Via Camillo De Nardis, 66054 Vasto CH
615 187,50 €
- Catégorie : Bien immobilier industriel
- Nombre : 26/2016
- Cour : Tribunale di VASTO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 10/09/2024 16:30
Via Camillo De Nardis
Vasto (CH)
15 foto
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Vente publique
Description
PIENA PROPRIETA’ DI UN COMPLESSO AZIENDALE sito in Vasto, alla Via Camillo De Nardis.
Il lotto è così identificato nel N.C.E.U. del Comune di Vasto: Foglio 43, particella 276, subalterni 11 (cat. A/10), 17 (cat. D/8), 18 (cat. D/8), 20 (cat. D/8) e 21 (cat. D/8).
Données sur les lots
Lot 1
Type Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie Bien immobilier industriel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 4.060.000,00 €
Adresse Via Camillo De Nardis - 66054 - Vasto (CH) - Italia
Vasto
19939541736760
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/09/2024 16:30
Prix 615 187,50 €
Offre minimale 461.390,63 (1)461.390,63
Hausse minimale 30.000,00 €30.000,00
Date limite de soumission des offres 06/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Dépôt compte épargne
25%
Fin de l'inscription
06/09/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Via Vittorio Bachelet, n. 2 - c/o avv. Carlo Colantonio - 66054 - Vasto (CH) - Italia
Vasto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-09-10T16:30:00615 187,502024-09-06T12:00:00SINCRONA MISTA
Bien
Catégorie Bien immobilier industriel
Type Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Typologie ministérielle Fabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Adresse Via Camillo De Nardis - 66054 - Vasto (CH) - Italia
Vasto
Description Nardis. Il lotto è così identificato nel N.C.E.U. del Comune di Vasto: Foglio 43, particella 276, subalterni 11 (cat. A/10), 17 (cat. D/8), 18 (cat. D/8), 20 (cat. D/8) e 21 (cat. D/8).
Il detto complesso è attualmente locato, limitatamente ai subb. 18 e 20, con contratto di locazione, opponibile alla procedura, avente scadenza al 31/12/2025. L’accesso all’immobile è garantito attraverso la costituzione di due servitù di passaggio “a piedi e con mezzi e automezzi di qualsiasi genere e tipo attraverso le part.lle n. 4744 – 4746 – 4726 – 4728 del foglio 43 del Comune di Vasto (CH).” (cfr. pagg. 36 e 37 dell’elaborato peritale dell’arch. Alessandro Menna). Di tali servitù vi sono regolari trascrizioni, eseguite entrambe in data 23/10/2017, rispettivamente ai numeri Registro Generale 17613, Registro Particolare 12884 e ai numeri Registro Generale 17614, Registro Particolare 12885. Il lotto è soggetto ad alcune irregolarità edilizie ed urbanistiche che possono essere sanate con un costo orientativo di euro ventimila (per maggiori informazioni si rimanda all’elaborato peritale dell’arch. Alessandro Menna).
Si precisa che, con provvedimento del 28/07/2022, il G.E. ha incaricato l’ing. Natalia Di Stefano di indagare sulle origini di alcune crepe e lesioni apparse in corrispondenza di alcuni pilastri facenti parte del lotto in questione, nonché sulle possibili conseguenze in tema di tenuta statica del fabbricato. Le operazioni peritali hanno evidenziato la seguente situazione: “Da una prima indagine sugli immobili, di natura visiva è emerso che 1. Le lesioni sul pilastro ne hanno pregiudicato la sua resistenza per cui sarebbe opportuno intervenire in maniera puntuale per ripristinare quantomeno la funzione originale del pilastro. 2. Le lesioni della porzione di immobile posto sul retro sono di natura più difficile da risolvere con un intervento puntuale o diffuso, sarebbe opportuno intervenire attraverso la demolizione del manufatto. In entrambi i casi la scrivente, raccomanda la massima urgenza per effettuare gli interventi.” (cfr. relazione peritale del giorno 11/04/2023). Il G.E., sulla questione, ha provveduto come segue: “DISPONE che il Custode provveda, con l’ausilio dell’ing. Natalia Di Stefano, che viene all’uopo espressamente autorizzata, a contattare le ditte specializzate al fine di effettuare un preventivo per la messa in sicurezza e/o l’esecuzione delle opere che lo stesso ing. Natalia Di Stefano riterrà opportune al fine di garantire la sicurezza dei luoghi ed alla successiva esecuzione delle stesse dopo aver sottoposto, con urgenza, il preventivo all’attenzione del G.E. L’ing. Di Stefano valuterà l’eventuale opportunità di inibire l’accesso alle strutture ovvero alle porzioni di strutture interessate dai fenomeni indicati nella propria relazione tecnica.” (cfr. ordinanza del 13/05/2023). Le attività di cui al provvedimento del G.E. sono attualmente in corso di attuazione.
Données cadastrales
Feuille 43
Parcelle 276
Subalterne 11
Données cadastrales
Feuille 43
Parcelle 276
Subalterne 17
Données cadastrales
Feuille 43
Parcelle 276
Subalterne 18
Données cadastrales
Feuille 43
Parcelle 276
Subalterne 20
Données cadastrales
Feuille 43
Parcelle 276
Subalterne 21
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 26/2016
Cour Tribunale di VASTO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6937030690990097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VASTO
Nombre de vues 664
Publication sur les sites web d'Astalegal 02/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 30/04/2024(2)
Delegato alla venditaGilberto Griguoli (tel. 08741961580) (cell. 3282212808) - gilbertogriguoli@yahoo.it
Delegato alla vendita4488142GRGGBR78A30H501Qtruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
693703giudiziaria
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