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Via Giovanni Verga 3/A piano T, Acireale CT
48 938,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 196/2021
- Cour : Tribunale di CATANIA
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 17/09/2024 18:00
Via Giovanni Verga 3/A piano T
Acireale (CT)
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Vente publique
Description
L'immobile occupa il piano terra sopra strada di un fabbricato realizzato negli anni '30 con tre elevazioni fuori terra: piano sottostrada, piano terra e piano primo con accesso da Via Giovanni Verga 3/A.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 87.000,00 €
Date de l'estimation 28/06/2023
Adresse Via Giovanni Verga 3/A, piano T - Acireale (CT) - Italia
Acireale
20040562004056
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
17/09/2024 18:00
Prix 48 938,00 €
Offre minimale 36.704,00 (1)36.704,00
Hausse minimale 1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres 16/09/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
16/09/2024 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Via Alberto Mario 74 - 95128 - Catania (CT) - Italia
Catania
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-09-17T18:00:0048 938,002024-09-16T13:00:00SINCRONA MISTA
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie modeste
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Occupation OCCUPATO
Adresse Via Giovanni Verga 3/A - Acireale (CT) - Italia
Acireale
Description Appartamento ubicato a Acireale (CT) - Via Giovanni Verga 3/A, piano T L'immobile occupa il piano terra sopra strada di un fabbricato realizzato negli '30 con tre elevazioni fuori terra: piano sottostrada, piano terra e piano primo con accesso da **** Omissis ****. L'appartamento è censito al **** Omissis **** e si affaccia su Via **** Omissis ****; vi si accede dal civico **** Omissis **** con scala esterna di collegamento da piano sottostrada a piano terra che permette anche l'accesso all'immobile posto al piano primo censito al **** Omissis **** e di proprietà di uno degli Esecutati **** Omissis ****. Pertanto sul **** Omissis ****, non oggetto di procedura esecutiva, insiste una servitù reale di passaggio, che interessa l'accesso del civico **** Omissis ****, la scala esterna in muratura di collegamento tra il civico **** Omissis **** e il piano terra e la corte esterna al piano terra. L'immobile è distribuito come detto su di un unico piano ed è composto da: ingresso-soggiorno e cucina (di cui al **** Omissis ****) entrambi con porta su corte esterna e collegati tra loro da porta interna. Dal locale ingresso-soggiorno si accede a un corridoio cieco di accesso a un primo locale letto (**** Omissis ****) e a un secondo locale letto (quota **** Omissis ****) entrambi con porta su ballatoio scoperto al piano terra. Dal primo corridoio si accede ad un secondo più stretto corridoio di accesso ad un locale ripostiglio con finestra (quota **** Omissis ****), ad un locale bagno con finestra (quota **** Omissis ****) e a locale con finestra e porta su ballatoio scoperto (tale locale è stato realizzato a partire dalla superficie destinata a cucina del **** Omissis **** e su superficie comune ai subalterni da **** Omissis **** a **** Omissis **** più precisamente locale 'cesso' e 'ballatoio'), **** si veda la planimetria sottostante****. Da tale ballatoio si accede ad un locale lavanderia aperto e coperto (realizzato a partire dalla superficie destinata a Letto del **** Omissis **** e su superficie comune ai subalterni da **** Omissis **** a **** Omissis **** 'ballatoio'). Tutti i locali hanno altezza utile 3m. Le superfici esterne dell'immobile sono costituite dalla corte esterna/terrazza cui si accede dalla scala esterna posta al civico **** Omissis **** e dal ballatoio scoperto su cui si affacciano i due ambienti letto, la lavanderia esterna e il locale realizzato a partire dal **** Omissis **** e di poco avanzato rispetto al restante prospetto dell'immobile. La superficie del posto auto scoperto posto al piano sottostrada del fabbricato è comune all'immobile oggetto di stima e al **** Omissis **** e pertanto non se ne terrà conto nel calcolo della superficie convenzionale dell'immobile oggetto di stima. L'appartamento versa in un mediocre stato di conservazione in quanto presenta danni da umidità in tutti i locali a contatto col terrapieno con cui confina a Ovest e anche lungo nella muratura perimetrale Sud (locale ripostiglio, bagno e locale/corpo avanzato). Non è presente impianto di riscaldamento, l'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldaacqua elettrico. L'area in cui insiste il fabbricato ricade nella Zona Territoriale Omogenea "A" Centro Storico del PRG vigente di Acireale approvato adottato con Del. Comm. n. 461/2000 e approvato con Decreto del 04.11.2003 pubblicato sulla GURS n. 54 del 12.12.2003 e con Decreto del 18.01.2005 pubblicato sulla GURS n. 8 del 25.02.2005 e di cui agli artt. 3 e 4 delle Norme di Attuazione. Non vi è conformità tra lo stato luoghi e la planimetria catastale. Le modifiche che sono state effettuate non sono state autorizzate. L'immobile pertanto composto dai Sub **** Omissis **** non è in possesso di titolo autorizzativo. Nella sezione Stima sono stati indicati i costi di regolarizzazione di cui si è tenuto conto per il calcolo del valore finale di Stima
Données cadastrales
Feuille 61
Parcelle 2568
Sous-parcelle 1
Données cadastrales
Feuille 61
Parcelle 2568
Sous-parcelle 3
Données cadastrales
Feuille 61
Parcelle 2568
Sous-parcelle 4
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 196/2021
Cour Tribunale di CATANIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8246280870150093ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CATANIA
Nombre de vues 734
Publication sur les sites web d'Astalegal 27/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 17/05/2024(2)
Delegato alla venditaDANIELE D'ARRIGO (cell. 3472361819) - danieledarrigo@hotmail.it
Delegato alla vendita4516244DRRDNL75S13C351Struetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
824628giudiziaria
Notes personnelles
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2218314d943bd0b-1432-11ef-902a-005056b13b25giudiziaria2024-05-17
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
