Via Belvedere 1/3, 63066 Grottammare AP

1 219 987,50 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 150/2014
  • Cour : Tribunale di FERMO
  • Lot : 4
  • Date de la vente aux enchères : 17/09/2024 12:00

Via Belvedere 1/3

Grottammare (AP)

8 foto
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Local d'habitation catégorie civile

1 219 987,50 €
  • Grottammare (AP)
  • Tribunale Di Fermo
  • Date de la vente aux enchères : 17/09/2024 12:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 150/2014
  • Lot 4

Code de l'enchère : B2287250

Vente publique

Description

Diritti di piena proprietà (1/1) di Villa con corte esclusiva, piscina e garage sita nel Comune di Grottammare (AP) in Via Belvedere situata nelle prossimità del Castello di Grottammare. La proprietà si trova in una posizione assolutamente unica ed esclusiva: la corte di pertinenza, di forma rettangolare confina con il lato sud direttamente con il verde pubblico della terrazza panoramica ed ha un doppio ingresso. La superficie del lotto è di 1.031 mq.

Données sur les lots

Lot 4
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 1.626.650,00 €
Date de l'estimation 02/05/2023
Adresse Via Belvedere 1/3 - 63066 - Grottammare (AP) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
17/09/2024 12:00
Prix 1 219 987,50 €
Offre minimale 914.990,62 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 10/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
17/09/2024 12:00
Date limite d'appel d'offres
19/09/2024 12:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
10/09/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation de type villa
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione in villini
Occupation OCCUPATO
Adresse Via Belvedere 1/3 - 63100 - Grottammare (AP) - Italia
Description Diritti di piena proprietà (1/1) di villa con corte esclusiva, piscina e garage sita nel Comune di Grottammare (AP) in Via Belvedere situata nelle prossimità del Castello di Grottammare, e quindi in posizione elevata rispetto alla costa; la proprietà fa parte di una lottizzazione, denominata “Speranza”, prospiciente il Belvedere che affaccia, con notevole scorcio panoramico, verso sud-est, sulla cittadina e sul mare. Dato il contesto, la proprietà si trova in una posizione assolutamente unica ed esclusiva: la corte di pertinenza, di forma rettangolare confina con il lato sud direttamente con il verde pubblico della terrazza panoramica ed ha un doppio ingresso, quello principale, sul retro, carrabile e pedonale, rispettivamente al n. 1 e 3 di Via Belvedere, e quello secondario, sul lato est della proprietà, solo pedonale. La superficie del lotto è di 1.031 mq. Al n. 1 di via Belvedere si trova l'accesso al garage interrato (sub 2) dotato di serranda metallica motorizzata. La superficie interna, di circa 91 mq, è pavimentata e le pareti, intonacate e tinteggiate, sono in parte rivestite in materiale ceramico. Sono presenti una doccia ed una zona lavanderia. L'ambiente è dotato di impianto elettrico, idraulico. Complessivamente si presenta in ottimo stato di conservazione. Una scala interna collega direttamente il garage con l'abitazione. Al n. 3 di via Belvedere, accanto all'accesso al garage, si trova l'ingresso pedonale all'abitazione (sub 3): una porta ed una parete in vetro delimitano il cortile privato dal quale si raggiungono l'ingresso principale, sulla sinistra, ed un ingresso secondario sulla destra. Un portoncino in metallo e vetro segna l'accesso al piano seminterrato dell'abitazione attualmente suddiviso nei seguenti ambienti procedendo da est verso ovest: un vano di ingresso, comunicante con l'adiacente garage, direttamente collegato ad un ambiente più ampio, dominato da un imponente camino e chiuso verso sud da ampie vetrate; la scala interna di collegamento con i livelli superiori, un locale wellness ed un bagno con antibagno; un corridoio di collegamento conduce ad una zona di servizio a sua volta suddivisa in lavanderia, con wc e bagno con doccia, un primo ripostiglio (adibito a camera), un secondo ripostiglio (adibito a cucina); un terzo ripostiglio (adibito a studio) posto nell'angolo sud-ovest dell'edificio, affaccia con una parete vetrata su un'ampia vasca/fontana decorativa incassata nel terreno. Il piano seminterrato ha una superficie complessiva, comprensiva di muri perimetrali di mq 214,70. Il piano superiore – rialzato - che sviluppa una SUL di circa 193 mq è così articolato, sempre proseguendo da est verso ovest: cucina con dispensa che affaccia su terrazzo lato nord, collegato con una scala esterna al giardino: ampia zona pranzo (altezza interna m 2,70) con grandi vetrate di affaccio sul terrazzo panoramico prospiciente il giardino privato ed il belvedere pubblico, con vista sul mare; ampio soggiorno distribuito su due livelli digradanti (altezza interna m 3,80 e 4,50), scala di collegamento ai piani, camera, con affaccio su terrazzo lato nord e bagno interno con doccia; corridoio aperto sul soggiorno, camera matrimoniale con terrazzo lato sud, cabina armadio e bagno interno con doccia. Il primo piano, che ha una superficie lorda di circa 88 mq, è interamente occupato dalla camera padronale così articolata: ingresso, zona con vasca quadrata con idromassaggio, ampia zona letto con angolo tv, guardaroba/cabina-armadio, bagno interno con doccia. Grandi vetrate consentono l'affaccio sul profondo terrazzo con parapetto in muratura che, con una superficie di 102 mq circa. L'intera abitazione presenta nei tre piani finiture di pregio ed in ottimo stato di conservazione. Anche l'esterno della villa è molto curato: una piscina a L di circa 63 mq caratterizza l'angolo sud est del giardino, circondata da zone pavimentate, elementi decorativi anche imponenti.
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 302
Subalterne 3
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 302
Subalterne 2

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 150/2014
Cour Tribunale di FERMO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 2098
Publication sur les sites web d'Astalegal 30/04/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 30/04/2024(2)
Delegato alla venditaAvv Francesco Iervolino (tel. 073585058) - francesco.iervolino@studiolegalefov.it
GiudiceMilena Palmisano
CustodeIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) - infovisite@ivgmarche.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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  • Date de la vente aux enchères : 17/09/2024 - 12:00
  • E.c. 150/2014:Lot 3
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Prix de base :

209 600,40 €

Offre minimale :

157.200,30 €

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