. Pentalocale a primo piano più cu-cina, due servizi igienici e due balconi e studio a piano terra con corte comune all’autorimessa di superficie commerciale totale circa 186,04 mq. Lo stato di manutenzione è buono, necessita solo di manutenzione ordinaria principalmente per le parti lignee delle finestre. Immobile C: autorimessa. Autorimessa coperta a piano terra sul lato ovest del fabbricato di 54,15 mq netti interni con corte comune all’abitazione del primo piano. Lo stato di manuten-zione è normale, necessita di manutenzione ordinaria. Il compendio pignorato di cui al Lotto nr. 2 è posto in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore (che deve intendersi qui richiamata e trascritta per quanto oggetto di vendita), con la precisazione che per “l’IMMOBILE A: Macello” la consistenza è quella di cui alla stima 1 del perito (““Capannone completo di celle frigorifere e deposito”), e dunque comprensivo di celle frigorifere, pareti isolate interne e deposito meccanizzato. Giusta ordi-nanza del Giudice dell’esecuzione del 03.07.2023 il Lotto 2 viene messo in vendita con inclu-sione altresì dei beni (guidovie) di cui alla perizia redatta nella procedura fallimentare che si allega al presente avviso di vendita.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 117/2020
Cour Tribunale di BRESCIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 532
Publication sur les sites web d'Astalegal 23/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 24/05/2024(2)
Delegato alla venditaEmanuele Bianchetti - procedure@studiobianchettistp.it
CustodeEmanuele Bianchetti - procedure@studiobianchettistp.it
GiudiceStefano Franchioni
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Historique des ventes aux enchères

  • 12/01/2024 14:00

    776.100,00 €

  • 10/07/2024 12:00

    582.075,00 €

Bâtiment

582 075,00 €
  • Visano (BS)
  • Tribunale Di Brescia
  • Date de la vente aux enchères : 10/07/2024 12:00
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  • 10/07/2024 12:00

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