Via ZANDONAI 111, 38060 Villa Lagarina TN
318 070,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 33/2022
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 08/07/2024 09:30
Via ZANDONAI 111
Villa Lagarina (TN)
Utilisation de la carte désactivée
L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.
Description
P.T. 791 II, p.ed. 469, P.T. 949 II, p.ed. 410, p.f. pp.ff.
186/8; P.T. 947 II, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5
della p.f. 186/10, tutte in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte
e servitù come da visura tavolare
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 374.200,00 €
Adresse Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia
Villa Lagarina
20041232004123
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
08/07/2024 09:30
Prix 318 070,00 €
Offre minimale 238.553,00 (1)238.553,00
Hausse minimale 7.000,00 €7.000,00
Date limite de soumission des offres 05/07/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
05/07/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-07-08T09:30:00318 070,002024-07-05T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia
Villa Lagarina
Description P.T. 791 II, p.ed. 469, P.T. 949 II, p.ed. 410, p.f. pp.ff.
186/8; P.T. 947 II, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5
della p.f. 186/10, tutte in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte
e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative
pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111.
La p.ed. 469 identifica un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto
originario prevedeva la realizzazione di due appartamenti, uno al piano rialzato
ed uno al piano superiore, con soppalco.
L’immobile presenta un diverso stato di avanzamento lavori: al piano rialzato
l’edificio è edificato al grezzo ed è stimata un’ultimazione dei lavori al 50%; al
primo piano con soppalco la porzione risulta terminata al 70%.
La concessione edilizia risulta scaduta.
La superficie complessiva è pari ad euro 749 mq.
La p.ed. 410 è pertinenziale rispetto all’edificio principale e identifica un
deposito di attrezzi agricoli di superficie complessiva pari a 157 mq.
La p.ed. 436/2, la p.ed. 437/1 e la p.f. 186/10, per la quota di 2/5, identificano
un tratto di strada di accesso all’edificio principale (p.ed. 469) e al deposito
(p.ed. 410). La superficie complessiva è di 301 mq.
La p.f. 186/8 costituisce un terreno incolto, che con la futura progettazione potrà
essere inglobato quale giardino dell’edificio principale. La superficie
complessiva è di 272 mq.
Sussistono difformità sanabili mediante il ripristino del precedente progettuale
o mediante la presentazione di una nuova progettazione definitiva. In tale ultimo
caso, per l’ultimazione dei lavori sull’edificio principale, la perizia stima un
costo complessivo pari a circa euro 41.500, di cui euro 19.500 per la
presentazione di una nuova variante di progetto comprensiva di pratiche
catastali ed eventuale sanatoria, euro 17.000 per la direzione lavori ed euro
5.000 per l’ottenimento dei certificati di conformità degli impianti, il certificato
energetico e il certificato di agibilità.
L’immobile risulta libero da persone.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono
già state detratte dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.ed. 469 è iscritta al Catasto Fondiario e corrisponde al
foglio mappa 3; la p.ed. 410 corrisponde al foglio 3; la p.f. 186/8 corrisponde al
foglio mappa 3; la p.f. 186/10 corrisponde al foglio mappa 3; le pp.ee.dd. 436/2
e 437/1 risultano censite al Catasto Fabbricati.
Categorie catastali: - p.ed. 410: C/2
- p.ed. 436/2: F/1;
- p.ed. 437/1: F/1.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 33/2022
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8438920221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 1250
Publication sur les sites web d'Astalegal 16/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 17/05/2024(2)
CustodeAlberto Scerbo (tel. 0464431098) - albertoscerbo@dlbavv.it
Custode4516513SCRLRT87H04H612Kfalsetrue
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4516512falsefalse
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4516511BNFSNT63R07C351Ktruefalse
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
843892giudiziaria
Notes personnelles
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
221839759dc01dd-1434-11ef-902a-005056b13b25giudiziaria2024-05-17
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
47https://www.asteimmobili.itsito pubblicitahttps://www.asteimmobili.it
48https://www.portaleaste.comsito pubblicitahttps://www.portaleaste.com
