Via Teatro Greco - Via Roma n. 45 -64, 98066 Patti ME

36 136,12 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 11/2021
  • Cour : Tribunale di PATTI
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 24/09/2024 17:00

Via Teatro Greco - Via Roma n. 45 -64

Patti (ME)

18 foto
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Local d'habitation catégorie civile

36 136,12 €
  • Patti (ME)
  • Tribunale Di Patti
  • Date de la vente aux enchères : 24/09/2024 17:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2021
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2287511

Vente publique

Description

LOTTO UNICO LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 100/100 di appartamento sito in Patti (Me), Via Teatro Greco - Via Roma n. 45- 64, piano terra, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra, della superficie commerciale di 80,48 mq, con annesso un deposito per la quota di 100/100, piano terra - S1, della superficie commerciale di 48,40 mq.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 85.656,00 €
Adresse Via Teatro Greco - Via Roma n. 45 -64 - 98066 - Patti (ME) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
24/09/2024 17:00
Prix 36 136,12 €
Offre minimale 27.102,09 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 23/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Dépôt compte épargne
15% prezzo aggiudicazione
Fin de l'inscription
23/09/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Adresse Via Teatro Greco - Via Roma n. 45 -64 - 98066 - Patti (ME) - Italia
Description LOTTO UNICO A)piena proprietà per la quota di 100/100 di appartamento sito in Patti (Me), Via Teatro Greco - Via Roma n. 45- 64, piano terra, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra, della superficie commerciale di 80,48 mq, con altezza interna di 3,00 mt. Identificazione catastale: foglio 63 particella 832 sub. 1, categoria A/4, classe 6, consistenza 3,5, rendita 113,88. L’appartamento di vecchia costruzione, ante 1967, ha una superficie commerciale di 80,48, è posto al piano terra con accesso da via Roma, e facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra. L'immobile ha forma quasi regolare, ed è composto da tre vani destinati a soggiorno, camera e cucina-pranzo, oltre vano ingresso e vano w.c.; sono presenti altresì due balconi, di cui uno prospicente la scalinata pubblica e uno che si affaccia sulla sottostante via Teatro Greco.Il portone d'ingresso è in legno, così come gli infissi interni ed esterni, dotati di scuretti; i pavimenti e i rivestimenti del servizio igienico e della cucina sono realizzati con mattonelle in materiale ceramico. Le stanze sono intonacate, rifinite e tinteggiate. Gli impianti idrico ed elettrico sono del tipo sottotraccia e collegati ai pubblici servizi ma non funzionanti e non a norma. In generale, lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è scarso. B)piena proprietà per la quota di 100/100 di magazzino sito in Patti (Me) Via Teatro Greco - Via Roma n. 45- 64, piano terra - S1, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra, della superficie commerciale di 48,40 mq, con altezza interna di 3,70 – 3,50 mt. Identificazione catastale: foglio 63 particella 832 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 5, consistenza 58 mq, rendita 107.magazzino di vecchia costruzione, in muratura di pietra e calce, ante 1967, ubicato nel Comune di Patti, posto a piano terra -S1 della via Teatro Greco, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra. L'immobile di forma quasi regolare è composto da due vani con destinazione di magazzini. Sono presenti n. 2 finestre con serramenti esterni in legno, portone d'accesso in legno, n. 2 nicchie nelle pareti e una scala in muratura con sbocco al piano di sopra chiuso. L'unità immobiliare è allo stato rustico e in cattive condizioni di manutenzione; non vi sono infissi interni, né partizione degli ambienti, né pavimento o rivestimento alcuno. Dalla perizia/relazione di stima a firma dell’Ing. Rubina Ceraso depositata agli atti della procedura e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risulta quanto segue. Pratiche edilizie Concessione edilizia N. 316, intestata a Scardino Giovanna, per lavori di riparazione dell'immobile sito in via Roma, 64, presentata il 03/09/1978 con il n. 16986 di protocollo, rilasciata il 21/12/1979 con il n. 399 di protocollo.Gli immobili sono privi di certificato di agibilità. N.B.: Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore risultano le seguenti difformità Appartamento: diversa sagoma dell’edificio; diversa superficie del wc; il balcone a petto prospiciente la scalinata pubblica di fatto è una finestra. Magazzino: diversa sagoma, diversa configurazione scala, diversa posizione finestra lato nord, diversa posizione porta lato nord, diversa superficie finestra lato est, non sono rappresentate le nicchie nella muratura. (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 T.U.E.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: S.C.I.A. in sanatoria L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: diritti di segreteria e oneri concessori €.500,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesi Conformità urbanistica Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore l’immobile risulta nessuna difformità. Corrispondenza dati catastali/atto Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore l’immobile risulta nessuna difformità STATO DI OCCUPAZIONE: libero.
Données cadastrales
Feuille 63
Parcelle 832
Subalterne 1
Données cadastrales
Feuille 63
Parcelle 832
Subalterne 2

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 11/2021
Cour Tribunale di PATTI
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 639
Publication sur les sites web d'Astalegal 23/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 10/04/2024(2)
CustodeMaria Cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

Notes personnelles

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistance aux appels d'offres télématiques

E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 16/12/2022 17:00

    85.656,00 €

  • 13/04/2023 18:00

    64.242,00 €

  • 05/03/2024 14:30

    48.181,50 €

  • 24/09/2024 17:00

    36.136,12 €

Local d'habitation catégorie civile

36 136,12 €
  • Patti (ME)
  • Tribunale Di Patti
  • Date de la vente aux enchères : 24/09/2024 17:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2021
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2287511

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dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 16/12/2022 17:00

    85.656,00 €

  • 13/04/2023 18:00

    64.242,00 €

  • 05/03/2024 14:30

    48.181,50 €

  • 24/09/2024 17:00

    36.136,12 €