Frazione Torre del Lago Puccini Via Zanardelli n. 28, 55049 Viareggio LU

149 026,67 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 22/2022
  • Cour : Tribunale di LUCCA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 23/07/2024 10:00

Frazione Torre del Lago Puccini Via Zanardelli n. 28

Viareggio (LU)

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Local d'habitation catégorie civile

149 026,67 €
  • Viareggio (LU)
  • Tribunale Di Lucca
  • Date de la vente aux enchères : 23/07/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2022
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2291563

Description

Villetta a schiera laterale per civile abitazione ubicata nel Comune di Viareggio (LU), Frazione Torre del Lago Puccini V ia Zanardelli n. 28, della superficie commerciale di 131,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile è corredato da resede esclusiva posta sul lato sud il tutto accessibile dal terreno uso passo privato.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 149.026,67 €
Adresse Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28 - 55049 - Viareggio (LU) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
23/07/2024 10:00
Prix 149 026,67 €
Offre minimale 111.770,00 (1)
Hausse minimale 2.000,00 €
Date limite de soumission des offres 22/07/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Bougie 01:00 Procès-verbal
Fin de l'inscription
22/07/2024 12:00
Adresse Viale San Concordio n . 996/B - 55100 - Lucca (LU) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Biens inclus dans le lot

Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Adresse Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28 - 55049 - Viareggio (LU) - Italia
Description B) Terreno uso passo posto nel Comune di Viareggio (LU), Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28, della superficie commerciale di 93,00 mq, per la quota di 8/21 di piena proprietà. Attraverso il terreno uso passo si accede all'immobile oggetto della presente relazione di stima di cui al punto A), oltre al fabbricato retrostante di proprietà di terzi. Si precisa inoltre che il terreno uso passo è in comproprietà tra il proprietario del fabbricato retrostante posto a nord del fabbricato oggetto della presente relazione di stima oltre al soggetto esecutato, salvo se altri e meglio di fatto. B) Il terreno ad uso passo è identificato nel Catasto del Comune di Viareggio al: foglio 47, particella 38 (catasto fabbricati), categoria F/1; foglio 47 particella 38 (catasto terreni), qualità/classe ente urbano, superficie 85; foglio 47 particella 512 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 5; foglio 47 particella 616 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 1; foglio 47 particella 615 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 2.
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Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie modeste
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo popolare
Adresse Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28 - 55049 - Viareggio (LU) - Italia
Description A) Villetta a schiera laterale per civile abitazione ubicata nel Comune di Viareggio (LU), Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28, della superficie commerciale di 131,80 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà. Più precisamente terra-tetto a schiera con altro, libero su tre lati ed elevato a due piani fuori terra compreso il terrestre e corredato da resede esclusiva posta sul lato sud il tutto accessibile dal terreno uso passo privato (descritto al successivo Corpo B) in comproprietà con il proprietario dell'immobile posto sul retro dell'abitazione oggetto della presente relazione di stima. L'unità per civile abitazione risulta così composta: al piano terra da ampio ingresso, cucina, antibagno, bagno e loggiato, o parte di esso, sul lato nord; al piano primo da due camere, bagno, terrazzino sul lato sud e ampia terrazza sul lato nord, il tutto comunicante mediante scala interna. L'immobile è inoltre corredato dalla resede esclusiva pavimentata e utilizzata come parcheggio, posta a sud e accessibile dal sopracitato terreno uso passo. Si precisa che l'altezza interna utile dell'abitazione sia del piano terra e del piano primo è di circa 2,70 ml, mentre la superficie utile complessiva è di circa 94,00 mq. Considerando il generale stato di conservazione, il fabbricato, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni di manutenzione, da un primo esame sommario, l'immobile non presenta problemi di stabilità, e le murature portanti ed i solai, non presentano lesioni, torsioni o flessioni di alcun genere; sono presenti dei fenomeni di umidità nel soffitto del bagno al piano terra in corrispondenza della terrazza posta a nord e nel bagno al piano primo in corrispondenza del muro esterno. L'unità immobiliare è identificata nel Catasto del Comune di Viareggio al: foglio 47, particella 511 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita euro 130,33; foglio 47 particella 614 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 12; foglio 47 particella 608 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 8; foglio 47 particella 609 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 105.
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Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 22/2022
Cour Tribunale di LUCCA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 1793
Publication sur les sites web d'Astalegal 27/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 23/05/2024(2)
CustodeLuca Rossi (tel. 05831800103) - luca.rossi@studioterigirossi.it
Delegato alla venditaTommaso Sambo (tel. 05831800103) - tommaso@studioterigirossi.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Local d'habitation catégorie civile

149 026,67 €
  • Viareggio (LU)
  • Tribunale Di Lucca
  • Date de la vente aux enchères : 23/07/2024 10:00
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