Localita' Seandre -, 38060 Brentonico TN
1 556 690,00 €
- Catégorie : Autre catégorie
- Nombre : 27/2021
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 08/07/2024 09:30
Localita' Seandre -
Brentonico (TN)
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Description
P.T. 213 II, p.ed. 2380 e pp.ff. 9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356,
9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376, 9377, 9459/2, 9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e
9462/4 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 03/06/2022, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: immobile destinato ad azienda agricola/agrituristica
nel Comune di Brentonico, località Seandre, e terreni pertinenziali.
Données sur les lots
Lot 1
Type Bâtiment rural
Catégorie Autre catégorie
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 1.831.400,00 €
Adresse Localita' Seandre - - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
20040332004033
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
08/07/2024 09:30
Prix 1 556 690,00 €
Offre minimale 1.167.517,50 (1)1.167.517,50
Hausse minimale 35.000,00 €35.000,00
Date limite de soumission des offres 05/07/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
05/07/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-07-08T09:30:001 556 690,002024-07-05T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Autre catégorie
Type Bâtiment rural
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle Fabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
Adresse Localita' Seandre - - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
Description P.T. 213 II, p.ed. 2380 e pp.ff. 9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356,
9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376, 9377, 9459/2, 9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e
9462/4 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 03/06/2022, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: immobile destinato ad azienda agricola/agrituristica
nel Comune di Brentonico, località Seandre, e terreni pertinenziali.
La p.ed. 2380 individua un fabbricato composto da due volumi collegati da un
porticato.
Il corpo principale, di superficie commerciale pari a circa 1.457 mq, comprende: al
piano interrato: cantina; al piano terra: locali di servizio e magazzino, oltre a servizi
igienici; al primo piano: due appartamenti; al secondo piano: un ulteriore
appartamento.
Il corpo secondario, di superficie commerciale pari a circa 720 mq, è composto da:
al primo piano: locale ricreativo, ufficio, servizi igienici, sala colazioni con soppalco
e locale con celle frigo; al secondo piano: cinque stanze dotate di bagno.
Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione e sono dotati del
certificato di agibilità.
Sussistono difformità catastali sanabili con un costo pari a circa € 1.200; tale importo
è a carico dell’aggiudicatario ed è già stato detratto dal valore di stima.
Le pp.ff. 9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356, 9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376,
9377, 9459/2, 9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e 9462/4 individuano alcuni terreni
pertinenziali, catastalmente classificati come prato e bosco; la superficie complessiva
è pari a circa 180.883 mq.
Le pp.ff. 9333, 9353 e 9357 sono occupate in forza di contratto di affitto agrario con
termine il 10.11.2024; tale contratto è stato dichiarato non opponibile alla procedura
con provvedimento del G.E. dd. 14/06/2022, in quanto sottoscritto successivamente
all’annotazione del pignoramento.
La restante parte dei beni risulta libera.
Estremi catastali: la p.ed. 2380 è articolata nei sub 1, 2, 3 e 4, foglio 21; le pp.ff.
9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356, 9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376, 9377, 9459/2,
9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e 9462/4 risultano censite al Catasto Fondiario.
Categorie catastali: p.ed. 2380: D/7, A/2, A/2 e D/2.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 27/2021
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8484810221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 796
Publication sur les sites web d'Astalegal 15/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 17/05/2024(2)
CustodeCinzia Di Lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it
Custode4516299DLCCNZ67P68H612Sfalsetrue
Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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