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Localita' Polsa di Brentonico Via Lucciole 2, 38060 Brentonico TN
936 884,00 €
- Catégorie : Autre catégorie
- Nombre : 5/2022
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 08/07/2024 09:30
Localita' Polsa di Brentonico Via Lucciole 2
Brentonico (TN)
6 foto
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Description
P.T. 4851 II, p.ed. 1983, pp.ff. 9774/1, 9774/2, 9783/178,
9783/179 e 9783/211 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura
tavolare;
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Hôtels et pensions
Catégorie Autre catégorie
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 2.111.500,00 €
Adresse Localita' Polsa di Brentonico, Via Lucciole 2 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
20024152002415
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
08/07/2024 09:30
Prix 936 884,00 €
Offre minimale 702.663,00 (1)702.663,00
Hausse minimale 20.000,00 €20.000,00
Date limite de soumission des offres 05/07/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
05/07/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-07-08T09:30:00936 884,002024-07-05T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Autre catégorie
Type Hôtels et pensions
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle Alberghi e pensioniALBERGHI E PENSIONI
Adresse Localita' Polsa di Brentonico, Via Lucciole 2 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
Description P.T. 4851 II, p.ed. 1983, pp.ff. 9774/1, 9774/2, 9783/178,
9783/179 e 9783/211 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura
tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 12/05/2022 e successiva integrazione dd. 19/07/2022, che
qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: struttura
alberghiera denominata “Hotel Dolomiti” situata in località Polsa di Brentonico, in
Via Lucciole n. 2.
La costruzione è stata realizzata negli anni ’60 ed è stata oggetto nel corso del tempo
di diversi lavori di ristrutturazione e manutenzione.
L’immobile è articolato su cinque piani: al piano interrato: sala giochi (superficie
commerciale pari a 62 mq); al piano terra: hall, reception, bar, sala da pranzo, servizi
igienici, zona cucina con dispensa e magazzini, spogliatoi per il personale e piscina
con centro benessere (la superficie commerciale è pari a 1.448 mq); al primo piano:
magazzini, tre corridoi e 17 stanze dotate di bagno e poggiolo (superficie
commerciale pari a 1.303 mq); al secondo piano: due corridoi e 12 stanze (superficie
commerciale pari a 336 mq); al terzo piano: due corridoi e 12 stanze (superficie
commerciale pari a 342 mq); al quarto piano: due corridoi e 11 stanze (superficie
commerciale pari a 273 mq).
In totale vi sono 41 stanze per gli ospiti e 11 stanze per il personale.
All’esterno si trova un piazzale adibito a parcheggio, di superficie pari a 5.360 mq.
L’immobile risulta occupato in forza di contratto di affitto di ramo d’azienda,
dichiarato non opponibile dal G.E. con provvedimento dd. 22/09/2022.
A carico dell’aggiudicatario vi sono le spese per l’aggiornamento delle planimetrie
catastali, pari a circa € 3.000, e le spese per la redazione del frazionamento per
l’inserimento in mappa del portico, pari a circa € 2.500.
L’aggiudicatario dovrà altresì sostenere i costi, pari a circa € 6.000, per sanare delle
difformità tra le planimetrie catastali e lo stato di fatto.
L’immobile è dotato del certificato prevenzione incendi e dell’attestato di
prestazione energetica.
La destinazione urbanistica delle particelle fondiarie è la seguente: “insediamenti per
attività terziarie-alberghiere”, “aree sottoposte a vincolo idrogeologico-forestale” e
viabilità esistente” (artt. 17, 55 e 36 norme di attuazione).
Estremi catastali: la p.ed. 1983 corrisponde al sub 1; le pp.ff. 9774/1, 9774/2,
9783/178, 9783/179 e 9783/211 risultano censite al Catasto Fondiario.
Categorie catastali: p.ed. 1983: D/2.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 5/2022
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7842950221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 1950
Publication sur les sites web d'Astalegal 13/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 15/05/2024(2)
CustodeCostantino Sartori (tel. 0464434545) - costantino@avvsartori.it
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Delegato alla venditaCristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
784295giudiziaria
Notes personnelles
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